Prix au m2 Lombia : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lombia
Le marché immobilier à Lombia présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 916 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 767 € à un maximum pouvant atteindre 2 732 €. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux demeures plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus contenu, à 1 422 €. Ici aussi, les valeurs fluctuent entre 770 € et 2 172 € le mètre carré, selon la localisation, l’état du bien et ses prestations. Ces prix restent compétitifs et reflètent un marché accessible pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un logement fonctionnel.
La répartition du logement à Lombia est très majoritairement orientée vers la maison individuelle, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette configuration favorise un cadre de vie paisible, privilégié par la majorité des habitants.
Introduction à Lombia : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Lombia est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 208 habitants et un âge moyen de 44,29 ans, Lombia séduit par son atmosphère calme et sa qualité de vie. Ce petit nombre d’habitants contribue à un environnement où le lien social est fort et où la tranquillité prime.
Le cadre de vie à Lombia est caractérisé par une nature préservée et une ambiance rurale, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités. La commune dispose de plusieurs équipements sportifs, au nombre de deux, qui participent à la vie locale et au bien-être des résidents.
En termes d’éducation, bien que Lombia ne compte aucun établissement scolaire directement sur son territoire, les infrastructures sont accessibles à proximité. Les écoles primaires sont situées entre 1937 et 2966 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à environ 9000 à 14000 secondes à pied ou à moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement pour les familles.
Concernant la santé, Lombia ne dispose pas d’hôpital sur place. Cependant, plusieurs centres hospitaliers importants, tels que le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre et le Centre Hospitalier des Pyrénées, se trouvent à environ 14000 secondes à pied ou moins de 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adéquate.
Les transports à Lombia sont principalement assurés par la proximité de gares comme celle d’Assat ou d’Ossun, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, notamment celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont situés à environ 2000 secondes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local est marqué par une pluviométrie modérée avec 251 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue au confort de vie et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, Lombia bénéficie d’une population active engagée à hauteur de 75,8 % et d’un taux de chômage relativement bas de 5,1 %, des indicateurs positifs pour la stabilité et le dynamisme local. En ce qui concerne la répartition des logements, une large majorité des habitants sont propriétaires (93,1 %), avec un taux de locataires très faible (3,4 %), ce qui traduit un fort attachement à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Lombia 🔍
La spécificité de Lombia, avec sa faible population et sa prédominance de maisons, ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts sur la base de données vérifiables. En effet, aucune source fiable ne recense de quartiers au sein de la commune, ce qui est courant dans les petites communes rurales où le tissu urbain est homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lombia 🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Lombia ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lombia est de 1 916 €, avec des variations entre 767 € et 2 732 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Lombia ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière juste à Lombia ?
L’estimation repose sur la typologie du bien, son état, son emplacement, ainsi que sur la dynamique locale du marché, notamment l’offre et la demande.
Existe-t-il des terrains à vendre à Lombia ?
Le marché des terrains est plus limité à Lombia, du fait de sa taille, mais il est possible de trouver des opportunités via les agences immobilières locales qui connaissent bien le secteur.
Comment se déplacer depuis Lombia ?
Lombia bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à proximité et aux aéroports régionaux accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Lombia ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente de leur logement actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, ainsi qu’un bien immobilier servant de garantie.
Comment réussir la vente d’un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Lombia ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, une stratégie de mise en marché adaptée, et un accompagnement personnalisé pour une transaction au meilleur prix.
Prenez contact avec notre agence à Lombia et soyez informé des nouvelles opportunités ! 📩
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