Prix au m2 Boeil-Bezing : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Boeil-Bezing
À Boeil-Bezing, le marché immobilier présente des valeurs au m² variées selon les types de biens, vous permettant d’apprécier le juste prix pour votre futur achat ou investissement. Pour les maisons, le prix de vente au mètre carré moyen se situe autour de 2 222 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 885 € à un prix maximum de 3 403 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 2 120 €, avec des extrêmes allant de 1 480 € à 3 043 € le mètre carré. Ces variations permettent aux acquéreurs de cibler des appartements en fonction de leur localisation et de leurs caractéristiques spécifiques.
Cette fourchette de prix traduit un marché dynamique, où la qualité des constructions, les prestations et la proximité des commodités influencent fortement les montants. En connaissant ces données précises, vous pouvez mieux négocier et situer votre projet immobilier dans le contexte local.
Introduction à Boeil-Bezing : un cadre de vie authentique et confortable 🌳
Boeil-Bezing est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Forte d’une population d’environ 1 330 habitants, avec un âge moyen de 41,15 ans, elle offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme local. Cette démographie modérée crée une atmosphère conviviale et propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.
Le patrimoine de la ville témoigne d’une histoire riche, façonnée par son environnement naturel et ses traditions locales, qui participent à son identité unique. Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements adaptés.
Sur le plan éducatif, Boeil-Bezing dispose d’une école primaire publique accessible à pied en quelques minutes (entre 300 et 1 589 secondes, soit 5 à 26 minutes environ selon l’établissement), ce qui facilite la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux formations secondaires et supérieures à proximité.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Boeil-Bezing, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture dans un délai de 10 à 20 minutes, comme le Centre Hospitalier des Pyrénées ou des centres de dialyse, assurant une couverture sanitaire satisfaisante.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais la proximité de gares à Assat et Coarraze (environ 5 à 7 minutes en voiture) ainsi que des aéroports régionaux à Pau ou Tarbes Lourdes facilite les déplacements et l’accessibilité.
L’environnement à Boeil-Bezing bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 298 millimètres de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable. La commune propose également deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale active.
Le logement est majoritairement constitué de maisons (88 %) avec une forte proportion de propriétaires (81,3 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et d’une vraie attractivité pour les familles et les acheteurs recherchant un habitat durable. La part des locataires reste modérée à 17,4 %, et les résidences principales représentent 92 % du parc immobilier, soulignant l’ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 5,1 %, tandis que 74,8 % de la population est active, ce qui traduit un bassin d’emploi dynamique et une économie locale saine.
Les quartiers les plus demandés à Boeil-Bezing : un marché à surveiller 🔍
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur la dénomination ou la spécificité des quartiers les plus demandés à Boeil-Bezing n’est disponible. La commune, de taille modeste, présente un marché homogène sans distinction officielle de secteurs ou quartiers particuliers. Ainsi, il est recommandé d’étudier les biens au cas par cas en fonction de leur emplacement exact et de leurs caractéristiques propres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boeil-Bezing ❓
Quel est le prix moyen au m² à Boeil-Bezing ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 222 €, avec une fourchette allant de 885 € à 3 403 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 120 €, variant entre 1 480 € et 3 043 € le m².
Comment se calcule le prix au mètre carré ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Ce calcul permet de comparer facilement différents biens immobiliers et d’évaluer leur valeur sur le marché local.
Quels sont les critères influençant les prix immobiliers à Boeil-Bezing ?
Outre la surface, la localisation, l’état du bien, la proximité des écoles, des commerces et des transports jouent un rôle important dans la fixation du prix au mètre carré.
Comment estimer le loyer possible pour un bien à Boeil-Bezing ?
Pour estimer un loyer, il faut s’appuyer sur les prix moyens du marché locatif local, en tenant compte du type de bien, de sa surface, de son état et de son emplacement. Un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelle est la méthodologie pour acheter un bien immobilier à Boeil-Bezing ?
L’achat commence par une estimation précise du prix au m², suivie de la visite des biens, puis de l’offre d’achat. Il est conseillé de travailler avec un professionnel pour sécuriser la transaction et optimiser le budget.
Comment se passe le chargement des données immobilières locales ?
Les données immobilières sont régulièrement mises à jour à partir des actes notariés et des informations cadastrales, garantissant une vision fiable et récente du marché.
Pourquoi le prix au m² peut-il évoluer à Boeil-Bezing ?
Les prix évoluent selon la demande, les travaux réalisés sur les biens, les projets d’urbanisme et l’économie locale. Suivre ces tendances est essentiel pour bien acheter ou vendre.
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