Prix au m2 Bourdettes : Découvrez les valeurs actuelles du marché immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier de Bourdettes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et les caractéristiques spécifiques des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 1781 € par m², avec un minimum autour de 1088 € par m² et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2036 € par m². Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur surface, ou encore de leur emplacement précis dans le quartier.
Côté appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1602 €, avec un seuil bas à 990 € et un plafond à 1849 € par m². Ces chiffres indiquent une certaine stabilité, tout en laissant place à des opportunités selon la typologie et la qualité des appartements disponibles.
Pour mieux situer Bourdettes dans son environnement, il est utile de comparer ces données à celles de villes voisines, où les prix peuvent varier selon l’attractivité locale, les commodités et les infrastructures.
Introduction à Bourdettes : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏡
La Bourdettes est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local, façonnant une identité forte. Avec ses 509 habitants et un âge moyen de 39,09 ans, la ville offre un équilibre entre tranquillité et vitalité, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête d’un cadre de vie agréable.
Cette commune bénéficie d’un environnement calme, propice à la qualité de vie, tout en restant connectée aux services essentiels. Même si Bourdettes ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, de nombreux établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Parmi eux, on trouve des écoles primaires publiques, comme celle située à 1102 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture, garantissant une offre éducative adaptée à tous les âges.
Côté santé, même si Bourdettes ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable. Par exemple, l’USLD Clos Montreuil est situé à environ 2038 secondes à pied, assurant un accès rapide aux soins. Pour des traitements spécifiques, des centres comme Nephrocare Béarn ou les soins de suite Les Acacias sont également disponibles dans les environs.
Les infrastructures de transport facilitent l’accès à Bourdettes, avec plusieurs gares proches telles que la gare de Coarraze-Nay à 2720 secondes à pied, et des aéroports régionaux situés à une distance raisonnable en voiture, notamment l’aéroport de Pau Pyrénées ou celui de Tarbes Lourdes Pyrénées. Ces connexions renforcent l’attractivité du secteur pour les résidents pendulaires ou les voyageurs fréquents.
Le climat tempéré de Bourdettes, avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil mensuelles, participe à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des équipements sportifs présents sur place, notamment un équipement dédié à la pratique sportive. L’absence de nombreux parcs ou jardins invite à découvrir les espaces naturels alentours.
Le tissu immobilier est majoritairement composé de maisons (90 %) contre seulement 10 % d’appartements, ce qui reflète une préférence locale pour les logements individuels, souvent accompagnés de terrains. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (81,7 %), avec un taux de locataires relativement bas à 17,9 %. La grande majorité des résidences sont principales (91,2 %), soulignant un attachement durable à la commune.
Sur le plan économique, la population active représente 73,9 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,9 %, témoignant d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi raisonnables pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourdettes 🤔🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bourdettes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bourdettes est de 1781 €, avec des variations allant de 1088 € à 2036 € selon le type, l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1602 € par m², avec un prix minimum autour de 990 € et un maximum à 1849 €, ce qui laisse une marge intéressante selon les critères de chaque acheteur.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Bourdettes ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et la proximité des commodités sont des éléments clés. Il est conseillé d’observer les prix pratiqués pour des biens similaires dans la commune afin d’avoir une estimation juste.
Y a-t-il des écoles à Bourdettes ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Comment est desservie Bourdettes en termes de transports ?
Bourdettes est bien connectée par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Coarraze-Nay à environ 45 minutes à pied, et dispose d’accès rapides aux aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements.
Quelle est la répartition des types de logement à Bourdettes ?
La majorité des logements sont des maisons (90 %), avec une faible proportion d’appartements (10 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle et familiale.
Quel est le taux de chômage à Bourdettes ?
Le taux de chômage est d’environ 6,9 %, un chiffre qui reflète une situation économique relativement stable.
Quel est l’impact de la proximité des terrains sur le prix des maisons ?
La présence de terrains autour des maisons à Bourdettes est un atout important qui peut influencer positivement le prix au m², notamment pour les acheteurs cherchant de l’espace et la possibilité d’aménagement.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat immobilier à Bourdettes ?
Se faire accompagner par un conseiller disposant d’une expertise locale permet de mieux comprendre les prix du marché, d’identifier les meilleures opportunités et de sécuriser votre projet d’achat.
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