Prix au m2 Arros-de-Nay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arros-de-Nay
Le marché immobilier à Arros-de-Nay présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au m² qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 705 € par m², avec des extrêmes allant de 852 € jusqu’à 2 555 € le m². Cette amplitude montre une diversité dans les offres, allant de biens plus abordables à des propriétés bénéficiant d’emplacements ou de prestations plus prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 616 € le m². Les prix minimums s’établissent autour de 809 €, tandis que les prix les plus élevés peuvent atteindre 2 422 € par m², témoignant d’une offre variée qui s’adapte à différents budgets et besoins.
Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la valeur de votre projet immobilier à Arros-de-Nay, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement cosy. Ils permettent aussi de comparer avec d’autres communes proches, où les tendances peuvent légèrement varier en fonction du cadre de vie et des infrastructures.
Introduction à Arros-de-Nay : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Située au cœur d’un environnement calme et naturel, la ville d’Arros-de-Nay séduit par son histoire et son patrimoine. Riche de traditions locales, cette commune a su préserver son identité à travers des lieux qui témoignent de son passé tout en s’adaptant aux exigences contemporaines.
Avec une population d’environ 800 habitants et un âge moyen de 44,79 ans, Arros-de-Nay offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux personnes recherchant une qualité de vie sereine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la ville. Les appartements, quant à eux, ne constituent que 6 % du marché, ce qui est en phase avec le profil majoritaire des habitants.
L’éducation y est bien pensée malgré la taille de la commune, avec un total de 3 écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture à proximité du centre-ville, dont notamment l’École Primaire Privée Sainte Elisabeth et l’École Maternelle Publique. Bien que les collèges et lycées ne soient pas directement présents à Arros-de-Nay, plusieurs établissements renommés sont à une distance raisonnable en voiture, tels que le Collège Saint-Joseph ou le Lycée technologique privé Nay-Baudreix, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé dans la commune, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, comme l’USLD Clos Montreuil ou le centre de dialyse Nephrocare Bearn. Cela garantit un bon suivi médical pour les résidents.
Côté transports, Arros-de-Nay bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Coarraze - Nay à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes Pyrénées, accessibles en moins de 40 minutes, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les familles et les professionnels.
Le cadre naturel d’Arros-de-Nay est également marqué par un climat tempéré, avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune dispose en outre de 3 équipements sportifs qui contribuent à la vie locale et au bien-être des habitants.
Enfin, la répartition des logements montre une forte proportion de propriétaires (87,5 %), ce qui traduit un attachement durable à la commune, tandis que les résidences principales représentent 89,5 % du parc, signe d’une population stable et engagée. Le taux de locataires est modéré, à 10,2 %, et le taux de chômage est contenu à 6,9 %, témoignant d’une économie locale dynamique avec une population active de 70,4 %.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arros-de-Nay 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arros-de-Nay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arros-de-Nay est d’environ 1 705 €, avec des variations entre 852 € et 2 555 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact.
Combien coûte un appartement au m² à Arros-de-Nay ?
Pour un appartement, le prix au m² moyen est de 1 616 €, avec des prix allant de 809 € à 2 422 €, ce qui offre des options adaptées à différents budgets.
Quels sont les critères pour évaluer le prix d’une maison à Arros-de-Nay ?
L’évaluation se base sur la localisation précise, les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, état général), ainsi que les tendances du marché local, incluant l’offre et la demande. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales est aussi un facteur clé.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Arros-de-Nay ?
La commune dispose de maternelles accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable, assurant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Arros-de-Nay ?
La ville est bien desservie par des gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports à Pau et Tarbes sont également accessibles en moins d’une heure.
Quelle est la répartition des logements à Arros-de-Nay ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec un faible pourcentage d’appartements (6 %). La population est majoritairement propriétaire (87,5 %), ce qui favorise la stabilité du marché immobilier local.
Quel est le taux de chômage et la dynamique économique à Arros-de-Nay ?
Le taux de chômage est de 6,9 %, avec une part active de la population à 70,4 %, ce qui reflète une économie locale relativement saine et un marché de l’emploi accessible.
Comment optimiser mon achat immobilier à Arros-de-Nay ?
Pour un achat réussi, il est important de bien analyser le prix au mètre carré en fonction des typologies de biens, de la localisation précise et des services à proximité. Faire appel à un conseiller spécialisé vous permettra d’ajuster votre budget et de sécuriser votre investissement.
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