Prix au m2 Pardies-Piétat : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pardies-Piétat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1656 €, avec des valeurs variant entre un minimum de 1500 € et un maximum de 1917 €. Ces tarifs traduisent un marché stable, adapté aux acquéreurs souhaitant investir dans un cadre à la fois calme et accessible.
Pour les appartements, la fourchette des prix est légèrement plus élevée, avec un prix moyen au m2 de 1783 €. Les prix oscillent entre 1618 € au minimum et peuvent atteindre jusqu’à 2048 € au maximum. Cette différence reflète notamment la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité pour des profils variés, notamment les jeunes actifs ou les investisseurs.
Ces données vous permettent de mieux positionner votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement locatif ou d’un déménagement vers Pardies-Piétat.
Introduction à Pardies-Piétat : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Pardies-Piétat est une commune riche d’une histoire singulière qui contribue à son charme authentique. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces naturels préservés, offre un cadre apaisant et agréable. Cette identité forte attire des résidents en quête d’un environnement où se conjuguent qualité de vie et authenticité.
La population y est modeste mais dynamique, avec environ 459 habitants et un âge moyen de 41,77 ans. Ce profil démographique traduit une communauté équilibrée, où familles et actifs cohabitent harmonieusement, favorisant ainsi une vie locale conviviale et des échanges enrichissants.
Le cadre de vie à Pardies-Piétat est caractérisé par son atmosphère paisible, ses espaces verts et une ambiance de village qui séduit ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités de la région.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des distances allant de 2049 à 5805 secondes à pied du centre-ville, soit entre environ 34 et 97 minutes à pied, ou de quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, les collèges Henri IV, Saint-Joseph et des Lavandières sont situés entre 4809 et 8615 secondes à pied, soit environ 1h20 à 2h30 de marche, ou autour de 11 à 18 minutes en voiture. Les lycées privés Saint-Joseph, technologique Nay-Baudreix et agricole de Baudreix sont également présents dans un rayon accessible en voiture en 11 à 15 minutes environ.
En matière de santé, si Pardies-Piétat ne compte pas d’hôpital proprement dit, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, notamment l’USLD Clos Montreuil, le centre de dialyse Nephrocare Béarn et le centre de soins de suite Les Acacias, situés entre 4968 et 9326 secondes à pied (soit jusqu’à 2h30) ou environ 12 à 18 minutes en voiture. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité pour les habitants.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, comme la gare d’Assat à environ 80 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, ainsi que les gares de Coarraze-Nay et Gan, toutes facilement joignables en voiture. Les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque sont plus éloignés, entre 4 et 38 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est agréable, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également 3 équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air, bien que les espaces verts officiels comme les parcs et jardins soient absents.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (89 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec aussi une proportion élevée de résidences principales (89,1 %), contre seulement 2,6 % de résidences secondaires, signe d’un tissu social ancré.
Côté économie, le taux de chômage s’établit à 8,1 %, avec une population active représentant 71,7 % des habitants, ce qui traduit un marché du travail relativement dynamique pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pardies-Piétat ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Pardies-Piétat ?
Pour connaître les prix au mètre carré à Pardies-Piétat, vous pouvez vous appuyer sur les données officielles issues des transactions récentes, qui indiquent un prix moyen de 1656 € pour les maisons et 1783 € pour les appartements. Pour une estimation précise adaptée à votre bien, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du quartier et de votre logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Pardies-Piétat ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs, notamment la superficie, l’état général, la localisation précise au sein de la commune, ainsi que des éléments comme le nombre de pièces ou la présence d’un jardin. L’offre et la demande locale, ainsi que la conjoncture économique régionale, jouent aussi un rôle important.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat à Pardies-Piétat ?
Un accompagnement immobilier complet est essentiel pour sécuriser votre projet. Un conseiller immobilier local peut vous guider de la recherche à la signature finale, en passant par l’estimation, le financement et les démarches administratives, pour que votre achat soit réalisé au meilleur prix et en toute sérénité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale en fonction des caractéristiques de votre bien, allant de la catégorie 1 (très haut standing) à la catégorie 8 (logement simple). Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un relevé de propriété à la mairie ou à l’administration fiscale.
Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pardies-Piétat ?
Les prix au mètre carré sont stables, avec une légère différence entre maisons et appartements, reflétant une demande constante dans cette commune rurale à proximité des grands centres urbains. Le marché reste accessible, avec des possibilités d’achat intéressantes pour les familles comme pour les investisseurs.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’une maison dans la région ?
Valoriser votre bien grâce à un aménagement soigné et une présentation claire peut faciliter la vente. Du côté de l’achat, faire appel à un conseiller qui connaît bien le marché local vous aidera à identifier rapidement les meilleures opportunités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pardies-Piétat ? 🚀
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