Prix au m2 Aressy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aressy, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la qualité de vie paisible et le charme de cette commune située dans les Pyrénées. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 230 €, avec un prix minimum constaté à 1 465 € et un maximum pouvant atteindre 2 542 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la ville.
Du côté des appartements, les prix au m2 sont très proches, avec une moyenne située à 2 215 €. Le prix plancher est de 1 454 € tandis que le plafond peut monter jusqu’à 2 539 € par mètre carré. Cette relative homogénéité des prix entre maisons et appartements reflète un marché équilibré, où l’offre et la demande sont stables.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier à Aressy, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Comprendre les prix au m² permet d’évaluer correctement la valeur d’un bien et d’orienter son budget en conséquence.
Introduction sur la ville d’Aressy : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Aressy est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle et des lieux qui racontent les siècles passés, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité. Avec une population de 823 habitants, l’âge moyen tourne autour de 42,95 ans, ce qui révèle une communauté stable et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La ville se distingue par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité de Pau et des Pyrénées. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et un ensoleillement d’environ 133 heures mensuelles, garantissant un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Aressy dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, aussi bien à pied qu’en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines : plusieurs collèges comme le Collège des Lavandières, ainsi que des lycées tels que le Lycée Louis Barthou, sont facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant la scolarité des jeunes familles.
Le secteur médical est également bien desservi avec un hôpital à proximité, notamment la Nephrocare Béarn-Centre Dialyse, situé à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la Polyclinique Marzet et le Centre Hospitalier des Pyrénées un peu plus éloignés mais toujours accessibles rapidement.
Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, l’aéroport de Pau Pyrénées est à environ 30 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares telles que celle de Pau et d’Assat sont à moins de 10 minutes de route, offrant un accès pratique aux grandes villes et à la région.
L’environnement naturel d’Aressy est complété par deux équipements sportifs qui permettent aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air. Le logement est majoritairement composé de maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel où la majorité des habitants sont propriétaires (87,7 %), avec peu de locataires (10,4 %). La grande majorité des logements (94,5 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de la commune.
Sur le plan économique, Aressy affiche un taux de chômage relativement bas à 4,5 %, et une population active élevée à 79,7 %, ce qui témoigne d’une bonne dynamique locale et d’opportunités d’emploi stables pour les habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aressy 🏘️
Quel est le prix moyen du m² pour acheter une maison à Aressy ?
Le prix moyen pour une maison à Aressy est d’environ 2 230 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 465 € et 2 542 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Aressy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 215 € le m², avec un prix minimum à 1 454 € et un maximum à 2 539 €. Ce marché reflète une demande stable et une offre équilibrée dans la commune.
Quels sont les atouts d’Aressy pour un investisseur immobilier ?
Aressy bénéficie d’un cadre de vie calme avec un fort taux de propriétaires, une population active élevée et un faible taux de chômage. L’accès rapide aux établissements scolaires et aux infrastructures médicales en fait une commune attractive pour les familles et les investisseurs cherchant un placement durable.
Y a-t-il des écoles à Aressy pour les enfants ?
Oui, il y a une école primaire accessible en quelques minutes du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements dans les environs proches sont facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacent les habitants d’Aressy ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, les habitants bénéficient d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches de Pau et d’Assat ainsi que l’aéroport de Pau Pyrénées situé à environ 30 minutes en voiture.
Quels sont les équipements sportifs disponibles à Aressy ?
Deux équipements sportifs permettent aux habitants de profiter d’activités physiques dans un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Aressy ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), reflétant un mode de vie résidentiel privilégié, avec une faible part d’appartements (5 %), ce qui est intéressant pour les acheteurs cherchant un habitat individuel.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Aressy ?
Investir à Aressy dans l’immobilier ancien peut être rentable grâce à des prix justes et une demande constante. La localisation proche de Pau et la présence d’infrastructures scolaires et médicales assurent une bonne attractivité locative. Rénover intelligemment un bien permet aussi d’augmenter sa valeur au mètre carré et d’attirer des locataires ou acheteurs de qualité.
Prêt à découvrir les prix au m² à Aressy et concrétiser votre projet immobilier ? 📞
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence Square Habitat à proximité. Nos conseillers en immobilier à Aressy sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature de votre compromis de vente. Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez votre maison ou appartement idéal à Aressy et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui sécurise votre investissement immobilier. Votre projet mérite une expertise de proximité : contactez-nous pour en discuter ! 🏠✨
Prix du m² Arbus - Prix du m² Aressy - Prix du m² Artigueloutan - Prix du m² Artiguelouve - Prix du m² Aubertin - Prix du m² Aussevielle - Prix du m² Beyrie-en-Béarn - Prix du m² Billère - Prix du m² Bizanos - Prix du m² Bosdarros - Prix du m² Bougarber - Prix du m² Denguin - Prix du m² Gan - Prix du m² Gelos - Prix du m² Idron - Prix du m² Jurançon - Prix du m² Laroin - Prix du m² Lée - Prix du m² Lescar - Prix du m² Lons - Prix du m² Mazères-Lezons - Prix du m² Meillon - Prix du m² Ousse - Prix du m² Pau - Prix du m² Poey-de-Lescar - Prix du m² Rontignon - Prix du m² Saint-Faust - Prix du m² Sendets - Prix du m² Siros - Prix du m² Uzein - Prix du m² Uzos