Prix au m2 Saint-Jammes : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jammes, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 772 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 226 € à un maximum de 2 037 €. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien et la taille du terrain, des critères essentiels à prendre en compte pour une estimation précise.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 atteint 3 994 €, oscillant entre un plancher à 2 989 € et un plafond à 5 954 €. Cette amplitude témoigne de la qualité des logements disponibles, souvent situés dans des résidences récentes ou bien entretenues, ainsi que de leur proximité avec les commodités et transports.
Ces données sont à considérer attentivement pour qui souhaite acheter à Saint-Jammes. Le prix au mètre carré, que ce soit pour une maison ou un appartement, dépend aussi de la typologie du bien, du nombre de pièces et de son état général. Pour un investissement réfléchi, une analyse locale fine est indispensable.
Introduction à Saint-Jammes : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Saint-Jammes est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique. Son histoire se ressent dans les bâtisses traditionnelles qui ponctuent le village, offrant un charme authentique et une atmosphère paisible. Avec une population d’environ 625 habitants, la ville bénéficie d’un équilibre entre vie de village et accessibilité aux infrastructures modernes. L’âge moyen de ses habitants, 44,7 ans, témoigne d’une population stable, composée majoritairement de familles et de professionnels recherchant un cadre de vie calme mais connecté.
La répartition du logement à Saint-Jammes est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 2 %, ce qui souligne une orientation résidentielle tournée vers les espaces plus vastes et privatifs. Le taux de propriétaires est très élevé, à 91,6 %, reflétant l’attachement des habitants à leur foyer. Les résidences principales représentent 92,7 % des logements, ce qui confirme un ancrage durable dans cette commune.
Côté éducation, Saint-Jammes propose plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes, notamment l’École Primaire Privée Saint Joseph, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou à moins de 3 minutes en voiture, ainsi que l’École Primaire Jean Moulin et une autre école primaire très proche, facilitant la scolarité des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant un choix varié aux familles. De même, les formations supérieures sont accessibles à Pau, à une quinzaine de minutes en voiture, avec des écoles spécialisées dans l’alternance et les métiers du bâtiment.
Sur le plan médical, même si Saint-Jammes ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières de qualité sont à moins de 15 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier de Pau et la Clinique Princess. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural.
Pour ce qui est des transports, Saint-Jammes bénéficie d’une bonne desserte routière. Les gares ferroviaires les plus proches, comme la gare de Pau, sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Côté aéroports, celui de Pau Pyrénées se trouve à moins de 30 minutes en voiture, idéal pour les déplacements nationaux et internationaux. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par les métros ou tramways, la qualité des infrastructures routières compense largement pour un accès fluide.
L’environnement de Saint-Jammes est particulièrement apprécié pour son calme et ses équipements sportifs, avec quatre infrastructures dédiées à la pratique régulière d’activités physiques. Le climat doux, avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Enfin, malgré un taux de chômage mesuré à 7,7 %, la population active représente 64,7 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique économique locale stable, renforcée par la proximité de pôles d’emploi dans les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jammes 🏘️
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Saint-Jammes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jammes est de 1 772 €, avec une fourchette allant de 1 226 € à 2 037 €, ce qui permet d’adapter votre budget selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Saint-Jammes ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la région. Nos conseillers immobiliers à Saint-Jammes disposent d’outils performants pour vous fournir une estimation au mètre carré juste et personnalisée.
Quels sont les types de logements majoritaires à Saint-Jammes ?
Saint-Jammes est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui favorise un cadre de vie familial et paisible.
Comment est l’offre scolaire à Saint-Jammes ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires accessibles rapidement à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, ce qui permet un choix étendu pour les familles avec enfants.
Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Jammes ?
Saint-Jammes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de santé de qualité sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Saint-Jammes ?
Même si la ville ne dispose pas de gares, métros ou tramways en son centre, elle est bien desservie par les axes routiers menant aux gares et aéroports proches, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Vendre un bien immobilier nécessite de respecter la législation en vigueur. Pour éviter toute erreur, il est conseillé de confier la vente à une agence spécialisée. Nos conseillers Square Habitat vous accompagnent en vous tenant informé des évolutions juridiques et fiscales, assurant une transaction sécurisée.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Jammes ?
En confiant la vente à un conseiller qui connaît parfaitement le marché local, vous bénéficiez d’une estimation au juste prix et d’un suivi personnalisé. Cela permet de valoriser votre bien et d’attirer rapidement les acquéreurs sérieux.
Quels critères prendre en compte pour l’estimation d’une maison à Saint-Jammes ?
Il est important d’évaluer le nombre de pièces, la surface en mètre carré, la qualité du terrain et la proximité des commodités. Notre expertise locale vous guidera pour une estimation fiable.
Comment trouver un terrain à vendre à Saint-Jammes ?
Les terrains à bâtir sont moins fréquents dans une commune à forte proportion de maisons existantes. Cependant, nos conseillers peuvent vous aider à identifier les opportunités disponibles et vous accompagner dans vos démarches.
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