Prix au m2 Livron : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Livron
À Livron, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2 210 €, avec un minimum constaté à 1 977 € et un maximum pouvant atteindre 2 854 €. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens et de leurs caractéristiques, comme l’état général, la surface ou encore la localisation précise.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen plus modéré, autour de 1 436 € par mètre carré. Les prix varient entre un plancher à 1 284 € et un plafond à 1 857 € le m2, ce qui reste cohérent avec un marché où les maisons dominent largement. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète aussi la répartition du logement à Livron, où les maisons représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % pour les appartements.
En comparant avec les villes voisines, ces tarifs sont dans une fourchette compétitive, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans un cadre calme.
Introduction à Livron : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité
Livron est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. Avec une population d’environ 370 habitants, dont l’âge moyen est de 45 ans, elle offre un cadre de vie calme et équilibré, propice aux familles et aux personnes en quête de sérénité.
Le charme de Livron est notamment lié à son histoire locale, ancrée dans des traditions qui façonnent l’identité du village. Ce patrimoine, bien vivant, contribue à l’authenticité et à l’attractivité du lieu, où chaque ruelle raconte une part de son passé.
Côté éducation, Livron dispose d’une école maternelle publique accessible facilement à pied ou en voiture depuis le centre-ville, garantissant un environnement adapté aux jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, ceux-ci sont accessibles dans les villes proches, ce qui reste une option viable pour les familles.
L’offre médicale est modeste sur place, sans hôpital direct, mais les infrastructures de soins spécialisées telles que l’USLD Clos de l’Ousse ou des centres de dialyse sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, assurant un suivi médical de qualité à proximité.
Concernant les transports, Livron ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro et tramways sur son territoire immédiat. Néanmoins, les infrastructures des villes voisines facilitent les déplacements, notamment par la voiture, ce qui reste le moyen le plus courant pour relier Livron à son environnement régional.
Le climat local, avec environ 118 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des équipements sportifs présents, au nombre d’un dans la commune, favorisant ainsi une vie active et saine.
Livron se distingue par cette qualité de vie paisible, où la proximité de la nature et la richesse patrimoniale s’associent à un tissu social dynamique, malgré une taille modeste.
Les quartiers les plus demandés à Livron
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de quartiers distincts officiellement reconnus, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Livron avec des données fiables. Le marché immobilier s’étend donc sur l’ensemble de la commune, où la demande est homogène, portée essentiellement par des maisons individuelles répondant aux attentes de résidents cherchant un cadre calme et résidentiel.
Répartition du logement et économie locale
La grande majorité des logements à Livron sont des maisons individuelles (96 %), ce qui correspond à un profil résidentiel très familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 92,6 %, tandis que le taux de locataires reste faible à 6,1 %, soulignant une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est de 89,6 %, ce qui confirme l’attrait pour un habitat durable, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 3,7 %.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage contenu à 4,7 %, et une population active représentant 72 % des habitants, ce qui traduit un bon équilibre entre vie locale et emploi, même si Livron reste une commune à dimension modeste.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Livron
Quel est le prix moyen au mètre carré à Livron ?
Le prix moyen au mètre carré est d'environ 2 210 € pour les maisons et 1 436 € pour les appartements, avec des variations selon les caractéristiques des biens.
Comment estimer le prix de ma maison à Livron ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de considérer plusieurs critères comme l’état du bien, sa surface, son exposition ainsi que les prix pratiqués localement. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner pour une évaluation détaillée.
Quels sont les types de biens les plus répandus à Livron ?
Livron est majoritairement composé de maisons individuelles (96 %), ce qui est important à savoir pour adapter votre projet d’achat ou de vente.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Livron ?
La commune dispose d’une école maternelle publique proche du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Livron ?
Avec une population d’environ 370 habitants, un climat agréable et un environnement calme, Livron offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Livron ne dispose pas de gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, mais les transports routiers permettent un accès facilité aux villes environnantes.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Livron ?
La majorité des habitants sont propriétaires (92,6 %), avec un faible taux de locataires (6,1 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Livron ?
Un accompagnement personnalisé avec des conseillers en immobilier vous aide à naviguer dans toutes les étapes d’achat, de l’estimation à la signature, pour sécuriser votre projet.
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