Prix au m² Higuères-Souye : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Higuères-Souye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1909 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 929 € à un prix maximum de 3575 €. Cette amplitude traduit la variété des biens, allant de maisons plus simples à des propriétés rénovées ou bénéficiant d’un cadre privilégié.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement inférieur, à 1883 €, avec un prix plancher à 979 € et un plafond atteignant 3195 €. Ces chiffres traduisent une offre immobilière moins abondante en appartements, mais toujours dynamique, en particulier pour des logements bien positionnés ou rénovés.
Dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons (98 %), ces tarifs au m² offrent une base solide pour évaluer un projet d’achat ou d’investissement immobilier. La part majoritaire de propriétaires (88,4 %) et la faible proportion de locataires (8 %) témoignent d’un marché stable, où les résidences principales représentent près de 89 % du parc immobilier.
Introduction à Higuères-Souye : Un cadre de vie agréable entre patrimoine et modernité 🌳🏘️
Higuères-Souye est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée, offrant un cadre de vie paisible à ses 276 habitants. L’âge moyen de la population est de 42,89 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée et dynamique, propice à l’installation de familles comme de professionnels en quête de tranquillité.
La ville s’enorgueillit d’une histoire locale qui participe largement à son charme : ses rues et bâtisses racontent des siècles d’évolution, témoins d’une région attachée à ses racines. Ce patrimoine valorise le bien-être des habitants tout en attirant les amateurs d’authenticité.
Côté éducation, bien que la commune ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles. Plusieurs collèges et lycées se situent aussi à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des enfants et adolescents. Par ailleurs, l’accès aux universités proches, telles que le Cesi école supérieure de l'alternance ou le Cfa agricole des Pyrénées-Atlantiques, enrichit les possibilités d’études supérieures.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Higuères-Souye, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont disponibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Pau et la Clinique Princess, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.
Le réseau de transport régional comprend plusieurs gares à proximité, comme la gare de Pau et la gare d’Assat, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Pau Pyrénées, situé à environ 27 minutes en voiture, permet également une bonne connectivité aérienne.
L’environnement de Higuères-Souye est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à la qualité de vie agréable. La commune propose aussi deux équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, Higuères-Souye affiche un taux de chômage bas, à 4,8 %, et une population active importante (74,6 %), ce qui traduit un tissu local stable et favorable à l’emploi. La prépondérance de maisons dans le parc immobilier et la forte proportion de résidences principales (88,8 %) soulignent un marché immobilier centré sur la pérennité et l’investissement durable.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier nommément des secteurs privilégiés. Cette absence d’information officielle interdit toute supposition sur les zones les plus attractives dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Higuères-Souye ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Higuères-Souye ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet d’annuler l’achat sans pénalité, en adressant une notification écrite au vendeur.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Higuères-Souye ?
Vous pouvez consulter gratuitement en ligne le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, faites appel à une expertise immobilière locale.
Quels sont les critères pour estimer le prix moyen au m² d’un bien à Higuères-Souye ?
L’estimation dépend du type de bien, de sa superficie, de son état, mais aussi de son emplacement précis. La connaissance du marché local, des tendances économiques et des infrastructures environnantes est essentielle pour une évaluation juste.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Higuères-Souye ?
La commune est essentiellement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui en fait un marché privilégié pour les acquéreurs recherchant des logements individuels.
Quels sont les équipements et infrastructures autour de Higuères-Souye ?
Malgré l'absence d’hôpitaux et d’établissements scolaires directs, la proximité de structures hospitalières, de collèges, lycées et universités dans les environs garantit un accès confortable aux services essentiels.
Comment est l’environnement à Higuères-Souye ?
Avec un climat doux, deux équipements sportifs disponibles et une nature préservée, la commune offre un cadre de vie calme et propice aux activités en plein air.
Prenez contact avec notre agence à Higuères-Souye pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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