Achat appartement Fontaines-sur-Saône (69270) et alentours

Appartement à vendre Fontaines-sur-Saône (69270) et ses alentours

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AppartementFontaines-sur-saône (69270)
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Achat appartement 2 pièces - 51.25m² à Fontaines sur saone (69270)
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FONTAINES SUR SAONE (69270)

Au prix de

200000

APPARTEMENT TYPE 2 DE 51m², dans une copropriété récente, au calme, comprenant entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse avec jardin de 22m², idéal pour passer des bons moments en extérieur, une chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol. Bus et commerce à deux pas.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Achat appartement 3 pièces - 63.5m² à Fontaines sur saone (69270)
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8

FONTAINES SUR SAONE (69270)

Au prix de

262000

A deux pas de la Mairie, dans une copropriété récente, appartement de type 3, d'environ 63m², en étage avec ascenseur, comprenant séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. Commerces, écoles et bus à proximité.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
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Achat appartement Fontaines-sur-Saône : Investissez dans un cadre de vie idéal 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Fontaines-sur-Saône

Investir dans un appartement à Fontaines-sur-Saône, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons majeures qui font de Fontaines-sur-Saône une ville attractive pour votre projet immobilier :

  • Proximité de Lyon et accessibilité optimale : Située à quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône bénéficie d’une excellente desserte grâce aux gares à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

  • Cadre de vie agréable et dynamique : Avec sa population d’environ 7 005 habitants et un âge moyen de 41 ans, la ville offre un environnement à la fois familial et dynamique, propice à tous les styles de vie.

  • Offre éducative complète et variée : La présence de plusieurs écoles maternelles, collèges et établissements privés à proximité garantit un parcours scolaire fluide pour les familles.

  • Un marché immobilier stable avec un bon rapport qualité/prix : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 3 576 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui assure un investissement sûr et raisonnable.

  • Environnement et équipements sportifs : Malgré l’absence de grands parcs, la ville propose quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif dans un climat tempéré avec environ 202 heures de soleil par mois.

Introduction sur la ville de Fontaines-sur-Saône

Fontaines-sur-Saône séduit par son riche héritage et son identité forte. Son histoire est ancrée dans son patrimoine local, qui contribue à la singularité de cette commune. Avec une population de 7 005 habitants et un âge moyen de 41,21 ans, la ville offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme urbain.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces résidentiels calmes et infrastructures modernes. Pour les familles, la ville dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’école primaire les Marronniers à seulement 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’un collège public, le collège Jean de Tournes, accessible en moins de 9 minutes à pied. Des établissements privés complètent l’offre éducative, assurant ainsi une diversité de choix pour les parents.

Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture en moins de 8 minutes, tels que la Polyclinique Lyon Nord ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Saint Cyr au Mont d'Or. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité à proximité.

Pour les transports, Fontaines-sur-Saône bénéficie d’une bonne desserte avec plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de Collonges – Fontaines, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Bien qu’aucun aéroport ni station de métro ne soit directement implanté à Fontaines-sur-Saône, la proximité de l’aéroport Lyon-Bron (à environ 24 minutes en voiture) et de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry reste un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.

Environnementalement, la ville profite d’un climat tempéré avec une pluviométrie modérée (138 mm par mois) et un ensoleillement confortable (202 heures par mois), favorisant un cadre de vie sain. La présence de 4 équipements sportifs invite à une vie active et sereine, même si les espaces verts sont limités.

Le marché immobilier est majoritairement composé d’appartements (84 %), avec une part plus réduite de maisons (16 %). Les résidences principales représentent 93,3 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’une stabilité du tissu résidentiel. Le taux de propriétaires atteint 55,4 %, contre 43,1 % de locataires, indiquant un équilibre intéressant entre les deux statuts.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 095 €, tandis que le taux de chômage se situe à 10,2 %, avec une population active de 71,3 %. Ces chiffres soulignent un marché du travail dynamique, mais avec des marges de progression.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fontaines-sur-Saône

Fontaines-sur-Saône est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier émerge, porteur d’un renouveau architectural et d’une modernisation des infrastructures, attirant de nouveaux résidents et investisseurs. Ce projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les convertir en espaces résidentiels et commerciaux modernes.

