Prix au m2 Lespielle : Découvrez les valeurs immobilières au cœur de votre quartier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lespielle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 457 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 638 € à un pic à 2 911 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou rénovées avec soin.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 1 225 €, avec un plancher à 813 € et un plafond à 1 657 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Lespielle est accessible, tout en offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un logement fonctionnel dans un cadre agréable.
Cette répartition des prix illustre aussi bien le dynamisme local que la juste valeur du marché immobilier à Lespielle, un point essentiel pour bien estimer votre futur investissement.
Introduction sur Lespielle : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Lespielle est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, offrant un cadre de vie paisible où la tradition se mêle à la modernité. Avec seulement 152 habitants et un âge moyen de 45,2 ans, cette ville présente une ambiance conviviale et une communauté soudée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
Le tissu urbain de Lespielle est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux bénéficiant en moyenne de 298 mm de pluie et 133 heures de soleil par mois, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant l’offre de loisirs pour ses habitants.
En matière d’éducation, même si Lespielle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées entre 5 et 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans Lespielle, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète à proximité.
En termes de transport, Lespielle ne compte pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways sur son territoire même si plusieurs de ces infrastructures sont situées dans un rayon raisonnable autour de la commune, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’économie locale est soutenue par un taux de chômage faible, à seulement 3,3 %, et une population active représentant 72,8 % des habitants, signe d’un tissu social dynamique et d’opportunités d’emploi à saisir dans les environs.
Avec 96 % de maisons contre 4 % d’appartements, la commune est majoritairement résidentielle, avec un taux très élevé de propriétaires (92,3 %) et une forte proportion de résidences principales (82,3 %), confirmant le profil d’une ville stable et orientée vers le logement familial.
Les quartiers les plus demandés à Lespielle 🏘️
Lespielle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distingués dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément les zones les plus recherchées sans informations fiables. La demande immobilière semble se concentrer naturellement sur l’ensemble de la commune, portée par son cadre de vie calme et son offre résidentielle majoritairement composée de maisons.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lespielle
Quels sont les prix moyens au m² à Lespielle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 457 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 225 €. Ces valeurs varient selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix de ma maison à Lespielle ?
Pour une estimation réaliste, il est recommandé de prendre en compte les dernières ventes dans la commune et ses alentours, ainsi que l’état général de votre bien. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Lespielle ?
Avec 96 % de maisons, la commune offre un environnement résidentiel privilégié, idéal pour les familles recherchant un cadre paisible avec une forte proportion de propriétaires.
Peut-on louer facilement un logement à Lespielle ?
Le taux de locataires est faible (3,1 %), ce qui indique une faible offre locative mais aussi une forte stabilité résidentielle. L’investissement locatif reste néanmoins possible avec une bonne connaissance du marché local.
Pourquoi choisir Lespielle pour un achat immobilier ?
Le cadre de vie est calme et verdoyant, avec un accès raisonnable aux écoles, commerces et services médicaux dans les communes voisines, parfait pour un projet familial ou de retraite.
Comment se déplacer depuis Lespielle ?
Bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures, la proximité d’aéroports, gares et réseaux routiers facilite les déplacements quotidiens ou les voyages.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Lespielle ?
Il faut considérer la typologie du bien, sa localisation, l’état général, ainsi que les tendances du marché local, notamment les prix moyens au m² des maisons et appartements.
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