Prix au m² Angaïs : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Angaïs
À Angaïs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 2071 €, avec un prix minimal observé à 1475 € et un maximum pouvant atteindre 2390 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1777 €, avec un prix plancher à 1248 € et un plafond à 2038 €. Ce positionnement tarifaire offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien plus compact.
Ces données vous donnent une première idée claire du budget à prévoir pour un achat immobilier à Angaïs, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement cosy.
Introduction à Angaïs : un cadre de vie privilégié et paisible 🌿
Angaïs est une commune où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle important dans son identité. Ce village du Sud-Ouest de la France bénéficie d’un charme authentique, avec des bâtiments anciens et des traditions qui façonnent son caractère unique.
La population d’Angaïs compte environ 905 habitants, avec un âge moyen de 44,09 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à un cadre de vie harmonieux, où les services de proximité et les relations de voisinage sont privilégiés.
Le cadre général d’Angaïs séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proche des commodités. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (88,6 %), ce qui indique une forte stabilité résidentielle, et 91 % des logements sont des résidences principales.
En matière d’éducation, Angaïs dispose d’une école primaire publique, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, assurant un environnement rassurant pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 5 à 15 minutes, notamment le Collège Henri IV et le Lycée Paul Rey.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme l’USLD Clos Montreuil ou le Centre Hospitalier des Pyrénées, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des services médicaux de qualité.
La mobilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment celles d’Assat ou de Coarraze-Nay, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Pau et au-delà. Les aéroports les plus proches, comme Pau Pyrénées ou Tarbes Lourdes Pyrénées, sont à une trentaine de minutes en voiture, offrant également une ouverture sur des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel d’Angaïs propose un climat doux avec une moyenne de 298 mm de pluie par an et environ 133 heures de soleil par an, parfait pour profiter d’activités de plein air. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, qui contribuent à une vie locale dynamique et saine.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 3,8 %, avec une population active représentant 72,9 %, gage d’un tissu local stable et d’opportunités professionnelles à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Angaïs
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Angaïs ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Angaïs est de 2071 €, avec des variations entre 1475 € et 2390 € selon le bien et son emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1777 € au m², avec des prix allant de 1248 € à 2038 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Angaïs ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement dans la ville, la proximité des commodités, ainsi que les caractéristiques intrinsèques du logement : superficie, état général, matériaux, et travaux éventuels. Analyser les ventes récentes dans le secteur vous aidera à confirmer la justesse du prix.
Quels sont les établissements scolaires à Angaïs ?
Angaïs dispose d’une école primaire publique, accessible à pied ou en voiture rapidement. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles grâce aux transports.
Y a-t-il des infrastructures médicales à proximité ?
Même si Angaïs ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier des Pyrénées, accessible en une quinzaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Angaïs ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, telles que celles d’Assat et Coarraze-Nay, et à la proximité des aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quels types de logements sont majoritaires à Angaïs ?
La majorité des logements à Angaïs sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé (88,6 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Comment est le marché de l’emploi à Angaïs ?
Avec un taux de chômage bas à 3,8 % et une population active de 72,9 %, le marché de l’emploi local et environnant est relativement favorable.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Angaïs et concrétiser votre projet immobilier ? 📞🏠
Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise en immobilier adaptée à vos besoins. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, notre équipe vous accompagne à chaque étape.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Angaïs et ne rien manquer des opportunités du marché. Votre futur logement vous attend, faites le premier pas dès aujourd’hui ! ✨
Prix du m² Angaïs - Prix du m² Arros-de-Nay - Prix du m² Arthez-d'Asson - Prix du m² Assat - Prix du m² Asson - Prix du m² Baliros - Prix du m² Baudreix - Prix du m² Bénéjacq - Prix du m² Beuste - Prix du m² Boeil-Bezing - Prix du m² Bordères - Prix du m² Bordes - Prix du m² Bourdettes - Prix du m² Bruges-Capbis-Mifaget - Prix du m² Coarraze - Prix du m² Haut-de-Bosdarros - Prix du m² Igon - Prix du m² Labatmale - Prix du m² Lagos - Prix du m² Lestelle-Bétharram - Prix du m² Mirepeix - Prix du m² Montaut - Prix du m² Narcastet - Prix du m² Nay - Prix du m² Pardies-Piétat - Prix du m² Saint-Abit - Prix du m² Saint-Vincent