Cette dynamique urbaine traduit l’engagement de la ville à offrir un environnement toujours plus attractif et fonctionnel, renforçant ainsi son potentiel à long terme pour les investisseurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaines-sur-Saône

Quels types d’appartements trouve-t-on à Fontaines-sur-Saône ?
La majorité des logements sont des appartements, représentant 84 % du parc. Vous y trouverez des studios, T2, T3 et plus, adaptés à tous les profils, des jeunes actifs aux familles.

Combien de pièces doit-on privilégier pour un achat à Fontaines-sur-Saône ?
Cela dépend de votre projet, mais pour les familles, un appartement de 3 pièces ou plus est souvent recherché, en raison de la présence d’écoles et d’espaces adaptés.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix moyen tourne autour de 3 576 € le m², avec une évolution stable ces dernières années, garantissant un bon équilibre entre qualité et prix.

Pourquoi choisir Fontaines-sur-Saône pour un achat immobilier ?
La ville combine proximité de Lyon, cadre de vie calme, bonnes infrastructures éducatives et médicales, ainsi qu’un accès facilité aux transports, idéal pour un investissement durable.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Fontaines-sur-Saône ?
De nombreuses opportunités se présentent régulièrement, notamment dans le cadre des nouveaux projets urbains. Contacter un conseiller local est le meilleur moyen d’être informé en exclusivité.

La ville de Fontaines-sur-Saône est-elle adaptée aux jeunes actifs ?
Oui, grâce à sa proximité avec Lyon, ses transports efficaces et son offre résidentielle variée, la ville est attractive pour les jeunes professionnels.

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Sathonay-village (69580): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 319900 €
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Sathonay-Village (69580)

À partir de

319900

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Découvrez le cadre de vie apaisant de Sathonay-Village, situé dans la métropole de Lyon. Cette commune allie harmonieusement nature et modernité, offrant un environnement résidentiel idéal : centre de formation à 800m, poste et mairie à 400m, arrêt de bus à 450m, supermarché à 5 min en voiture. Le projet : Dans un calme verdoyant et préservé, la résidence est constituée de 22 logements dont 18 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments d'un étage et 4 maisons.

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Saint-romain-au-mont-d'or (69270): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 269200 €
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Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

À partir de

269200

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : A 600m du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 400m et la gare à moins de 1.5km. La crèche elle est à 450m de la résidence, l'école à 650m, le collège à 2.6km et le lycée à 5.4km. Dans un périmètre de moins de 1km autour de la résidence se trouve la mairie, un supermarché, une boulangerie ainsi qu'une pharmacie. Le projet : Situé à 30 min de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 32 logements (dont 8 sociaux) allant du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

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Achat appartement 4 pièces - 82.43m² à Cailloux sur fontaines (69270)
Exclusivité
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CAILLOUX SUR FONTAINES (69270)

Au prix de

335000

BEL ET SPACIEUX APPARTEMENT AVEC TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU et SALLE DE BAINS de plus de 82 m², dans une petite résidence récente, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au calme et à deux pas des commerces, écoles et crèche, très lumineux et en parfait état, comprenant cuisine ouverte sur le séjour avec en prolongement un balcon agréable et confortable. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, de trois chambres, toutes avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Les annexes sont un vrai atout : CAVE, GRAND GARAGE DOUBLE le tout accessible par ascenseur et UNE PLACE DE PARKING en extérieur.
Garantie revente pendant 7 ans. Vous pourrez profiter de photos virtuelles pour un possible aménagement.
https://book.rhinov.pro/529863-7e7cd640cf65f2b6c767ac28b423436e/delivery/beforeAfter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rillieux la pape (69140): Biens neufs de 2 pièces à partir de 219500 €
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Rillieux La Pape (69140)

À partir de

219500

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

L'environnement : Situé à 1km du centre-ville de Rillieux-la-Pape, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 800m, plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km, ... Une école se trouve à 350m, un collège à 1,2km et un lycée à 1,6km. Côté transports, un arrêt de bus, desservi par la ligne 33, se trouve à moins de 500m. Un autre arrêt de bus, desservi par la ligne S8, se situe à environ 650m. Le projet : Aux portes de Lyon, programme composé de 100 logements allant du T2 au T4 répartis dans 6 bâtiments en R+2.

