Prix au m² Crouseilles : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Crouseilles
À Crouseilles, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de maisons ou d’appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1274 €, avec une fourchette allant de 951 € au m² en bas de gamme jusqu’à 1901 € au m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces variations reflètent la diversité des offres ainsi que la qualité des prestations et de l’environnement local.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant environ 3845 € le m². Les prix minimums démarrent à 2868 € au mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent se négocier jusqu’à 5738 € le m². Ce différentiel traduit une forte demande sur ce type de logement, souvent plus rare dans cette commune où les maisons constituent la majorité du parc immobilier.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et précise du marché immobilier à Crouseilles, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de résidence principale.
Introduction à Crouseilles : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Crouseilles est une petite commune au charme authentique, ancrée dans une histoire locale riche qui fait toute son identité. Son patrimoine, même discret, témoigne d’un passé rural préservé, propice à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Avec une population d’environ 120 habitants et un âge moyen de 50,19 ans, Crouseilles affiche un profil calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre général de la ville offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement naturel préservé, peu de nuisances et un climat doux, marqué par environ 298 mm de pluie par an et 133 heures d’ensoleillement annuel. L’offre en équipements sportifs est modeste mais présente, avec un équipement sportif disponible pour encourager les activités de plein air.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires à proprement parler, les écoles primaires les plus proches sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment une école primaire située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon de 15 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité scolaire complète pour les familles.
Concernant la santé, les infrastructures sont situées à une distance raisonnable : aucun hôpital n’est implanté directement à Crouseilles, mais des centres médicaux et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, notamment le Centre Hospitalier Bigorre et la Clinique Médicale Jean Sarrailh.
Les transports restent limités dans la commune elle-même, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, les grandes gares de Tarbes et Pau sont accessibles en un peu moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Le parc immobilier de Crouseilles est constitué à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires très élevé, à hauteur de 85,2 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est faible, seulement 11,5 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (82,1 %), ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 4 %, et la population active représente une part importante de la population totale avec 73,8 %, ce qui est un indicateur positif pour la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crouseilles ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crouseilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Crouseilles est de 1274 €, avec des variations entre 951 € et 1901 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien que peu présents, se vendent en moyenne à 3845 € le m², avec des prix allant de 2868 € à 5738 € au mètre carré.
Quels critères prendre en compte pour estimer un bien immobilier à Crouseilles ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement exact, la superficie, l’état général du bien, la qualité des matériaux, ainsi que les tendances du marché local. Utiliser un estimateur immobilier en ligne et faire appel à un conseiller spécialisé peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelles aides peuvent soutenir un premier achat immobilier à Crouseilles ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales proposent aussi des subventions. Pour un accompagnement personnalisé, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier.
Comment bénéficier d’un meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien ?
L’accompagnement par un professionnel de l’immobilier permet de sécuriser chaque étape, de l’évaluation du budget à la signature de l’acte de vente. Le conseiller évalue vos besoins, sélectionne les biens adaptés, organise les visites et vous guide dans les démarches administratives.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Crouseilles ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, les grandes gares de Tarbes ou Pau sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Crouseilles ? 🚀
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Crouseilles, notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez un conseiller pour obtenir une estimation précise de votre bien ou découvrir les opportunités disponibles dans la commune.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne laissez pas passer la maison ou l’appartement de vos rêves dans ce cadre paisible et authentique.
Faites confiance à l’expertise immobilière locale et profitez d’un accompagnement sur mesure pour une transaction réussie et en toute sérénité. 📞🏡✨
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