Prix au m2 Riupeyrous : découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Riupeyrous
À Riupeyrous, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à divers profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1774 €, avec une fourchette allant de 1066 € en prix minimal jusqu’à 2045 € au maximum. Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et rénovées, ainsi que des emplacements variés au sein de la commune.
Concernant les appartements, les tarifs au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 4086 €. Le prix le plus bas observé est de 3073 €, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 6110 € le m². Cette variation s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier.
Pour mieux situer ces valeurs, il est utile de comparer avec les communes voisines où les prix peuvent varier selon l’offre, la demande et le dynamisme local. Cette connaissance vous aidera à affiner votre budget et à optimiser votre projet d’achat immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial.
Introduction à la Riupeyrous : un cadre de vie à forte identité et bien équipée 🌳🏫
Riupeyrous est une commune à taille humaine qui séduit par son histoire riche et un cadre de vie paisible. Forte de ses 233 habitants avec un âge moyen de 40,86 ans, elle offre un environnement propice à un quotidien calme tout en restant proche des commodités majeures des villes voisines.
Son patrimoine local, bien que discret, est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son enracinement dans la région. Ce charme authentique participe à la qualité de vie que recherchent de nombreux acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre chaleureux et naturel.
Côté éducation, Riupeyrous dispose d’une offre scolaire adaptée pour les plus jeunes, avec notamment une école maternelle publique située à proximité (entre 8 et 13 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 3 minutes en voiture). Pour les niveaux secondaires (collèges et lycées), les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’une scolarité complète tout en profitant d’un cadre de vie moins dense.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières sont disponibles à moins de 25 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier de Pau ou la Clinique Princess, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également bien desservis par les infrastructures régionales, avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Pau accessible en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent ceux de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes, accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages d’affaires ou de loisirs.
Le cadre naturel de Riupeyrous est renforcé par un climat doux, avec une pluviométrie modérée à 298 mm par an et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air. Pour les amateurs de sport, la commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
La répartition du logement est largement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 85,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement des habitants à leur logement. Le taux de locataires reste faible à 11 %, avec une majorité de résidences principales (89,7 %) et une faible proportion de résidences secondaires (5 %).
Sur le plan économique, la population active représente 69,4 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 5,7 %, ce qui reflète une économie locale plutôt équilibrée. Ces données sont rassurantes pour les acquéreurs et investisseurs qui souhaitent s’assurer d’un environnement dynamique et pérenne.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Riupeyrous ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Riupeyrous ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1774 €, avec des prix allant de 1066 € à 2045 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Riupeyrous ?
Il est possible de consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » en ligne, mais la meilleure solution reste de faire appel à une agence immobilière qui connaît le marché local et utilise des outils d’estimation fiables.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Riupeyrous ?
Bien que rares, les appartements sont plus chers en moyenne (4086 €/m²) mais peuvent offrir une bonne opportunité pour les acheteurs recherchant un bien plus facile à entretenir ou un investissement locatif.
Comment optimiser une estimation immobilière à Riupeyrous ?
Une analyse personnalisée prenant en compte la localisation, l’état du bien, le nombre de pièces et les tendances du marché local est essentielle pour obtenir une estimation juste.
Pourquoi investir à Riupeyrous plutôt qu’ailleurs ?
Riupeyrous offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, une proximité avec les services essentiels et une économie locale stable, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier durable.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Riupeyrous ?
Le marché des terrains bénéficie du même dynamisme que celui des maisons, avec des prix au m² attractifs, ce qui peut être une bonne option pour construire un logement sur mesure.
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