Prix au m2 Serres-Morlaàs : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Serres-Morlaàs, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 649 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 891 € à un maximum de 3 464 € par m², selon la localisation précise et l’état du bien. Cette fourchette permet de comprendre que le choix d’une maison à Serres-Morlaàs peut s’adapter à différents budgets tout en offrant un cadre de vie agréable.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 990 €, avec un prix plancher autour de 2 973 € et un sommet pouvant atteindre 5 937 € par mètre carré. Cette différence traduit notamment la rareté et la qualité des logements en copropriété dans cette commune.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste avant d’acheter ou vendre un bien immobilier à Serres-Morlaàs. Elles donnent un aperçu concret du marché local et permettent d’anticiper un budget cohérent avec les réalités du secteur.
Introduction sur Serres-Morlaàs : Une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie affirmée 🌳🏰
Serres-Morlaàs est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, façonnés au fil des siècles. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville est idéale pour les familles et les personnes en quête d’un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Avec une population de 842 habitants dont l’âge moyen est de 44,19 ans, Serres-Morlaàs présente un profil démographique plutôt équilibré, propice à une vie sociale dynamique sans être surchargée. Cette taille modérée garantit une ambiance conviviale tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’un ensemble d’établissements de proximité, comprenant notamment une école maternelle publique accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles primaires situées à une distance raisonnable du centre-ville. Bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. De plus, des établissements d’enseignement supérieur et de formation professionnelle sont présents à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la poursuite des études sans contrainte majeure.
Concernant la santé, même si Serres-Morlaàs ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques tels que le Centre Hospitalier des Pyrénées ou la Clinique Princess sont situés à environ 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à son cœur, plusieurs infrastructures sont situées dans un rayon raisonnable, comme l’Aéroport de Pau Pyrénées et la gare de Pau, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les visiteurs.
Le cadre naturel est valorisé par un climat doux avec une pluviométrie modérée de 298 mm par an et environ 133 heures de soleil annuelles, accompagné de deux équipements sportifs pour favoriser la pratique de loisirs en plein air. La ville privilégie un environnement tranquille, avec une majorité de maisons (94 %) et une faible part d’appartements (6 %), un taux de propriétaires élevé (86,7 %), et une forte proportion de résidences principales (92,5 %), gages d’une stabilité locale appréciable.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Serres-Morlaàs est raisonnable, autour de 5,6 %, avec une population active représentant 75,1 %, ce qui reflète un tissu économique solide et une capacité d’emploi locale satisfaisante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serres-Morlaàs 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Serres-Morlaàs pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 2 649 € le m², avec des écarts entre 1 891 € et 3 464 € selon les caractéristiques du bien. Pour les appartements, le prix moyen atteint 3 990 € le m², avec un minimum à 2 973 € et un maximum à 5 937 €.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Serres-Morlaàs ?
La catégorie foncière, qui influe sur la fiscalité locale, est définie par l’administration fiscale selon des critères précis. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts, sous la rubrique « Biens immobiliers », ou dans le relevé de propriété. Si vous ne possédez pas ce document, il est possible de le demander auprès de la mairie ou de l’administration fiscale locale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Serres-Morlaàs pour les enfants ?
La commune compte plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour le collège et le lycée, les élèves devront se déplacer dans les villes voisines, où plusieurs établissements publics et professionnels sont présents.
Comment se déplacer depuis Serres-Morlaàs ?
Même si la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare, les infrastructures de transport comme l’Aéroport de Pau Pyrénées et la Gare de Pau sont situées à moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité régionale.
Comment estimer le prix de mon terrain ou maison à Serres-Morlaàs ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer les prix au mètre carré locaux, la typologie de votre bien, ainsi que son état et sa localisation exacte. L’estimateur immobilier en ligne et les conseils d’un conseiller immobilier disposant d’une expertise sur Serres-Morlaàs peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment optimiser la vente ou l’achat d’un bien immobilier à Serres-Morlaàs ?
Il est conseillé de bien préparer votre projet en tenant compte des prix du marché, des caractéristiques du logement, et de l’environnement local. Un accompagnement personnalisé vous permettra d’anticiper les démarches administratives, de valoriser votre bien et de trouver la meilleure opportunité d’achat ou de vente.
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