Prix au m2 Asson : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Asson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à 1 767 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 709 € à un maximum de 3 228 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Cela indique une amplitude importante, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 857 €, avec un tarif plancher à 1 241 € et un plafond à 2 677 €. Ces écarts traduisent la variété des offres disponibles dans la commune, pouvant convenir aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs cherchant une rentabilité ciblée.
Cette fourchette de prix au m² à Asson est à comparer avec les tendances des communes voisines, qui peuvent présenter des profils immobiliers différents en fonction de leur attractivité, de leur accessibilité et de leur dynamique locale.
Introduction à Asson : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Asson est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire se mêle harmonieusement à un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population de 1 997 habitants et un âge moyen de 43,29 ans, Asson séduit par son ambiance conviviale et son équilibre entre ruralité et modernité.
Le cadre général de la ville invite à la détente et à la qualité de vie. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, elle est néanmoins proche de plusieurs établissements scolaires. On y trouve notamment deux écoles maternelles : l’École Primaire Publique du Bourg accessible à environ 28 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), et l’École Maternelle Publique un peu plus éloignée, ainsi que l’École Primaire Latapie à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les classes plus avancées, les collèges et lycées privés et publics sont situés dans les communes alentour, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Asson, plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, telles que le centre de soin Usld Clos Montreuil ou la clinique Nephrocare Béarn-Centre, toutes atteignables en voiture en moins de 30 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Sur le plan des transports, Asson ne compte pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, mais bénéficie d’une bonne liaison routière vers les gares de Coarraze-Nay et Montaut Bétharram, situées à moins de 15 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes de la région, renforçant ainsi son attractivité.
L’environnement naturel d’Asson est aussi un atout majeur : la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics formels, mais dispose de 6 équipements sportifs qui contribuent à la vie locale et à la santé des habitants. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et un ensoleillement de 191 heures mensuelles, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
La répartition du logement reflète un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, ce qui correspond à une commune où l’habitat individuel est privilégié. Cette configuration est renforcée par un taux de propriétaires élevé à 78,8 %, tandis que les locataires représentent 18,4 % de la population. La majorité des résidences sont des logements principaux (87,4 %), indiquant une forte stabilité résidentielle.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 6,3 % et une population active représentant 73,4 % des habitants, témoignant d’une communauté dynamique en recherche d’équilibre entre vie professionnelle et cadre résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Asson 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou reconnus à Asson qui ressortent clairement comme les plus demandés. La commune, à taille humaine, se caractérise par un habitat diffus sans zones urbaines distinctes largement identifiables. L’intérêt se concentre donc globalement sur le centre-ville et ses abords, qui bénéficient d’une proximité aux écoles, aux commerces et aux infrastructures sportives. Ce secteur est naturellement prisé pour sa praticité et son accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Asson ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Asson ?
Le prix moyen pour une maison à Asson est de 1 767 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 709 € à 3 228 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 857 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 241 € et 2 677 € selon leur localisation et leurs caractéristiques.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Asson ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous faire accompagner par une agence immobilière locale qui connaît le marché d’Asson et ses environs. Ce professionnel vous aidera à définir votre budget, à trouver un bien adapté, à négocier et à finaliser l’achat en toute sérénité.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la recherche du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et le suivi jusqu’à la signature finale chez le notaire. Ces frais sont transparents et encadrés par la réglementation en vigueur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Asson ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière sur votre espace personnel du site des impôts ou obtenir un extrait cadastral en mairie. Cette information aide à évaluer la valeur et le standing de votre bien.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Asson ?
L’emplacement, la proximité des écoles, commerces, et transports, ainsi que l’état général du bien et sa surface en m² sont déterminants. L’analyse des prix de vente récents dans la même commune est également essentielle.
Quel est le temps moyen de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Asson ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement, en fonction du prix d’achat, des frais annexes et de la rentabilité locative potentielle.
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