Prix au m2 Arrien : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arrien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement équilibrés, reflétant un cadre de vie agréable et une demande stable. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 855 € par m², avec un prix minimum observé à 801 € et un maximum pouvant atteindre 2 866 €. Cette fourchette traduit une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes, adaptées à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est très proche, à 1 858 €, mais les écarts sont un peu plus marqués, avec un prix minimum à 974 € et un prix maximum culminant à 3 138 €. Cela reflète souvent des différences de localisation, de prestations et de surfaces entre les appartements disponibles sur le marché d’Arrien.
Cette dynamique des prix au mètre carré permet aux acquéreurs de cibler leur investissement selon leurs priorités, tout en bénéficiant d’une estimation cohérente avec la réalité du marché local. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, ces indications vous offrent un cadre clair pour votre projet immobilier à Arrien.
Introduction à Arrien : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine 🌿
Arrien est une commune qui séduit par son histoire et son authenticité. Petite ville au charme rural, elle conserve un patrimoine marqué par son passé, avec des bâtisses traditionnelles et un environnement naturel préservé qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 198 habitants et un âge moyen de 42,12 ans, Arrien offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche de commodités essentielles.
Le cadre général d’Arrien se caractérise par un environnement paisible où la qualité de vie est au centre des préoccupations. Les espaces verts et les équipements sportifs, bien que limités à deux structures sportives, permettent de profiter pleinement de la nature et de pratiquer des activités de plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre agréable toute l’année.
Concernant l’éducation, même si Arrien ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : écoles primaires, collèges tels que la Hourquie ou Sainte-Bernadette, lycées professionnels et établissements d’enseignement supérieur comme le Cesi école supérieure de l’alternance à Pau. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon maillage scolaire sans renoncer à la quiétude d’une commune plus petite.
Sur le plan de la santé, plusieurs infrastructures sont accessibles dans les environs, avec notamment le Centre Hospitalier des Pyrénées à environ 25 minutes en voiture et des établissements spécialisés comme le Nephrocare Béarn. Ce réseau de soins assure un suivi médical complet à proximité.
En termes de transport, bien qu’Arrien ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures sont situées à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà. L’aéroport de Pau Pyrénées ou la gare de Pau sont accessibles en moins de 30 minutes, offrant une bonne connectivité.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 7 % et une population active de 72,7 %, avec une nette prédominance des maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 88,8 %, et les résidences principales représentent 90,7 % du parc immobilier, ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Arrien 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Arrien, la commune étant de taille modeste. Le marché immobilier s’appuie donc davantage sur le village dans son ensemble, où la demande se concentre principalement sur les maisons individuelles, très majoritaires, et sur les quelques appartements disponibles. Cette homogénéité territoriale reflète une attractivité globale de la commune, tournée vers un mode de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arrien
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arrien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arrien est d’environ 1 855 €, avec des prix pouvant varier entre 801 € et 2 866 € selon la localisation et les prestations du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Arrien ?
Les appartements se négocient autour de 1 858 € par m² en moyenne, avec un minimum à 974 € et un maximum à 3 138 €, reflétant une diversité dans l’offre.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Arrien ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation sur mesure, tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien et du marché immobilier local.
Quels types de prêt immobilier privilégier pour un achat à Arrien ?
Le choix du prêt dépend de votre situation. Les prêts classiques bancaires restent la base, mais selon votre profil, vous pouvez bénéficier de dispositifs d’aide à l’accession comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la meilleure solution.
Quels sont les principaux critères pour optimiser son achat immobilier à Arrien ?
Pour optimiser votre achat, il est essentiel de bien définir votre budget, de prendre en compte les prix au m², la typologie du bien et son emplacement. Négocier le prix et choisir un financement adapté sont également des étapes clés.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Arrien ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez annuler l’achat sans pénalité.
Comment se répartissent les logements à Arrien ?
À Arrien, 97 % des logements sont des maisons, avec une très faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (88,8 %) et vivent dans leur résidence principale (90,7 %).
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Vous souhaitez réaliser un projet immobilier à Arrien ou dans ses environs ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation du prix au m² à la concrétisation de votre achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale et d’un suivi personnalisé pour un investissement réussi dans la commune d’Arrien.
Investir à Arrien, c’est choisir un cadre de vie paisible avec une offre immobilière justifiée et transparente, adaptée à vos besoins. Faites confiance à nos équipes pour vous guider vers le bien idéal au meilleur prix au m². 🌟
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