Prix au m2 Serres-Morlaàs : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serres-Morlaàs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui permettent d’évaluer avec précision la valeur des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 3 054 €, avec des ventes récentes oscillant entre un minimum de 1 220 € et un maximum de 4 829 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et de leurs caractéristiques, ainsi que l’influence de leur emplacement au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 698 €, avec un prix plancher à 1 377 € et un plafond à 3 688 €. Cette fourchette reflète les différentes surfaces, états et prestations des logements disponibles. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, ces repères vous aideront à positionner votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans un contexte juste et réaliste.
La répartition du logement à Serres-Morlaàs montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 94 % du parc, contre seulement 6 % pour les appartements. Cette donnée est importante : si vous recherchez un bien avec jardin ou davantage d’espace, la ville offre une large sélection de maisons, ce qui justifie aussi le prix moyen au m² plus élevé pour ce type de biens.
Introduction à Serres-Morlaàs : un cadre de vie unique entre patrimoine et modernité 🌿🏰
Serres-Morlaàs est une commune riche de son histoire, qui façonne son identité et son charme. Son patrimoine architectural et culturel témoigne d’un passé ancré dans la tradition, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. Cette ville séduit par son ambiance conviviale et son environnement paisible, idéal pour les familles et les primo-accédants.
Avec une population de 856 habitants, Serres-Morlaàs est une commune à taille humaine où la moyenne d’âge est de 44,23 ans. Ce profil démographique reflète un équilibre entre dynamisme et stabilité, apportant un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi. Une majorité des habitants sont propriétaires (86,7 %) et la part des locataires reste modérée (13,1 %), soulignant une forte implantation résidentielle durable.
Le cadre de vie se caractérise par un climat tempéré, avec environ 298 mm de pluie et 133 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un environnement agréable toute l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, ce qui complète l’offre locale en matière d’activités de loisirs.
En matière d’éducation, Serres-Morlaàs offre plusieurs établissements pour les plus jeunes, dont une école maternelle publique et deux écoles primaires situées à moins de 9 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. De même, plusieurs centres de formation professionnelle et écoles supérieures sont situés à proximité, permettant un accès à l’enseignement supérieur dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Serres-Morlaàs, plusieurs infrastructures médicales importantes sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Centre Hospitalier des Pyrénées, la Clinique Princess et le Centre Hospitalier de Pau. Cette proximité garantit un bon accès aux soins pour les habitants.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie d’une bonne desserte routière vers les infrastructures les plus proches. L’aéroport de Pau Pyrénées est accessible en environ 26 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches, comme la gare de Pau, se situent à une quinzaine de minutes en voiture également. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels et personnels.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,6 % et une population active représentant 75,1 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu socio-économique stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Serres-Morlaàs
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Serres-Morlaàs comme étant les plus demandés. La commune, à taille réduite, ne présente pas une segmentation marquée en quartiers distincts avec des caractéristiques immobilières différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serres-Morlaàs 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m2 à Serres-Morlaàs pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serres-Morlaàs est de 3 054 €, avec des variations entre 1 220 € et 4 829 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Serres-Morlaàs ?
Pour connaître le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Serres-Morlaàs utilisent des outils d’analyse comparative et connaissent bien le marché local.
Quels types de biens sont majoritaires à Serres-Morlaàs ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 6 %. Cela correspond à un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la tranquillité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Serres-Morlaàs ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et de deux écoles primaires à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Serres-Morlaàs ?
Serres-Morlaàs offre un cadre de vie paisible, marqué par un climat doux, un patrimoine riche et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Pau permet de bénéficier des services urbains tout en profitant d’un environnement rural agréable.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Serres-Morlaàs ?
Le choix du prêt immobilier dépend de votre profil financier. Le prêt bancaire classique reste la solution la plus courante, mais selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers vous accompagnent pour choisir le financement adapté.
Comment faire une estimation immobilière fiable à Serres-Morlaàs ?
Une estimation fiable prend en compte les ventes récentes de biens similaires, l’état du marché local, ainsi que les caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, emplacement). L’estimateur en ligne de Square Habitat et nos conseillers vous apportent une analyse personnalisée.
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