Prix au m2 Espéchède : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Espéchède, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 979 €, avec des extrêmes allant de 791 € à 2 885 €. Cette large fourchette traduit une variété de biens adaptés à différents budgets et styles, offrant ainsi des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 439 €, avec un minimum à 775 € et un maximum à 2 193 €. Cette gamme de prix reflète une demande équilibrée pour des logements plus compacts, souvent attractifs pour les jeunes actifs ou les petits ménages.
Ces prix sont à considérer dans une perspective d’achat raisonné, tenant compte des caractéristiques propres à chaque bien, de son état, de son emplacement précis et des tendances locales du marché immobilier.
Introduction sur Espéchède : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Espéchède est une petite commune au charme singulier, où l’histoire et le patrimoine contribuent à son identité unique. Forte d’une histoire riche, la ville conserve un patrimoine qui témoigne de son authenticité et de ses racines, offrant ainsi un cadre de vie chargé de sens. Avec une population de seulement 157 habitants et un âge moyen de 42,45 ans, Espéchède est un lieu où la tranquillité et la convivialité cohabitent harmonieusement.
La répartition du logement reflète cette ambiance : les maisons représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements se limitent à 9 %. Cette prédominance des maisons favorise un mode de vie calme et familial. On note également un fort taux de propriétaires à 87,7 %, ce qui traduit un ancrage durable des habitants, avec une majorité de résidences principales (85,6 %) et peu de résidences secondaires (11,8 %).
Côté éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne se trouve directement à Espéchède, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, des écoles primaires publiques et maternelles sont situées à environ 5 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes de route, garantissant un accès à l’enseignement pour les familles. De plus, des établissements d’enseignement supérieur comme le Cesi école supérieure de l'alternance à Pau sont à environ 15 minutes en voiture.
Les infrastructures de santé sont bien desservies par des établissements situés à une quinzaine de minutes : le Centre Hospitalier des Pyrénées, la Clinique Princess, ainsi que des centres spécialisés tels que Nephrocare Bearn-Centre Dialyse du Bearn. Cette proximité assure une prise en charge médicale complète pour les résidents.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son sein, plusieurs gares sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Pau et celle d’Assat. Les aéroports les plus proches, dont celui de Pau Pyrénées, sont accessibles en environ 20 à 35 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental d’Espéchède est marqué par un climat agréable, avec en moyenne 298 mm de précipitations par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 %, avec un taux de chômage de 9,4 %, ce qui est un indicateur à surveiller pour les futurs acquéreurs souhaitant investir ou s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Espéchède 🏘️
Espéchède étant une petite commune de 157 habitants, aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui de distinguer des quartiers spécifiques. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, sans segmentation en zones distinctes. Cette homogénéité traduit un marché local où chaque secteur bénéficie d’une attractivité comparable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Espéchède
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Espéchède ?
Le prix moyen est de 1 979 € par m², avec un minimum à 791 € et un maximum à 2 885 €, selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Et pour un appartement ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 1 439 €, avec des valeurs allant de 775 € à 2 193 €.
Comment connaître le prix au m² dans différents secteurs d’Espéchède ?
En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts avec des prix spécifiques. Chaque bien est évalué selon ses caractéristiques propres et son emplacement précis.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité ?
Bien qu’Espéchède ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Existe-t-il des services de santé près d’Espéchède ?
Oui, plusieurs hôpitaux et cliniques sont situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant un accès complet aux soins médicaux.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Espéchède ?
La commune est desservie par des gares proches et les aéroports de Pau et Tarbes Lourdes sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Comment rester informé des changements juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les évolutions légales via des newsletters spécialisées, mais pour plus de sérénité, faire appel à une agence immobilière avec une expertise locale comme Square Habitat vous garantit un accompagnement conforme à la réglementation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, de l’état du bien et du contexte économique.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Espéchède ?
Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser votre recherche, le financement et la négociation, en s’appuyant sur une expertise locale pour éviter les erreurs et sécuriser l’acquisition.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Il faut être propriétaire d’un bien, résident fiscal français, et disposer de revenus stables pour garantir le remboursement. Ce type de prêt permet de financer un nouvel achat ou de libérer des liquidités.
Quelles sont les conditions pour un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement maîtrisé.
Prenez contact avec notre agence à Espéchède pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Espéchède ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite sereine et éclairée ! 🌟
Prix du m² Aast - Prix du m² Abère - Prix du m² Andoins - Prix du m² Anos - Prix du m² Anoye - Prix du m² Arricau-Bordes - Prix du m² Arrien - Prix du m² Arrosès - Prix du m² Aurions-Idernes - Prix du m² Baleix - Prix du m² Barinque - Prix du m² Barzun - Prix du m² Bassillon-Vauzé - Prix du m² Bédeille - Prix du m² Bernadets - Prix du m² Bétracq - Prix du m² Buros - Prix du m² Cadillon - Prix du m² Castillon (Canton de Lembeye) - Prix du m² Corbère-Abères - Prix du m² Coslédaà-Lube-Boast - Prix du m² Crouseilles - Prix du m² Escoubès - Prix du m² Escurès - Prix du m² Eslourenties-Daban - Prix du m² Espéchède - Prix du m² Espoey - Prix du m² Gabaston - Prix du m² Gayon - Prix du m² Ger - Prix du m² Gerderest - Prix du m² Gomer - Prix du m² Higuères-Souye - Prix du m² Hours - Prix du m² Lalongue - Prix du m² Lannecaube - Prix du m² Lasserre - Prix du m² Lembeye - Prix du m² Lespielle - Prix du m² Lespourcy - Prix du m² Limendous - Prix du m² Livron - Prix du m² Lombia - Prix du m² Lourenties - Prix du m² Luc-Armau - Prix du m² Lucarré - Prix du m² Lucgarier - Prix du m² Lussagnet-Lusson - Prix du m² Maspie-Lalonquère-Juillacq - Prix du m² Maucor - Prix du m² Momy - Prix du m² Monassut-Audiracq - Prix du m² Moncaup - Prix du m² Monpezat - Prix du m² Morlaàs - Prix du m² Nousty - Prix du m² Ouillon - Prix du m² Peyrelongue-Abos - Prix du m² Ponson-Dessus - Prix du m² Pontacq - Prix du m² Riupeyrous - Prix du m² Saint-Armou - Prix du m² Saint-Castin - Prix du m² Saint-Jammes - Prix du m² Saint-Laurent-Bretagne - Prix du m² Samsons-Lion - Prix du m² Saubole - Prix du m² Sedzère - Prix du m² Séméacq-Blachon - Prix du m² Serres-Morlaàs - Prix du m² Simacourbe - Prix du m² Soumoulou - Prix du m² Urost