Prix au m2 Barzun : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Barzun
Si vous envisagez d’acheter une maison à Barzun, il est essentiel de connaître les prix pratiqués pour mieux définir votre budget. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est de 2 088 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum autour de 1 640 € à un maximum pouvant atteindre 2 402 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une fourchette cohérente qui permet d’ajuster votre projet immobilier selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien.
Pour les appartements, le marché est légèrement différent. Le prix moyen au m2 pour un appartement à Barzun est de 1 420 €, avec un prix plancher à 1 117 € et un plafond à 1 634 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent une dynamique immobilière plus accessible pour les acquéreurs cherchant un logement plus petit ou un investissement locatif.
Ces données vous aident à comparer et à estimer votre futur achat immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement plus compact. Barzun offre ainsi des opportunités variées, adaptées à différents besoins et budgets.
Introduction à la ville de Barzun : un cadre de vie privilégié 🌿
Barzun est une commune à taille humaine qui séduit par son histoire et son patrimoine. L’identité de la ville s’est construite autour de traditions locales et d’un charme rural typique du sud-ouest de la France. Avec une population de 624 habitants, dont l’âge moyen est de 43,13 ans, Barzun propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d’un cadre paisible.
Le cadre de vie à Barzun est caractérisé par un équilibre entre nature et services. La commune ne compte pas d’appartements, puisque 100 % des logements sont des maisons, ce qui favorise un habitat spacieux et individuel. Le taux de propriétaires s’élève à 93,1 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 91,2 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment de communauté.
En matière d’éducation, Barzun dispose d’une école maternelle publique accessible à environ 22 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, dont une privée à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 5 à 18 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire et professionnel dans les villes voisines. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation professionnelle sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Barzun, plusieurs établissements de soins se situent à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Lourdes ou les unités de soins de longue durée (USLD) proches, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque restent accessibles en voiture, bien que situés un peu plus loin, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement de Barzun est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, ce qui offre des conditions idéales pour profiter des trois équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre naturel et apaisant est un facteur important pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
Sur le plan économique, Barzun affiche un taux de chômage de 7,2 %, avec 73,3 % de la population en âge de travailler qui est active. Ces chiffres traduisent une économie locale dynamique et stable, favorable à l’installation durable des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barzun ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barzun ?
Le prix moyen pour une maison à Barzun est de 2 088 € le m², avec des prix allant de 1 640 € à 2 402 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Barzun ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 420 € le m², avec un minimum à 1 117 € et un maximum à 1 634 €, ce qui représente une option plus accessible pour les petits budgets ou les investissements locatifs.
Comment est la répartition des logements à Barzun ?
100 % des logements sont des maisons, avec un taux de propriétaires de 93,1 %. La majorité des résidents occupent leur logement en résidence principale (91,2 %), ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Barzun ?
Barzun dispose d’une école maternelle publique et de deux écoles primaires (une privée et une publique). Les collèges, lycées et centres de formation professionnelle se situent à proximité, accessibles facilement en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Barzun ?
Même sans hôpital dans la commune, plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Lourdes et des unités de soins spécialisées.
Comment est l’accès aux transports depuis Barzun ?
Barzun est bien desservie par plusieurs gares à proximité et reste accessible aux trois principaux aéroports régionaux en voiture, ce qui facilite les déplacements locaux et nationaux.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Barzun ?
Le retour sur investissement varie selon l’emplacement et la qualité du bien, mais en moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans. Une bonne estimation et une gestion rigoureuse sont essentielles pour optimiser ce délai.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Barzun ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local. Il utilisera des outils d’analyse comparative et tiendra compte des spécificités du marché de Barzun.
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