Prix au m2 Anos : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Anos
À Anos, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 096 €, avec un prix minimum constaté à 844 € et un maximum pouvant atteindre 2 921 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Anos, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 2 384 €. Les prix s’échelonnent entre un minimum de 1 186 € et un maximum à 3 223 € le mètre carré. Cette différence illustre une demande spécifique pour des appartements de qualité dans la région, même si la majorité des logements est constituée de maisons.
Cette fourchette de prix au m² vous donne un aperçu clair et pratique pour estimer la valeur de votre futur bien, que vous soyez acheteur ou vendeur, en tenant compte des caractéristiques et du positionnement géographique des biens à Anos.
Introduction à Anos : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Anos est une petite commune qui séduit par son identité forte et son histoire riche. Avec seulement 178 habitants et un âge moyen de 40,54 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine, bien que discret, raconte une histoire locale attachante, façonnant un village où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Le tissu urbain d’Anos est essentiellement composé de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements, avec un taux de propriétaires très élevé à 97,1 %. La majorité des résidents vit dans leur résidence principale (93 %), soulignant l’ancrage durable des habitants dans cette commune.
En matière d’éducation, bien que Anos ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, avec des distances variant entre environ 200 secondes en voiture pour les écoles primaires et jusqu’à un peu plus de 15 minutes en voiture pour certains lycées. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité, ce qui est un atout important pour s’installer sereinement.
Côté santé, même si Anos ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs établissements médicaux, dont la Clinique Princess et le Centre Hospitalier de Pau, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, Anos bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures telles que l’Aéroport de Pau Pyrénées, la gare de Pau, ainsi que diverses stations de métro et tramway dans les villes voisines. Ces moyens de transport facilitent l’accès à des centres urbains plus importants et dynamisent l’attractivité du village.
L’environnement naturel et sportif n’est pas en reste : malgré l’absence de parcs et jardins spécifiques à Anos, la commune dispose de 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre plaisant tout au long de l’année.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, le taux de chômage s’élève à 7,8 %, avec une part active de la population à 68,3 %, montrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie dans cette petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Anos 🏘️
En raison de la taille modeste d’Anos, il n’existe pas de quartiers distincts au sens habituel du terme. La totalité du village est principalement composée de maisons individuelles, ce qui explique l’absence de zones spécifiques répertoriées pour leur demande immobilière. Le marché local est homogène et centré sur des biens résidentiels traditionnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anos
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Anos ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Anos est d’environ 2 096 €, avec des variations allant de 844 € à 2 921 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements à Anos ?
Pour les appartements, le prix moyen est d’environ 2 384 € par mètre carré, avec un prix minimum de 1 186 € et un maximum à 3 223 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Anos ?
Vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui répertorie les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous accompagner avec des outils d’analyse comparative adaptés.
Quel est le profil du marché immobilier à Anos ?
Le marché est essentiellement composé de maisons individuelles (100 %), avec une grande majorité de propriétaires (97,1 %) et un taux de résidences principales élevé (93 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Anos ?
Anos ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Anos ?
Même si Anos ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur place, plusieurs infrastructures importantes comme l’aéroport et la gare de Pau sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment optimiser mon achat immobilier dans l’ancien à Anos ?
Pour optimiser votre achat, il est conseillé de négocier le prix du bien et de bien préparer votre financement, notamment en comparant les offres de prêt immobilier et en faisant appel à un conseiller qui vous accompagne sur toutes les étapes du projet.
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