Prix au m2 Saint-Vincent : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Vincent, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 944 € par mètre carré, avec des valeurs qui peuvent varier entre un minimum de 1 340 € et un maximum de 2 235 € le m2 selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de cibler des opportunités adaptées à différents budgets tout en garantissant un investissement réfléchi.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, situé autour de 1 165 € par m². Les prix varient ici entre 809 € et 1 341 € le mètre carré, ce qui offre une gamme intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un logement en résidence principale ou secondaire. Ces données permettent d’orienter efficacement votre recherche immobilière à Saint-Vincent, en tenant compte des spécificités du marché local.
En comparaison, les villes voisines présentent des différences notables, mais Saint-Vincent se distingue par un équilibre entre qualité de vie et prix justes, ce qui en fait une commune attractive pour l’achat immobilier.
Introduction sur Saint-Vincent : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿🏰
Saint-Vincent est une commune qui allie charme historique et cadre de vie paisible. Avec une population de 391 habitants, dont l’âge moyen est de 43,06 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à un mode de vie serein, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du secteur.
L’histoire de Saint-Vincent est marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique, avec des lieux incontournables qui témoignent de son passé et renforcent son attractivité culturelle. Le cadre naturel, agrémenté d’un parc et de deux équipements sportifs, invite à la détente et à la pratique d’activités en plein air, bénéficiant d’un climat agréable avec 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel.
Côté éducation, Saint-Vincent propose une école primaire publique très proche du centre-ville (à seulement 82 secondes à pied ou 10 secondes en voiture), ainsi que deux autres écoles primaires privées situées un peu plus loin, accessibles en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture dans les villes environnantes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En termes de santé, même si Saint-Vincent ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.
Pour les transports, aucun aéroport ou gare ne se situe directement dans la commune, mais plusieurs infrastructures importantes sont accessibles à une quinzaine de minutes de route, notamment l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées et des gares comme celle de Coarraze – Nay et Montaut Bétharram, garantissant une bonne connectivité.
Économiquement, Saint-Vincent affiche un taux de chômage de 6,6%, avec une population active de 75,1%. La forte proportion de propriétaires (90,7 %) et de résidences principales (88 %) souligne un attachement au territoire et une stabilité du marché local, renforcée par un faible taux de locataires (7,9%).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vincent 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Saint-Vincent diffusés par des sources fiables. La commune se caractérise principalement par un tissu résidentiel homogène, dominé par les maisons individuelles. Cette configuration favorise un cadre de vie paisible et familial, recherché pour sa qualité et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 944 €, tandis que pour un appartement il est d’environ 1 165 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer la valeur d’une maison à Saint-Vincent ?
L’estimation prend en compte la surface en m², l’état général, le quartier, la proximité des services et le marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise.
Quels types de logements sont les plus présents à Saint-Vincent ?
La commune est principalement composée de maisons (97 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Comment évoluent les loyers à Saint-Vincent ?
Les loyers restent raisonnables en lien avec les prix au m², favorisant l’accès à la location pour une population diverse. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui influence la dynamique locative.
Quels sont les établissements scolaires à Saint-Vincent ?
Saint-Vincent dispose d’une école primaire publique très proche du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires privées. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines.
Quelles sont les infrastructures de santé proches ?
Bien que Saint-Vincent ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès fiable aux soins médicaux.
Quel est le profil démographique de Saint-Vincent ?
Avec 391 habitants et un âge moyen de 43 ans, la ville offre un cadre de vie familial et calme, propice à l’installation durable.
Comment se déplacer depuis Saint-Vincent ?
La commune est bien desservie par les routes, permettant un accès rapide aux gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
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