Prix au m2 Barinque : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Barinque
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Barinque, il est essentiel de comprendre les prix pratiqués au mètre carré pour faire un investissement éclairé. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 843 € par mètre carré. Ce tarif peut varier, avec un prix minimum constaté à 1 140 € le m² et un prix maximum qui atteint 2 125 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur situation dans la commune et les prestations offertes.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus dynamique avec un prix moyen au m² de 3 961 €. Les prix démarrent à 2 976 € par mètre carré pour les biens les plus accessibles, tandis que les logements les plus prisés affichent des tarifs pouvant aller jusqu’à 5 948 € le m². Cette différence importante entre maisons et appartements traduit une demande plus élevée pour les logements en copropriété, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou bénéficiant de prestations modernes.
Ces données vous donnent une base concrète pour comparer les offres et estimer au plus juste la valeur des biens qui vous intéressent dans la commune de Barinque.
Introduction à Barinque : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Barinque est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son histoire bien ancrée dans le patrimoine local. Avec seulement 589 habitants, la population y est à la fois réduite et dynamique, avec un âge moyen de 38,74 ans, ce qui reflète une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial et harmonieux.
Le paysage urbain de Barinque est marqué par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. Ce choix architectural confère à la ville une ambiance plutôt résidentielle et calme, idéale pour les personnes recherchant un environnement paisible. La majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), ce qui traduit un attachement fort à leur résidence principale, qui constitue 89,2 % des logements, avec seulement 4,6 % de résidences secondaires.
Côté éducation, Barinque dispose d’une école primaire publique située à seulement 336 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’instruction pour les familles. Les autres établissements scolaires, comme les collèges et lycées, se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales. Pour les études supérieures, les universités et centres de formation spécialisés sont également accessibles dans les villes voisines, offrant ainsi des possibilités de formation diversifiées.
En matière de santé, bien que Barinque ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à environ 15 à 20 minutes, notamment la Clinique Princess et le Centre Hospitalier de Pau. Cette proximité assure une couverture sanitaire suffisante pour les habitants.
Le transport à Barinque repose principalement sur l’accès routier, avec des gares et aéroports situés à une vingtaine de minutes en voiture. L’Aéroport de Pau Pyrénées est le plus proche, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Bien qu’aucune station de métro ou tramway ne soit disponible directement à Barinque, la voiture reste le moyen principal pour rejoindre les centres urbains environnants.
Le cadre naturel est apprécié, notamment grâce à ses trois équipements sportifs qui contribuent à une vie locale active. Le climat y est agréable avec une pluviométrie modérée de 298 mm par mois et un ensoleillement moyen de 133 heures par mois, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 71,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,1 %, un aspect à considérer pour les projets d’installation ou d’investissement dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barinque
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barinque ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 843 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 140 € à 2 125 € le m² selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Barinque ?
Le prix moyen pour un appartement est de 3 961 € par m², avec une fourchette comprise entre 2 976 € et 5 948 € en fonction de la qualité et de l’emplacement du logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Barinque ?
Les facteurs principaux sont l’emplacement du bien, son état, la qualité de la construction, ainsi que la proximité des écoles, commerces, et transports. La nature du logement (maison ou appartement) joue également un rôle majeur.
Est-il facile de trouver un terrain ou une maison avec plusieurs pièces à Barinque ?
Avec une forte proportion de maisons (98 %) et une population modérée, Barinque offre principalement des logements individuels souvent adaptés aux familles, avec plusieurs pièces et des espaces extérieurs, idéaux pour un cadre de vie familial.
Comment accélérer la vente d’une maison à Barinque ?
Pour vendre rapidement, le home staging est recommandé : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance locale est aussi un atout pour une vente efficace.
Pourquoi choisir Barinque pour un investissement immobilier ?
Barinque combine un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité aux commodités et infrastructures des villes voisines, un patrimoine local riche et une offre de logements principalement composée de maisons individuelles. Cela en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement paisible.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Barinque ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, l’Aéroport de Pau Pyrénées, plusieurs gares régionales et des axes routiers importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et occasionnels.
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