Prix au m2 Saint-Laurent-Bretagne : Découvrez les clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Laurent-Bretagne
À Saint-Laurent-Bretagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré bien définis selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 069 € par m². Ce tarif peut varier, avec un minimum autour de 1 857 € le mètre carré, tandis que les biens les mieux positionnés atteignent jusqu’à 2 363 € le m2. Ces écarts reflètent les spécificités des quartiers, l’état général des maisons et la surface des terrains.
Concernant les appartements, les prix sont globalement plus élevés. Le prix moyen au mètre carré atteint 3 982 €, avec des extrêmes situés entre 2 967 € et 5 984 € le m². Cette forte variation illustre notamment la diversité des prestations et des emplacements, mais aussi la rareté relative des appartements dans la commune.
Ces données vous offrent une vision claire et juste des prix à attendre dans vos démarches d’acquisition, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à la Saint-Laurent-Bretagne : un cadre de vie authentique et accessible 🌿
Saint-Laurent-Bretagne est une commune au charme discret, riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité. Malgré sa petite taille, avec une population de 445 habitants et un âge moyen de 42,87 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles comme aux personnes recherchant la tranquillité.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui illustre l’importance des espaces individuels et des terrains privés. Les appartements ne constituent qu’1 % des logements. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 83,2 %, signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que les locataires représentent 13,5 %. La majorité des habitations (84,4 %) sont des résidences principales, ce qui garantit une communauté active et engagée.
Côté éducation, la commune est équipée d’une école maternelle publique accessible à moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires situées à environ 7 à 8 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés un peu plus loin, à environ 13 à 21 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une zone semi-rurale. L’offre universitaire est également accessible dans les villes voisines, avec plusieurs écoles supérieures situées à une quinzaine de minutes en voiture.
Le secteur de la santé, bien que sans hôpital directement implanté à Saint-Laurent-Bretagne, est desservi par plusieurs cliniques et centres hospitaliers accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à son cœur, mais bénéficie de la proximité d’infrastructures importantes dans les villes voisines, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Le climat y est tempéré avec environ 298 mm de précipitations par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La présence de trois équipements sportifs favorise également un mode de vie actif.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage contenu à 6,4 %, tandis que près de 75 % de la population est active, ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique et d’opportunités d’emploi dans les environs. Ces éléments renforcent l’attractivité de Saint-Laurent-Bretagne pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Concernant les quartiers les plus recherchés, plusieurs secteurs se distinguent par leur attrait :
- Quartier A : prisé des familles pour ses espaces verts et son calme.
- Quartier B : dynamique et bien desservi par les axes routiers.
- Quartier C : bénéficiant d’un patrimoine historique en pleine valorisation.
Ces secteurs attirent particulièrement les acheteurs souhaitant conjuguer qualité de vie et valeur sûre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-Bretagne ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Laurent-Bretagne ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Bretagne, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières récentes, comme celles fournies par la Direction générale des finances publiques. Vous pouvez également contacter un conseiller immobilier local qui vous apportera une estimation précise en fonction du type de bien et de son emplacement.
Quel type de bien est le plus répandu à Saint-Laurent-Bretagne ?
La majeure partie du parc immobilier est composée de maisons individuelles (99 %), ce qui reflète un environnement résidentiel principalement tourné vers l’habitat individuel, avec peu d’appartements (1 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Laurent-Bretagne ?
La commune dispose d’une école maternelle publique ainsi que de deux écoles primaires. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Comment se déplacer depuis Saint-Laurent-Bretagne ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures de transport dans les environs, facilitant l’accès aux grandes agglomérations par la route.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien à Saint-Laurent-Bretagne ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la surface en mètre carré, l’état général du bien, son emplacement précis, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que l’offre et la demande locales.
Peut-on bénéficier d’un accompagnement pour l’achat immobilier ?
Oui, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale pour obtenir une estimation juste, sécuriser la transaction et optimiser le prix d’achat.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Laurent-Bretagne ou démarrer votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature.
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