Prix au m2 Narcastet : Découvrez les tendances immobilières au juste prix
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Narcastet
À Narcastet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 171 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 325 € à un maximum de 3 089 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus atypique, permettant ainsi à chaque acheteur de trouver une maison adaptée à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement inférieure, à 1 892 €. Là aussi, les prix oscillent entre un minimum de 1 155 € et un maximum de 2 692 € le mètre carré, ce qui témoigne d’un marché accessible tout en offrant des logements de qualité. Ces tarifs sont intéressants pour ceux qui recherchent un logement en appartement avec un bon rapport qualité-prix à proximité des commodités locales.
Ces prix permettent aux futurs acquéreurs de mieux estimer leur budget immobilier à Narcastet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La connaissance précise du prix au m2 est un atout essentiel pour négocier efficacement et réaliser une acquisition au juste prix.
Introduction à Narcastet : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme
Narcastet est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village paisible, qui compte 759 habitants, offre une qualité de vie appréciée, avec une population au profil équilibré dont l’âge moyen est de 40,31 ans. Ce cadre de vie calme et convivial attire les familles comme les personnes en quête de sérénité.
Le village de Narcastet bénéficie d’un environnement naturel agréable, caractérisé par un climat doux avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. On y trouve cinq équipements sportifs, qui favorisent la pratique d’activités variées et contribuent à un mode de vie sain.
En matière d’éducation, Narcastet offre une école maternelle, bien que située à une certaine distance du centre-ville (entre 1421 et 3153 secondes à pied ou entre 288 et 527 secondes en voiture). Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent en périphérie, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes. L’accès à des institutions supérieures est également possible dans les environs, avec des universités et écoles professionnelles à proximité facilitant la poursuite d’études supérieures.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont rapidement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier des Pyrénées et des centres de dialyse spécialisés, assurant un suivi médical complet pour les résidents.
En termes de transports, même si Narcastet ne possède pas d’aéroport ni de gare en son centre, elle est bien desservie par les gares d’Assat, Pau et Gan, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et au-delà, renforçant l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles.
Le tissu économique local se caractérise par une population active de 75,5 % avec un taux de chômage raisonnable de 6,2 %. La majorité des logements à Narcastet sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un profil résidentiel majoritairement familial. Le taux de propriétaires est élevé (83,7 %), indiquant une stabilité et un engagement fort dans la vie locale, tandis que 91,4 % des logements sont des résidences principales, accentuant le caractère résidentiel et paisible de la commune.
Narcastet se distingue ainsi par son équilibre entre patrimoine, nature, cadre de vie agréable et infrastructures adaptées, offrant un environnement propice à l’achat immobilier que ce soit pour y vivre ou pour investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Narcastet
Quels sont les prix moyens au m2 à Narcastet pour une maison ou un appartement ?
Les prix moyens au mètre carré à Narcastet sont d’environ 2 171 € pour une maison et 1 892 € pour un appartement. Ces valeurs reflètent un marché accessible avec des variations selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le juste prix d’un logement à Narcastet ?
Pour estimer le prix d’un logement à Narcastet, il est conseillé de comparer les prix au m² des biens similaires dans la commune et ses alentours. Une visite sur place et une étude des tendances locales sont essentielles pour affiner l’estimation.
Quels types de logements sont majoritaires à Narcastet ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial et résidentiel, avec une faible proportion d’appartements (13 %).
Quel est le profil des habitants de Narcastet ?
Narcastet compte environ 759 habitants avec un âge moyen de 40,31 ans, ce qui traduit une population jeune et active, favorable à un dynamisme local.
Y a-t-il des écoles à Narcastet ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible en voiture en moins de 10 minutes. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Narcastet ?
Narcastet est desservie par plusieurs gares proches comme celles d’Assat, Pau et Gan, ce qui facilite les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à Pau, Tarbes Lourdes et Biarritz, accessibles en voiture.
Comment optimiser le budget pour l’achat d’un bien immobilier à Narcastet ?
Il est important de prendre en compte non seulement le prix au m², mais aussi les frais annexes (notaire, diagnostics, frais d’agence). Négocier le prix et choisir le bon type de mandat peut aussi faire la différence.
Pourquoi investir à Narcastet plutôt qu’ailleurs ?
Narcastet offre un cadre de vie calme, une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales, ainsi qu’un bon équilibre entre nature et vie locale, ce qui en fait un choix pertinent pour un investissement durable.
Peut-on réaliser une estimation précise de son bien à Narcastet ?
Oui, grâce à une expertise en immobilier locale et à des outils d’estimation en ligne ou à travers un conseiller, il est possible d’obtenir une estimation au m² précise pour vendre ou acheter au meilleur prix.
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