Prix au m2 Aast : Découvrez les tendances immobilières pour un investissement juste et éclairé 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Aast, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1924 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 767 € à un maximum de 2903 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1895 €, avec un prix minimum constaté à 1488 € et un prix maximum pouvant atteindre 2489 € le m². Ces chiffres indiquent un marché équilibré où la qualité du logement et son environnement influencent fortement la valorisation.
La répartition du logement à Aast est très spécifique : 100 % des biens sont des maisons, sans appartements, ce qui oriente naturellement les acheteurs vers des biens individuels dans un cadre résidentiel calme. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,4 %, tandis que seulement 9,4 % des habitants sont locataires. La quasi-totalité des résidences (91,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un tissu social ancré.
Ces données offrent une base solide pour évaluer votre projet immobilier à Aast, que vous soyez acheteur ou investisseur, en tenant compte des spécificités locales qui influencent la valeur au mètre carré.
Introduction à la ville d’Aast : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine et de la nature 🌿🏘️
Aast est une commune à taille humaine, comptant environ 196 habitants, avec un âge moyen de 45,49 ans. Cette démographie traduit une population stable et plutôt mature, ce qui favorise un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La richesse historique d’Aast se manifeste à travers son patrimoine local, qui façonne l’identité de la ville et attire les amateurs d’histoire et de culture. Bien que petite, la commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par un environnement naturel préservé et un climat tempéré, avec en moyenne 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, offrant un bon équilibre pour profiter de la nature et des activités de plein air.
Concernant l’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Aast, plusieurs options sont accessibles dans les environs proches. On trouve notamment des écoles primaires à environ 50 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à environ 20 minutes de trajet, garantissant un accès aux infrastructures éducatives nécessaires pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’Aast ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 22 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre et des établissements spécialisés, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En matière de transport, la ville n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais plusieurs aéroports et gares se trouvent à une distance raisonnable, avec l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à environ 26 minutes en voiture et la gare de Tarbes à 22 minutes, ce qui facilite les déplacements pour les résidents et visiteurs.
L’environnement sportif est également un atout avec deux équipements dédiés, offrant des possibilités d’activités physiques et de loisirs pour les habitants. En l’absence de parcs et jardins publics dans la commune, la nature environnante compense largement, proposant un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente.
Sur le plan économique, Aast affiche un taux de chômage faible, à 2,8 %, et une population active importante à 82,8 %, ce qui traduit une dynamique locale stable et un marché du travail équilibré.
Quartiers les plus demandés à Aast
En raison de la taille réduite de la commune et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés à Aast. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire, favorisant une vie de village authentique et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aast ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Aast ?
Le prix moyen est d’environ 1924 € le m², avec des biens disponibles entre 767 € et 2903 € le m² selon les caractéristiques et l’emplacement précis.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Aast ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et la connaissance fine du marché local.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Aast ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, sans appartements, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux recherchant un logement indépendant dans un environnement calme.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité d’Aast ?
Bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement à Aast, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une bonne couverture éducative.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Aast ?
Oui, comme partout en France, les primo-accédants peuvent bénéficier de divers dispositifs de financement tels que le prêt à taux zéro, le prêt conventionné, ou encore des aides locales selon leur éligibilité. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Aast ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public qui aide à rénover les logements anciens. Elle peut être mise en place localement pour améliorer le confort et la performance énergétique des biens. Renseignez-vous auprès de votre agence pour savoir si ce dispositif est actif à Aast.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Aast ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de transactions immobilières disponibles en ligne auprès des services publics. Pour une analyse détaillée et personnalisée, un conseiller immobilier local est le mieux placé pour vous accompagner.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Aast ?
Aast ne dispose pas de transports en commun directs comme métro ou tramway, mais est accessible via les gares et aéroports situés dans les villes voisines, facilitant les déplacements régionaux.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Aast pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Aast ou sur les opportunités immobilières dans cette charmante commune ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la maison ou le terrain de vos rêves à Aast, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour un investissement réussi et serein.
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