Prix au m² Monassut-Audiracq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Monassut-Audiracq, le marché immobilier présente des réalités distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 644 €, avec une fourchette allant de 1 476 € au minimum à 1 885 € au maximum. Cette stabilité des prix traduit un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. En revanche, les appartements affichent des tarifs plus élevés, avec un prix moyen au m² de 3 986 €, pouvant varier de 2 967 € à 5 979 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses prestations.
Cette différence notable entre maisons et appartements reflète la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % pour les appartements. Ce contexte explique aussi en partie la demande spécifique pour les maisons, très prisées dans cette commune.
Introduction à Monassut-Audiracq : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Monassut-Audiracq est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux traditionnels et une atmosphère typique du Béarn rural. Cette histoire locale confère au village un charme unique, apprécié des habitants et des nouveaux arrivants en quête d’authenticité.
Avec une population de 366 habitants et un âge moyen de 41,86 ans, Monassut-Audiracq offre un équilibre démographique favorable, combinant dynamisme et tranquillité. Cette taille humaine se traduit par une vie de village conviviale, où la qualité de vie est privilégiée, sans pour autant sacrifier l’accès aux services essentiels.
Le cadre de vie y est particulièrement paisible, avec un climat doux marqué par 298 mm de précipitations et 133 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en extérieur agréable. La commune compte deux équipements sportifs, valorisant l’activité physique et le lien social.
Côté éducation, Monassut-Audiracq dispose d’une école primaire publique située à seulement 182 secondes à pied du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ni de lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Collège du Vic-Bilh et plusieurs lycées professionnels à Pau et ses environs.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales reconnues sont disponibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Pau et la Clinique Princess, accessibles en voiture en environ 15 à 25 minutes.
En termes de transport, Monassut-Audiracq bénéficie de la proximité de la gare de Pau, située à environ 25 minutes en voiture, ainsi que de l’aéroport de Pau Pyrénées, offrant une bonne connectivité régionale et nationale. Ces infrastructures rendent la commune accessible tout en conservant son caractère rural.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 8,3 % et une part active de la population de 73 %, ce qui traduit une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %) et vivent dans leur résidence principale (89,9 %), renforçant ainsi le sentiment d’attachement et de pérennité dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Monassut-Audiracq 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Monassut-Audiracq, la commune étant de taille modeste avec une répartition immobilière homogène. Cette absence de segmentation reflète la nature villageoise de la commune où l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité équivalente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monassut-Audiracq ❓🏡
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Monassut-Audiracq ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai inclut les samedis, dimanches et jours fériés, et peut être prolongé si le dernier jour tombe un jour non ouvrable. Pour exercer ce droit, vous devez notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment évaluer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Monassut-Audiracq ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement précis. Le marché local influence aussi fortement les prix. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au secteur de Monassut-Audiracq.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Monassut-Audiracq ?
Le marché est dominé par les maisons (96 %) avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des résidents sont propriétaires, ce qui stabilise le marché. Le prix moyen au m² pour une maison est autour de 1 644 €, tandis que pour un appartement, il atteint près de 4 000 €, reflétant une offre plus rare et valorisée.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accessionAction Logement, ou encore des aides locales. Ces aides facilitent l’accès à la propriété et peuvent être complétées par des conseils personnalisés pour optimiser votre financement.
Comment se passe l’estimation immobilière à Monassut-Audiracq ?
L’estimation prend en compte l’analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la région, intégrant les spécificités du bien et du marché local. Des outils digitaux d’estimation en ligne sont disponibles, mais l’intervention d’un conseiller immobilier connaissant bien Monassut-Audiracq garantit une estimation juste.
Prenez contact avec notre agence à Monassut-Audiracq pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Monassut-Audiracq ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, depuis l’estimation personnalisée jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein ! 🏠🔑
Prix du m² Aast - Prix du m² Abère - Prix du m² Andoins - Prix du m² Anos - Prix du m² Anoye - Prix du m² Arricau-Bordes - Prix du m² Arrien - Prix du m² Arrosès - Prix du m² Aurions-Idernes - Prix du m² Baleix - Prix du m² Barinque - Prix du m² Barzun - Prix du m² Bassillon-Vauzé - Prix du m² Bédeille - Prix du m² Bernadets - Prix du m² Bétracq - Prix du m² Buros - Prix du m² Cadillon - Prix du m² Castillon (Canton de Lembeye) - Prix du m² Corbère-Abères - Prix du m² Coslédaà-Lube-Boast - Prix du m² Crouseilles - Prix du m² Escoubès - Prix du m² Escurès - Prix du m² Eslourenties-Daban - Prix du m² Espéchède - Prix du m² Espoey - Prix du m² Gabaston - Prix du m² Gayon - Prix du m² Ger - Prix du m² Gerderest - Prix du m² Gomer - Prix du m² Higuères-Souye - Prix du m² Hours - Prix du m² Lalongue - Prix du m² Lannecaube - Prix du m² Lasserre - Prix du m² Lembeye - Prix du m² Lespielle - Prix du m² Lespourcy - Prix du m² Limendous - Prix du m² Livron - Prix du m² Lombia - Prix du m² Lourenties - Prix du m² Luc-Armau - Prix du m² Lucarré - Prix du m² Lucgarier - Prix du m² Lussagnet-Lusson - Prix du m² Maspie-Lalonquère-Juillacq - Prix du m² Maucor - Prix du m² Momy - Prix du m² Monassut-Audiracq - Prix du m² Moncaup - Prix du m² Monpezat - Prix du m² Morlaàs - Prix du m² Nousty - Prix du m² Ouillon - Prix du m² Peyrelongue-Abos - Prix du m² Ponson-Dessus - Prix du m² Pontacq - Prix du m² Riupeyrous - Prix du m² Saint-Armou - Prix du m² Saint-Castin - Prix du m² Saint-Jammes - Prix du m² Saint-Laurent-Bretagne - Prix du m² Samsons-Lion - Prix du m² Saubole - Prix du m² Sedzère - Prix du m² Séméacq-Blachon - Prix du m² Serres-Morlaàs - Prix du m² Simacourbe - Prix du m² Soumoulou - Prix du m² Urost