Prix au m2 Saint-Armou : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Armou
À Saint-Armou, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 896 €, avec un minimum constaté à 1 690 € et un maximum pouvant atteindre 2 178 €. Ces variations illustrent la diversité des biens disponibles, allant des pavillons plus anciens aux maisons rénovées avec prestations modernes.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune où la répartition du logement est 100 % maisons, les prix au m² sont nettement plus élevés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Saint-Armou est de 3 986 €, avec des extrêmes compris entre 2 970 € et 5 937 €. Cette fourchette illustre une demande plus ciblée, notamment pour des biens avec des prestations spécifiques ou situés dans des secteurs prisés.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner votre bien à la vente avec justesse. Elles s’inscrivent dans une tendance locale stable, où la maison reste le type d’habitat privilégié.
Introduction sur Saint-Armou : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Armou est une commune au riche patrimoine, qui se distingue par une histoire marquée par un héritage architectural et culturel authentique. Ses rues calmes et ses maisons traditionnelles racontent un passé attaché à la région, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec une population de 627 habitants et un âge moyen de 42,3 ans, Saint-Armou séduit par sa convivialité et son ambiance de village où chacun peut trouver sa place. Ce profil démographique est le reflet d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise un dynamisme social apaisé et une vie locale animée.
Le cadre général de la ville est agréable, avec un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle offre deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec en moyenne 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement, ce qui garantit une bonne qualité de vie tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, Saint-Armou propose une école primaire accessible rapidement à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune. Les établissements les plus proches sont situés à plusieurs minutes en voiture, notamment des collèges comme La Hourquie ou René Forgues, ainsi que des lycées professionnels et agricoles dans les environs. Cette configuration incite à un usage régulier de la voiture pour les déplacements scolaires.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpital au sein de la commune. Les infrastructures de santé majeures, telles que le Centre Hospitalier de Pau ou la Polyclinique Marzet, sont accessibles en voiture, garantissant une prise en charge adaptée en cas de besoin.
En termes de transport, Saint-Armou ne dispose pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures comme l’Aéroport de Pau Pyrénées et la Gare de Pau, accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
La population active représente une part importante avec 79,3 % d’actifs, et le taux de chômage se situe à 6,6 %, témoignant d’un marché de l’emploi relativement stable dans la région. Le logement est presque exclusivement constitué de maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (91,8 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de Saint-Armou. Les résidences principales représentent 92,6 % des logements, laissant peu de place aux résidences secondaires et à la location, puisque seuls 7 % des habitants sont locataires.
Ces éléments combinés font de Saint-Armou un lieu idéal pour un achat immobilier réfléchi, où la qualité de vie, la sécurité et la proximité des commodités s’allient à un marché aux prix justes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Armou 📋
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Armou ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Saint-Armou, il est important de considérer plusieurs critères : le type de bien (maison principalement), la superficie en mètres carrés, le nombre de pièces, ainsi que l’état général du logement. L’emplacement précis dans la commune, sa proximité avec les écoles, les équipements sportifs et les axes routiers influence également la valeur. Enfin, les fluctuations des prix au m² dans Saint-Armou, comme les fourchettes que nous avons présentées, vous donnent une base solide pour une estimation juste. Vous pouvez utiliser l’estimateur en ligne de Square Habitat pour obtenir une évaluation personnalisée et en temps réel.
Quels sont les prix au m² pour les maisons à Saint-Armou ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 896 €, avec des variations allant de 1 690 € à 2 178 €. Ces prix reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur situation géographique au sein de la commune.
Y a-t-il des appartements à vendre dans Saint-Armou ?
Saint-Armou est majoritairement composée de maisons, avec 100 % du parc immobilier de ce type. Les appartements sont très rares, voire inexistants, ce qui explique que les prix au m² pour les appartements soient plus élevés et moins représentatifs de l’offre locale.
Comment est le cadre de vie à Saint-Armou ?
Saint-Armou offre un cadre de vie paisible, ancré dans la tradition et la nature. La commune bénéficie d’un climat doux, de faibles taux de locataires, et d’une forte proportion de propriétaires, favorisant la stabilité. Les équipements sportifs et la proximité des infrastructures scolaires et médicales dans les communes voisines participent à une qualité de vie agréable.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Armou ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, de gares ou de transports en commun comme le métro ou le tramway, elle est bien desservie par la proximité de l’Aéroport de Pau Pyrénées et de la Gare de Pau, accessibles en voiture. Cette situation offre une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens ou les voyages.
Comment trouver un terrain ou une maison à vendre sur le chemin de Saint-Armou ?
Pour trouver un bien immobilier correspondant à vos critères, il est conseillé de consulter régulièrement les annonces locales et de prendre contact avec une agence immobilière disposant d’une bonne connaissance du secteur. Nos conseillers Square Habitat vous accompagnent pour cibler les meilleures opportunités en fonction de votre budget et de vos attentes.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Saint-Armou ?
Outre la surface en m² et le nombre de pièces, la qualité de la construction, les améliorations apportées au logement, et la proximité des commodités (écoles, transports, commerces) sont déterminants. Le cadre naturel et l’environnement calme de Saint-Armou peuvent aussi valoriser un bien. Une estimation rigoureuse prend en compte tous ces éléments pour une évaluation juste.
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