Prix au m2 Bédeille : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bédeille
À Bédeille, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 661 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix plancher de 887 € à un plafond pouvant atteindre 2 312 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des caractéristiques et états des maisons disponibles dans la commune.
Pour les appartements, bien que peu nombreux à Bédeille (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 241 €, avec un prix minimum de 1 340 € et un maximum à 2 928 € par mètre carré. Ces données traduisent une demande plus ciblée sur les logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs bien desservis ou présentant un bon niveau de confort.
L’analyse de ces prix au m² permet aux acheteurs et investisseurs de positionner leur budget en fonction des réalités locales, tout en anticipant les spécificités propres à chaque type de logement.
Introduction à Bédeille : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Bédeille est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui participe à forger son identité singulière. Avec une population de 207 habitants, dont l’âge moyen est de 41,35 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et adapté à ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain de Bédeille est majoritairement composé de maisons (99 % du parc immobilier), ce qui souligne un style de vie tourné vers la propriété et la stabilité. En effet, 92,7 % des habitants sont propriétaires, et 87,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte implantation locale et d’un attachement au territoire.
Sur le plan éducatif, Bédeille propose une école maternelle située à seulement 142 secondes à pied du centre-ville, ou à 20 secondes en voiture, offrant un accès facile aux jeunes familles. Pour les écoles primaires, les établissements les plus proches sont un peu plus éloignés, avec des temps de trajet allant de 20 à 38 minutes en voiture. Les collèges et lycées, quant à eux, sont situés à plus d’une heure à pied, mais accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, notamment grâce à la proximité des collèges du Vic-Bilh, Saint-Martin, et des lycées Pierre Mendès France et Jean Monnet.
Concernant la santé, Bédeille ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre, ce qui garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.
La commune bénéficie d’une accessibilité modérée avec plusieurs gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont également accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement à Bédeille est caractérisé par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 251 millimètres par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle compte deux équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air.
Avec un taux de chômage de 7,8 % et une population active de 72,3 %, Bédeille présente une économie locale stable. Cette situation, combinée à un fort taux de propriétaires, fait de cette commune un lieu propice pour les projets immobiliers durables.
Les quartiers les plus demandés à Bédeille 🔍
Au regard des données disponibles, Bédeille ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. En effet, la commune étant particulièrement petite avec seulement 207 habitants, il n’existe aucun quartier référencé ou spécifique à mettre en avant selon des critères de demande ou d’attractivité. La majorité des biens sont des maisons individuelles dispersées, ce qui confère à Bédeille un caractère rural et homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bédeille ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bédeille ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bédeille est de 1 661 €, avec des variations entre 887 € et 2 312 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Bédeille ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale, qui pourra comparer votre bien à des transactions récentes et vous guider sur le prix juste.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Bédeille ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation ou de modernisation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est important de réaliser un diagnostic complet avant l’achat, et de prévoir un budget travaux.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Bédeille ?
Un accompagnement personnalisé vous aide à définir votre budget, choisir un bien conforme à vos attentes et négocier dans les meilleures conditions. Votre conseiller immobilier vous guide également dans les démarches juridiques et financières.
Quel est le profil des résidences à Bédeille ?
La commune compte 99 % de maisons, avec une très faible part d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé (92,7 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Quelle est la situation éducative à Bédeille pour une famille ?
Bédeille dispose d’une école maternelle à proximité immédiate, tandis que les écoles primaires et établissements secondaires se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.
Comment connaître les prix des maisons vendues dans mon quartier à Bédeille ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques sur les transactions récentes. Pour une analyse détaillée, un conseiller immobilier local est le meilleur interlocuteur.
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