Prix au m2 Saubole : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saubole, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 878 € par m², avec des extrêmes allant de 786 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 716 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 427 €, oscillant entre un minimum de 766 € et un maximum de 2 158 €.
Ces chiffres traduisent une diversité de biens et de secteurs dans Saubole, permettant aux acheteurs d’ajuster leur budget selon leurs besoins et attentes. La forte proportion de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %) influence également cette dynamique des prix, avec une prédominance de l’habitat individuel dans cette commune.
Introduction à Saubole : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿🏰
Saubole est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans son identité. Avec ses racines ancrées dans une histoire locale marquée par un riche passé architectural et culturel, la ville séduit les amateurs d’authenticité et de charme rural.
Cette commune compte environ 150 habitants, avec une moyenne d’âge de 39,2 ans, ce qui reflète une population relativement jeune et dynamique, favorable à une vie de quartier conviviale et active. Le cadre de vie y est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que Saubole ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : l’École Primaire de Séron est à environ 31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 2 à 3 heures à pied ou une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité relative permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation tout en profitant du calme de Saubole.
En matière de santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Bigorre à environ 3 heures à pied ou 25 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale correcte pour ses habitants.
Côté transports, Saubole ne compte aucun aéroport, gare, métro ou tramway sur son territoire immédiat. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 30 minutes en voiture, notamment l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou celui de Pau Pyrénées. Quant aux gares, elles sont également à une distance importante, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune, mais aussi la nécessité d’une voiture pour se déplacer aisément.
L’environnement naturel de Saubole est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. La commune offre un équipement sportif unique, point de rassemblement et de vie locale, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
Avec un taux de locataires relativement faible (9,4 %) et une majorité de propriétaires (89,1 %), Saubole se caractérise par une forte stabilité résidentielle. La part importante des résidences principales (87,1 %) confirme le choix de ses habitants pour un lieu de vie durable. Le taux de chômage est de 10 %, tandis que 75 % de la population est active, ce qui témoigne d’une économie locale modérée mais présente.
Les quartiers les plus demandés à Saubole 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié dans les données disponibles pour Saubole. La commune étant de petite taille et peu peuplée, elle ne présente pas de divisions urbaines marquées en quartiers différenciés. L’achat immobilier s’effectue donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la tranquillité et le cadre de vie rural sont des atouts majeurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saubole ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Saubole ?
Le prix moyen pour une maison à Saubole est d’environ 1 878 € par m², avec une fourchette allant de 786 € à 2 716 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Saubole ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune et d’évaluer les caractéristiques du logement (surface, état, emplacement). L’accompagnement par une agence immobilière locale offre une expertise adaptée à ce marché.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saubole ?
L’emplacement reste primordial, mais prenez aussi en compte l’état général du bien, l’année de construction, la qualité des matériaux et la nécessité éventuelle de travaux. L’environnement (proximité des écoles, commerces, transports) influence aussi la valeur.
Quelles sont les pièces indispensables pour la vente d’un bien immobilier à Saubole ?
Le dossier de vente doit inclure les diagnostics immobiliers obligatoires, l’acte de propriété, les plans si disponibles, et toute information relative à la copropriété ou à l’état du bien.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saubole ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur et de déployer une stratégie de vente efficace. Une agence offrant un suivi personnalisé facilite les démarches et optimise la vente.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saubole ?
Le prix moyen est de 1 427 € au m², avec un minimum à 766 € et un maximum à 2 158 €, reflétant une offre limitée dominée par les maisons.
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