Prix au m2 Buros : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre investissement immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Buros
À Buros, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui témoignent d’une offre équilibrée, tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2700 € le m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1560 € le mètre carré à un maximum pouvant atteindre 4727 € le m² selon la situation et les caractéristiques du bien.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, situé autour de 2268 € le m². Là aussi, la fourchette est large, débutant à 1245 € le m² et pouvant culminer jusqu’à 3216 € le m² pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Ces données traduisent un marché immobilier dynamique où la qualité, l’emplacement et les prestations influencent fortement les prix.
La répartition des logements à Buros est majoritairement composée de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui explique en partie la diversité et la hauteur des prix au mètre carré. Ce profil immobilier attire principalement des propriétaires, qui représentent 89 % des habitants, tandis que les locataires sont au nombre de 9,9 %. La plupart des logements (93,7 %) sont des résidences principales, garantissant une stabilité certaine du marché local.
Introduction sur la ville de Buros : Un cadre de vie alliant patrimoine, calme et commodités 🌿🏛️
Buros est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à façonner son identité unique. Sa population de 1988 habitants bénéficie d’un cadre de vie paisible où l’âge moyen est d’environ 42,77 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors.
Située dans un environnement naturel préservé, Buros offre un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité d’infrastructures essentielles. La ville dispose d’une école primaire, située à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville, notamment l’Ecole Primaire Publique Andre Sourdaa et l’Ecole Primaire Privée International School of Béarn, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des établissements comme le Collège Sainte-Bernadette ou le Lycée professionnel Haute-Vue Pau-Morlaàs à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant la scolarisation des adolescents.
En matière de santé, bien que Buros ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier de Pau, à moins de 10 minutes. Cette proximité assure un accès rapide aux soins médicaux pour les habitants.
Les transports sont essentiellement assurés par la voiture personnelle, la commune ne possédant ni aéroport, ni gare, ni réseau de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, l’aéroport de Pau Pyrénées reste accessible en environ 23 minutes en voiture, et la gare de Pau à une quinzaine de minutes, offrant des connexions pratiques pour les déplacements régionaux ou nationaux.
Le climat de Buros est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et un ensoleillement généreux de 133 heures mensuelles, contribuant à un environnement agréable toute l’année. La commune propose aussi trois équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
L’économie locale est portée par une population active élevée à 71 %, avec un taux de chômage maîtrisé autour de 7,7 %, témoignant d’une stabilité économique appréciable. Ce contexte est favorable à l’investissement immobilier, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et opportunités d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Buros 🌟
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement identifiés à Buros qui ressortent comme particulièrement demandés. La ville, de par sa taille modeste et son homogénéité résidentielle, ne présente pas de subdivisions marquées. La majorité des biens sont des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, avec une demande stable liée à la qualité de vie et à l’environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buros ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Buros ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buros est de 2700 €, avec des variations entre 1560 € et 4727 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Buros ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des 5 dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Buros sont à votre disposition avec des outils d’analyse adaptés.
Quels types de biens sont les plus présents à Buros ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui influence le marché local et le prix au m².
Quels établissements scolaires sont disponibles à Buros ?
La commune compte une école primaire publique et privée accessible en moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Buros ?
Buros ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, mais l’aéroport de Pau Pyrénées et la gare de Pau sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien à Buros ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, applicable pour un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration d’au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier à Buros pourra vérifier votre éligibilité et vous accompagner dans vos démarches.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Buros ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après signature du compromis de vente, permettant de revenir sur votre décision sans motif.
Comment faire une estimation juste du prix de mon bien à Buros ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : état du bien, localisation, prix des ventes récentes, et conditions du marché. Les conseillers immobiliers de Buros utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation fiable.
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Buros ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour recevoir des alertes exclusives sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’un suivi sur-mesure pour réaliser une transaction sereine et maîtrisée dans cette commune où la qualité de vie rime avec opportunités. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer du marché immobilier à Buros ! ✉️🔔
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