Prix au m2 Moncaup : Découvrez les valeurs immobilières précises près de chez vous 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Moncaup
À Moncaup, le marché immobilier révèle des tendances claires selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 546 €. Ce tarif peut varier sensiblement, allant d’un minimum de 765 € à un maximum de 2 774 € le m², en fonction de la localisation précise, des caractéristiques du bien et de son état. Ce large éventail traduit la diversité et la spécificité des maisons proposées dans cette commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, avec un tarif moyen de 1 174 €. Là aussi, une fourchette existe, allant de 775 € à 1 596 € le mètre carré, ce qui correspond à une variation liée aux équipements, à la surface et à l’environnement immédiat. Ces données permettent aux acquéreurs de se projeter sur des budgets réalistes selon la typologie qu’ils recherchent.
En comparaison avec les villes voisines, ces prix s’inscrivent dans la moyenne régionale, offrant un équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier juste.
Introduction sur la commune de Moncaup : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Moncaup est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui témoigne d’un charme authentique typique des villages du Sud-Ouest. Son identité s’appuie sur un patrimoine local préservé, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Ce charme historique contribue à l’attractivité de Moncaup pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et chargé de sens.
Avec une population de seulement 154 habitants, Moncaup offre une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour les personnes en quête de calme. L’âge moyen de ses résidents est de 49,52 ans, ce qui reflète une population plutôt mature, souvent à la recherche d’un environnement serein pour s’installer durablement.
Le cadre de vie y est rural et paisible, avec une forte prédominance de maisons individuelles — près de 99 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. La majorité des logements sont des résidences principales (66,5 %) tandis que les résidences secondaires comptent pour 25,1 %, signe d’un attrait touristique modéré mais bien réel.
Côté éducation, Moncaup dispose d’une école primaire accessible en moins de cinq minutes en voiture, garantissant un accueil de proximité pour les jeunes familles. Les autres établissements scolaires, collèges et lycées, se trouvent un peu plus loin, dans les communes environnantes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Sur le plan de la santé, bien que Moncaup ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bigorre et d’autres établissements de proximité, assurant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais reste accessible en voiture grâce à un réseau routier bien entretenu, ce qui permet de rejoindre facilement les villes voisines et leurs commodités. Le cadre naturel environnant, avec ses deux équipements sportifs, contribue à un mode de vie actif, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 65,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,5 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse du marché local.
Les quartiers les plus demandés à Moncaup 🏘️
Moncaup, en raison de sa taille modeste et de son paysage rural, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières. Cette absence de segmentation géographique en quartiers distincts reflète une organisation territoriale homogène, propre aux petites communes. Le marché immobilier s’oriente donc plus sur des biens individuels et leur environnement immédiat, plutôt que sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moncaup ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Moncaup ?
Le prix moyen est d’environ 1 546 € le m², avec une fourchette allant de 765 € à 2 774 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Moncaup ?
Le prix moyen est de 1 174 € le mètre carré, avec des variations entre 775 € et 1 596 € en fonction des spécificités du logement.
Comment est la population à Moncaup ?
La commune compte environ 154 habitants avec un âge moyen de 49,52 ans, favorisant un cadre de vie calme et serein.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Moncaup ?
Moncaup dispose d’une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Moncaup ?
Il n’y a pas d’aéroports ni de gares directement à Moncaup, mais la commune reste accessible via un réseau routier permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes.
Comment optimiser le budget lors de l’achat immobilier à Moncaup ?
Négocier le prix en fonction de l’état du bien et de ses caractéristiques, comparer les prix au m² avec les communes voisines, et prendre en compte les coûts annexes comme les frais de notaire sont essentiels pour un achat maîtrisé.
Quels sont les types de logements majoritaires à Moncaup ?
Les maisons représentent 99 % des logements, avec une majorité de propriétaires (85,5 %) et peu de locataires (7,9 %).
Quel est le marché locatif à Moncaup ?
Le taux de locataires est faible, ce qui signifie que la majorité des biens sont occupés par leurs propriétaires, favorisant une stabilité résidentielle.
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