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Rillieux-la-pape (69140): Biens neufs de 4 pièces à 5 pièces à partir de 258000 €
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Rillieux-la-Pape (69140)

À partir de

258000

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des commerces et services tel qu'un Intermarché, une pharmacie, une boulangerie, une poste, un cinéma, à 8 min à pied. Côté établissements scolaires se trouve à proximité une école à 800 m, un collège à 600 m et un lycée à 750 m. Pour finir, le programme est desservi en terme de transports avec les lignes de bus 33, C2, Z14, S8 et C5 et l'autoroute à 5 min de voiture. Le projet : À seulement 10 minutes de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 30 logements allant du T2 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+2.

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Caluire-et-cuire (69300): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 179000 €
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Caluire-et-Cuire (69300)

À partir de

179000

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

**- L'environnement :** Dans le prolongement de Lyon et de la colline de la Croix Rousse, la résidence Le Calisté se trouve au sein d'une ville connectée. La résidence permet un accès aux commerces en 1 min à pied, le collège est à 210m, une infirmerie à 10 min à pied, le centre commercial et l'hypermarché à 3 min en voiture, l'hôpital est à 4 min en voiture et université Lyon 1 à 26 min en transport en commun. L'arrêt de bus ligne S5 à est au pied de la résidence, l'arrêt de la ligne C1 est à 250m. La ligne C du métro est accessible à 13 min à pied. **- Le projet :** Entre le Parc de la Jeunesse et la Voie de la Dombes, la résidence Le Calisté est composée de 51 logements dont 21 sociaux, répartis sur deux bâtiments de 3 et 4 étages. La sélection de Trividem concerne 17 appartements en démembrement (ULI) du studio au T4.

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Lyon (69004): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 329600 €
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Lyon (69004)

À partir de

329600

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2029

- Projet : en face du square Gustave-Auguste Ferrié, la résidence est constituée de 38 appartements, dont 13 logements sociaux (ULS), allant du studio au T4 répartis sur deux bâtiments en R+6. La sélection Perl de 13 appartements est répartie du 3ème au 6ème étage. - Environnement : à moins de 300m de la station de Métro "Hénon", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie et boulangerie 230m, Intermarché Express 350m, la Poste 650m, crèche, écoles, collège et lycée à moins de 500m, hôpital Croix Rousse 500m. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, Métro C 230m, gare SNCF Part Dieu à 22 min en voiture, aéroport à 41 min en voiture.

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Achat appartement 2 pièces - 75.25m² à Lyon (69001)
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LYON (69001)

Au prix de

315000

Lyon 1er, à quelques minutes à pied de la Place des Terreaux et à proximité des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet.

Situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne bien entretenue, cet appartement de T2 d'une surface de 75 m² offre une distribution agréable des espaces.

L'entrée dessert deux parties distinctes. D'un côté, l'espace de vie se compose d'une grande pièce principale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée, profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi.

De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une mezzanine aménagée au-dessus de cette dernière permet de bénéficier d'un volume de rangement supplémentaire.

Vous serez séduits par le cachet de la copropriété, les volumes de l'appartement et son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

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Achat appartement 3 pièces - 58.44m² à Vaulx en velin (69120)
Exclusivité
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VAULX EN VELIN (69120)

Au prix de

114000

Vaulx-en-Velin.
Agréable T3 traversant de 58,44 m2 avec garage et cellier.
Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. A gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement.
Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

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Villeurbanne (69100): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 335000 €
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Villeurbanne (69100)

À partir de

335000

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Le programme se situe dans le quartier Gratte-Ciel, centre-ville flambant neuf : place du marché piétonnisée, nouveaux gymnases, boulodromes, terrains de tennis et établissements scolaires. La ligne A du métro est à proximité et le Tramway T6 est prévue. Le projet : L’ensemble immobilier comprend 224 logements collectifs du studio au 5 pièces (dont 86 sociaux), 7 commerces et 2 équipements Ville en rez-de-chaussée répartis dans 6 bâtiments en R+10.

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