Prix au m2 Lestelle-Bétharram : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lestelle-Bétharram, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 521 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 962 € à un prix maximum de 2 391 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés récentes ou mieux situées.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à hauteur de 1 231 €. Le tarif peut descendre jusqu’à 779 € au m² pour les biens les plus accessibles, et grimper à 1 938 € pour les appartements bénéficiant d’une localisation ou d’équipements supérieurs. Ces chiffres permettent d’évaluer la juste valeur des biens sur le marché local, un indicateur précieux pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente.
Pour mieux situer Lestelle-Bétharram, les villes voisines affichent généralement des prix au m² comparables, offrant ainsi une bonne lecture du marché immobilier dans ce secteur des Pyrénées-Atlantiques.
Introduction à Lestelle-Bétharram : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Lestelle-Bétharram est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est marquée par un environnement naturel préservé et une architecture traditionnelle qui témoignent de son passé. Cette petite ville de 803 habitants, avec une moyenne d’âge de 47,16 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, propice à une vie de famille sereine ou à un investissement immobilier réfléchi.
La répartition du logement à Lestelle-Bétharram est majoritairement composée de maisons, qui représentent 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. Cette prédominance des maisons correspond à un mode de vie plus spacieux, souvent recherché par les familles. Le taux de propriétaires est élevé à 74,3 %, signe d’une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (79,2 %) qui montrent l’ancrage durable des habitants. Le taux de locataires reste modéré à 23 %, ce qui peut représenter une opportunité pour la location ou l’investissement locatif.
Côté éducation, la commune est bien équipée avec plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire Latapie et l’école Primaire Publique Léonce Peyregne. Pour les collégiens, le Collège privé le Beau Rameau est facilement accessible à seulement quelques minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités sur place, plusieurs établissements privés et professionnels se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, même si Lestelle-Bétharram ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers et structures de soins les plus proches, comme le Centre Hospitalier Lourdes, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adapté.
Le réseau de transports privilégie l’accessibilité par la route et le train, avec la gare de Montaut Bétharram située à seulement 876 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, sont à environ 30 minutes en voiture, ce qui renforce la connectivité de la ville.
Environnementalement, Lestelle-Bétharram bénéficie d’un climat agréable avec 251 mm de précipitations annuelles et environ 191 heures d’ensoleillement par an, un cadre naturel idéal pour profiter des équipements sportifs disponibles (3 au total). Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, son environnement rural et ses espaces verts alentour offrent un cadre paisible et ressourçant.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,1 %, la majorité de la population active (71,9 %) participe pleinement à la dynamique locale. Ce contexte crée un équilibre favorable pour l’investissement immobilier, avec des perspectives de développement et une qualité de vie préservée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lestelle-Bétharram ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Lestelle-Bétharram ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lestelle-Bétharram est de 1 521 €, avec des variations entre 962 € et 2 391 € selon l’état, la taille et la localisation du bien. Ces données aident à estimer un budget réaliste pour votre projet immobilier.
Comment connaître la valeur au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 231 €, allant de 779 € à 1 938 € selon les prestations et l’emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur une analyse locale approfondie.
Quels sont les atouts de Lestelle-Bétharram pour investir dans l’immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible, une majorité de maisons avec un fort taux de propriétaires, un réseau scolaire complet à proximité, et un accès facile aux transports. Ces éléments contribuent à une stabilité immobilière intéressante.
Existe-t-il des écoles et des établissements pour les enfants ?
Oui, Lestelle-Bétharram dispose de plusieurs écoles primaires et d’un collège privé proche, facilitant la scolarité des familles. Les lycées et universités se trouvent à une distance raisonnable en voiture.
Comment se déplacer depuis Lestelle-Bétharram ?
La gare de Montaut Bétharram est accessible à pied, offrant des liaisons ferroviaires pratiques. Plusieurs aéroports régionaux sont situés à proximité en voiture, garantissant une bonne desserte.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires (74,3 %), tandis que 23 % sont locataires, ce qui traduit un marché immobilier stable et une communauté bien ancrée.
Comment puis-je obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Lestelle-Bétharram ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise une expertise locale approfondie et des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation fiable tenant compte de l’emplacement, des caractéristiques et des tendances du marché.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien dans cette commune ?
Il faut considérer l’emplacement, l’état général, la superficie, la qualité de la construction ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans le secteur. Cela garantit une évaluation juste et adaptée au marché local.
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