Prix au m2 Baliros : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Baliros
À Baliros, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré en 2018 s’établit autour de 2 311 €, avec des variations allant de 1 510 € au minimum à 3 111 € au maximum. Cette amplitude traduit une offre variée, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 910 €, avec des extrêmes situés entre 1 419 € et 2 921 €. Cette différence avec les maisons s’explique par la plus grande rareté des appartements à Baliros, où la majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles.
Pour mieux situer Baliros, les prix au m² y sont dans une fourchette raisonnable comparée aux communes voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités régionales.
Introduction à Baliros : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Baliros est une petite commune charmante de 504 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 40 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son identité est fortement marquée par son riche patrimoine local, qui contribue à son charme authentique et à son attractivité.
Le cadre de vie y est agréable, avec une majorité écrasante de maisons (92 %) et une faible proportion d’appartements (8 %). Ce profil immobilier favorise un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et convivial. La plupart des habitants sont propriétaires (87,5 %), et 92 % des logements sont des résidences principales, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, Baliros dispose d’un ensemble d’établissements accessibles à proximité : une école maternelle et plusieurs écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture ou à une distance raisonnable à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une continuité éducative pour les familles. L’accès aux universités est également possible à proximité, notamment grâce à des centres spécialisés comme le Cfai Adour à Assat.
Le secteur de la santé, bien qu’absent directement à Baliros, est bien desservi par des infrastructures situées dans les environs, telles que le centre de dialyse Nephrocare Béarn-Centre, des services de soins de suite, et d’autres établissements de santé accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
En matière de transports, la commune bénéficie de sa proximité avec plusieurs gares ferroviaires à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Pau Pyrénées, Tarbes Lourdes Pyrénées et Biarritz Pays Basque sont également accessibles, bien qu’à une distance plus importante, offrant des connexions vers des destinations nationales et internationales.
Le climat de Baliros est doux, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise un cadre de vie agréable et lumineux. La commune propose un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, bien qu’elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants.
Sur le plan économique, Baliros affiche un taux de chômage modéré à 5,9 %, avec une forte proportion de la population active (78,9 %). Cette dynamique économique locale assure un certain équilibre entre vie professionnelle et résidentielle, renforçant l’attractivité du lieu.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baliros 🤔
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Baliros ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Baliros en 2018 était d’environ 2 311 €, avec des prix allant de 1 510 € à 3 111 €. Cette variété vous permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment est le marché des appartements à Baliros ?
Les appartements sont moins nombreux et se vendent en moyenne à 1 910 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 419 € à 2 921 €. Ils représentent environ 8 % du parc immobilier.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel d’un bien immobilier à Baliros ?
L’estimation prend en compte le type de bien, sa superficie, l’état général, ainsi que son emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé influence également la valeur.
Quelles sont les écoles disponibles à Baliros pour les familles ?
Baliros dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture dans un rayon raisonnable. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Baliros ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou stations de métro, plusieurs gares ferroviaires proches facilitent les déplacements. De plus, les grands aéroports régionaux restent accessibles en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Baliros ?
Avec 92 % de maisons, une forte proportion de propriétaires et une ambiance résidentielle calme, Baliros offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement stable et proche de la nature.
Quels sont les taux de chômage et d’emploi à Baliros ?
Le taux de chômage est modéré à 5,9 %, tandis que 78,9 % de la population est active, ce qui témoigne d’un bon équilibre économique local.
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