Prix au m2 Crouseilles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Crouseilles
À Crouseilles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1609 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 644 € à un maximum pouvant atteindre 3245 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et propriétés rénovées ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que très peu présents dans la commune — puisque 100 % des logements sont des maisons — le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1329 €, avec un prix plancher à 906 € et un plafond à 1791 €. Ces valeurs indiquent une tendance stable et cohérente avec le marché local, même si l’offre d’appartements demeure très limitée.
Pour ceux qui envisagent un investissement ou un achat à proximité, il est pertinent de comparer ces données avec les villes voisines, où les prix peuvent varier selon l’accessibilité, les services et la dynamique locale.
Introduction à la ville de Crouseilles : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un environnement rural préservé, la commune de Crouseilles se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des traditions ancrées et un patrimoine architectural typique, attire des acheteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
La population de Crouseilles est modeste, avec seulement 119 habitants, et un âge moyen de 50,61 ans, ce qui reflète une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie particulière influence directement la vie locale, favorisant un cadre calme et une vie de village où les relations humaines sont privilégiées.
En termes d’éducation, Crouseilles ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les habitants peuvent néanmoins accéder à plusieurs écoles primaires situées à plusieurs minutes en voiture (entre 7 et 15 minutes), ainsi qu’à des collèges et lycées accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette situation invite à la mobilité mais reste compatible avec un mode de vie rural.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté à Crouseilles même, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles dans un rayon de 20 à 35 minutes en voiture, ce qui garantit un accès raisonnable aux soins.
Les transports collectifs et infrastructures lourdes sont absents à Crouseilles même. Les gares les plus proches se trouvent à environ 45 à 50 minutes à pied ou 45 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture. Ce profil renforce le caractère rural et intimiste de la commune, privilégiée par ceux qui recherchent la quiétude loin de l’agitation urbaine.
L’environnement local se caractérise par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre idéal pour les amateurs de nature. La commune propose également un équipement sportif, témoignage d’une vie locale dynamique autour des loisirs et du bien-être.
Sur le plan économique, Crouseilles affiche un taux de chômage faible de 4 %, avec une population active représentant 73,8 % des habitants. Le revenu moyen mensuel n’étant pas renseigné, il est toutefois possible d’envisager un tissu économique local modeste mais stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %) avec une forte proportion de propriétaires (85,2 %) et une faible part de locataires (11,5 %), ce qui illustre un marché immobilier orienté vers des résidences principales (81,3 %) plutôt que secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Crouseilles 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur la segmentation des quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Crouseilles. Le marché immobilier est ainsi homogène, centré essentiellement sur des maisons individuelles disséminées dans la commune, sans distinction marquée de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crouseilles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crouseilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Crouseilles est de 1609 €, avec des écarts allant de 644 € à 3245 € selon le type de bien et son état.
Comment obtenir une estimation précise du prix de mon bien à Crouseilles ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui réalisera une analyse comparative locale en tenant compte des transactions récentes et des spécificités de votre bien.
Quels sont les critères qui impactent le prix au m2 dans cette commune ?
Les principaux critères sont l’état général du logement, sa surface, son exposition, son emplacement précis dans la commune et les prestations offertes, ainsi que la dynamique locale du marché.
Comment accélérer la vente d’une maison à Crouseilles ?
L’utilisation du home staging, comme désencombrer les pièces, rafraîchir les murs avec des couleurs neutres et corriger les petits défauts, permet de valoriser votre bien et d’attirer plus rapidement des acheteurs.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Crouseilles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative aux familles résidentes.
Le marché immobilier à Crouseilles est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires faible (11,5 %) et une forte majorité de propriétaires, le marché à Crouseilles est davantage orienté vers l’habitat principal. Il est donc conseillé d’étudier attentivement la demande locative locale avant d’investir.
Quelle est l’importance de la performance énergétique pour la valorisation d’un bien à Crouseilles ?
Améliorer la performance énergétique, notamment en passant un DPE d’une note basse à une note correcte, peut significativement revaloriser votre bien et faciliter sa vente.
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