Prix au m2 Momy : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Momy, le prix au mètre carré varie significativement selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 605 € par m², avec un minimum constaté à 906 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 2 558 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien moins présents dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 242 €, avec des extrêmes allant de 1 330 € à 2 927 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté et le standing des appartements proposés. Ces chiffres donnent un aperçu clair et réaliste pour estimer votre budget d’achat ou de vente à Momy.
Introduction à la ville de Momy : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Momy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonné au fil des siècles, et qui participe à son identité unique. Avec seulement 110 habitants et une moyenne d’âge de 48,45 ans, Momy offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, ce qui permet aux familles d’avoir un accès raisonnable à l’éducation. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 7 minutes en voiture, tandis que les lycées sont situés à environ 20 minutes.
Côté santé, Momy ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre à environ 20 minutes, et le Centre Hospitalier de Pau à un peu plus de 30 minutes.
La commune est également bien desservie en termes de transports, même si elle ne possède pas d’aéroport ou de gare dans son périmètre immédiat. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, tandis que les principales gares ferroviaires des environs sont situées à environ 35 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes et dynamise l’attractivité de Momy.
Le climat à Momy est agréable, avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre naturel est complété par un équipement sportif unique dans la commune, qui contribue à la qualité de vie et aux activités de loisirs.
Sur le plan du logement, Momy est majoritairement composée de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires très élevé (92,2 %) et seulement 5,9 % de locataires. La majorité des résidences (76,4 %) sont des résidences principales, ce qui montre un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie.
L’économie locale présente un taux de chômage de 6,3 % et une population active de 69,2 %, ce qui reflète une certaine stabilité économique, favorisant un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Momy 🏘️
En raison de la petite taille de Momy et du faible nombre d’habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ni de données fiables permettant de classer des zones spécifiques par demande. La commune se caractérise principalement par un habitat homogène, composé uniquement de maisons individuelles, ce qui rend l’ensemble du territoire attractif de manière égale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Momy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Momy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Momy est d’environ 1 605 €, avec des variations entre 906 € et 2 558 € selon les caractéristiques du bien.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Oui, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 242 €, ce qui est supérieur à celui des maisons, principalement dû à leur rareté dans la commune.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Momy ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien à Momy ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement les constructions neuves, elle influence aussi les rénovations dans l’immobilier ancien, notamment via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Investir en respectant ces normes augmente la valeur et la durabilité du bien.
Comment optimiser mon financement pour l’achat d’un bien immobilier à Momy ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt accession sociale. Un prêt bancaire amortissable reste cependant la source principale de financement. Nos conseillers peuvent vous orienter vers la meilleure solution.
Quels sont les atouts pour investir à Momy ?
Momy séduit par son cadre calme, son patrimoine authentique et un tissu résidentiel stable avec une forte proportion de propriétaires. La proximité des infrastructures éducatives et sanitaires, même si elles sont en dehors de la commune, reste un atout.
Quelles sont les pièces à privilégier dans une maison pour une bonne revente à Momy ?
Les maisons avec au moins trois pièces sont généralement plus recherchées, offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, adapté aux familles et aux investisseurs.
Prenez contact avec notre agence et ne manquez aucune opportunité à Momy ! 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Momy ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à définir un prix au m² juste et à trouver le bien qui correspond à vos attentes.
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