Prix au m2 Anoye : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Anoye
Le marché immobilier à Anoye présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1682 € par m², avec un prix minimal observé à 926 € le mètre carré et un pic à 2973 € le mètre carré pour des propriétés particulièrement recherchées ou bien situées. Ce large éventail reflète une diversité d’offres, allant de biens plus anciens à rénover à des maisons rénovées ou récentes avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, bien que moins présents (0 % de la répartition du logement), les prix moyens sont plus élevés, atteignant 2304 € par m², avec un prix plancher à 1366 € le mètre carré et un sommet à 3069 € le mètre carré. La rareté des appartements à Anoye justifie en partie cette valorisation plus haute, soulignant l’attractivité des logements en copropriété lorsqu’ils sont disponibles.
Ces données sont cruciales pour quiconque souhaite estimer son bien ou investir dans cette commune. Elles reflètent la dynamique locale, où les maisons dominent largement le marché (100 % des logements), offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique.
Introduction à Anoye : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Anoye est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son charme. Son histoire se ressent dans son architecture locale et ses paysages, offrant un cadre de vie à la fois calme et chargé d’authenticité. Avec une population modeste de 134 habitants et un âge moyen de 46,74 ans, Anoye séduit ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, propice à une vie de qualité.
Le cadre de vie y est rural et naturel, marqué par une faible densité de population et un habitat composé exclusivement de maisons individuelles. Cette typologie résidentielles favorise un environnement familial et convivial, où les espaces extérieurs sont privilégiés.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles et collèges sont accessibles dans les communes environnantes. Les écoles élémentaires sont situées à quelques minutes en voiture, avec l’École Élémentaire accessible en environ 6 minutes (393 secondes) et d’autres établissements primaires dans un rayon plus large. Les collèges et lycées, bien qu’éloignés, restent accessibles en voiture, offrant ainsi une diversité d’options éducatives pour les familles.
Pour les soins médicaux, Anoye ne compte pas d’hôpitaux en son centre, mais de grands centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier Bigorre Site Vic en Bigorre et le Centre Hospitalier de Pau sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète à proximité.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare dans son périmètre immédiat. Néanmoins, les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes, tout comme la gare de Pau, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
L’environnement à Anoye se caractérise par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et une bonne exposition au soleil avec environ 133 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active et saine en pleine nature.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants avec un taux de chômage très faible de 1,4 %, traduisant une situation économique locale stable et favorable.
Le marché immobilier d’Anoye se distingue par une forte proportion de propriétaires (95,5 %) et un faible taux de locataires (3 %), ce qui souligne un attachement durable des habitants à leur logement et une stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (80,9 %), renforçant la vocation résidentielle et familiale de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Anoye
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de nommer des quartiers spécifiques à Anoye étant donné sa petite taille et sa structure homogène. Le marché immobilier se concentre principalement sur les maisons individuelles disséminées dans la commune. L’attrait est donc global, sans distinction marquée de quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anoye 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Anoye ?
Pour connaître précisément le prix au mètre carré à Anoye, il est conseillé de consulter les transactions immobilières récentes disponibles via les documents officiels de la Direction générale des finances publiques. Ces données, basées sur les actes notariés, vous offrent une vision claire des prix dans la commune. Pour une estimation précise, l’accompagnement d’un conseiller en immobilier local est un atout précieux.
Quels sont les critères pour estimer une maison à Anoye ?
L’estimation d’une maison à Anoye repose sur plusieurs critères : la surface en m², l’état général du bien, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local. Le prix moyen observé est de 1682 € par mètre carré, mais il peut varier selon que le bien soit rénové ou nécessite des travaux.
Existe-t-il des établissements scolaires à Anoye ?
Anoye ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant une bonne couverture éducative aux familles résidentes.
Comment se déplacer depuis Anoye ?
Bien qu’Anoye ne possède pas d’infrastructures de transport majeures sur place, les aéroports et gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 45 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Anoye ?
Le marché immobilier y est essentiellement composé de maisons individuelles (100 %), avec une très forte proportion de propriétaires (95,5 %). La demande est stable, portée par un cadre de vie rural et familial, et un faible taux de chômage (1,4 %) qui soutient la pérennité des investissements.
Comment bien choisir son agence immobilière pour une estimation à Anoye ?
Sélectionner une agence immobilière connaissant parfaitement le marché local est essentiel pour obtenir une estimation juste et adaptée. Une agence avec une expertise en immobilier à Anoye vous accompagnera à chaque étape, depuis l’estimation jusqu’à la vente, en vous proposant des services sur mesure.
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