Prix au m2 Espoey : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Espoey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2525 €, avec des extrêmes allant de 1012 € au minimum jusqu’à 3935 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, des habitations plus anciennes aux constructions récentes ou rénovées bénéficiant d’une situation privilégiée.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 2082 €, avec un prix plancher à 1492 € et un plafond atteignant 2982 €. Cette fourchette indique un marché accessible pour des primo-accédants ou investisseurs qui souhaitent s’implanter dans la commune.
Le type de logement majoritaire sur Espoey est la maison, qui représente 89 % du parc immobilier, contre seulement 11 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (77,4 %), attestant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 20,2 % de la population. De plus, la grande majorité des logements (près de 90,8 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité de la commune pour une vie durable.
Introduction sur Espoey : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Espoey est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine attachant. Son identité locale s’appuie sur un héritage culturel bien préservé, qui confère au village un charme authentique au cœur des Pyrénées. Cette richesse patrimoniale offre un cadre de vie paisible et valorisant pour ses habitants.
Avec une population d’environ 1206 habitants et un âge moyen de 41,83 ans, Espoey présente un équilibre démographique favorable, mêlant jeunes familles, actifs et seniors. Cette composition crée une dynamique sociale propice au développement des commerces et des services de proximité.
Le cadre général d’Espoey est marqué par une qualité de vie apaisante, entre espaces naturels et infrastructures locales. La commune ne dispose pas directement d’écoles secondaires ou d’établissements universitaires, mais elle est bien desservie par des écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Par exemple, l’École Maternelle Publique est située à 2382 secondes à pied, soit environ 40 minutes, ou 254 secondes en voiture (4 minutes). Les écoles primaires sont également proches, avec des accès variés entre 536 et 2079 secondes à pied selon l’établissement.
Concernant l’offre de santé, bien qu’Espoey ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, telles que l’USLD Clos de l'Ousse à environ 1 km en voiture (556 secondes) et le centre de dialyse Nephrocare Béarn à un peu plus de 20 minutes en voiture. Ces équipements garantissent un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Les transports publics directs à Espoey sont limités, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, des gares régionales comme Coarraze-Nay et Assat sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, tels que ceux de Pau ou Tarbes Lourdes Pyrénées, restent à environ 20 à 30 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
Sur le plan environnemental, Espoey bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de ses 5 équipements sportifs disponibles dans la commune. Même si aucun parc ou jardin public n’a été recensé, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
La commune se distingue par son calme, son cadre naturel et son ambiance de village qui attire les acheteurs cherchant un environnement serein tout en restant à proximité des services essentiels et des grands accès routiers. Ces caractéristiques contribuent à la valorisation immobilière locale et au maintien d’un marché stable.
Les quartiers les plus demandés à Espoey 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Espoey. Cependant, on peut observer que les zones proches du centre-ville et des commodités sont généralement les plus prisées pour leur accessibilité et leur qualité de vie. Ces secteurs attirent souvent les familles et les couples actifs, recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des écoles, commerces et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Espoey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Espoey ?
Le prix moyen pour une maison à Espoey est de 2525 € par m², avec des variations selon l’état et la localisation du bien.
Comment évolue le marché immobilier à Espoey ?
Le marché est stable, avec une forte proportion de maisons individuelles, un bon équilibre entre propriétaires et locataires, et une demande soutenue liée au cadre de vie agréable.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Espoey ?
Espoey dispose d’une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires accessibles rapidement en voiture ou à pied, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est essentiel de se tenir à jour via des newsletters spécialisées ou en s’appuyant sur un accompagnement immobilier local qui suit les évolutions législatives pour sécuriser votre transaction.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Espoey ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique, le PTZ est accessible pour financer l’achat d’un logement ancien dans la commune.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Espoey ?
La commune est accessible en voiture, avec des gares régionales à moins de 20 minutes et des aéroports à environ 20-30 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Quel est le profil des habitants à Espoey ?
Avec 1206 habitants et un âge moyen de 41,83 ans, Espoey accueille une population active (73,4 %) avec un taux de chômage de 8,8 %, ce qui reflète un environnement économique modéré mais stable.
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