Prix au m2 Lons : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lons, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et des quartiers. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 313 € par m², avec des variations qui peuvent aller d’un minimum de 1 111 € à un maximum de 3 369 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des typologies de maisons disponibles, ainsi que leur état et leur emplacement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 atteint 2 472 €, avec des extrêmes allant de 1 517 € à 3 586 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’apprécier la diversité des offres, que ce soit pour des petites surfaces ou des logements plus spacieux et rénovés.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle de votre futur logement à Lons, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles servent de base solide pour une estimation cohérente et réaliste lorsque vous envisagez un achat immobilier dans cette commune dynamique.
Introduction sur Lons : un cadre de vie attractif et équilibré 🌿
Lons est une ville au riche patrimoine qui participe à son identité forte. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle mêlée à des éléments modernes qui témoignent de son développement harmonieux. Cette ville compte environ 13 708 habitants, avec un âge moyen de 43,72 ans, ce qui dénote une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors.
Le cadre de vie à Lons est apprécié pour son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La ville offre un environnement agréable, notamment grâce à ses 22 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie sain et actif. Le climat est doux avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et 133 heures de soleil, ce qui rend les journées agréables pour les habitants.
Concernant l’éducation, Lons dispose de plusieurs établissements pour les jeunes familles. On y compte cinq écoles maternelles, dont l’École Maternelle Sylvain Toulet située à moins de 17 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École Primaire Henri Perrot et l’École Maternelle Victor Hugo, accessibles en voiture en quelques minutes. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, notamment le Collège Saint-Dominique et le Lycée Jacques Monod, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, bien que Lons ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs structures de soins sont accessibles à proximité, comme la Polyclinique Marzet à Billère, à environ 7 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés pour les soins pédiatriques. Ces infrastructures offrent une prise en charge médicale complète et de qualité.
Les transports autour de Lons facilitent la mobilité des habitants. La ville est proche de la gare de Pau, accessible en environ 10 minutes en voiture, ce qui permet de relier facilement les grandes villes régionales. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports sont disponibles à une distance raisonnable, notamment l’aéroport de Pau Pyrénées à environ 20 minutes en voiture.
L’économie locale bénéficie d’une population active importante, avec un taux de 71,3 % et un revenu moyen mensuel de 2 560 €. Le taux de chômage est modéré à 8,7 %, reflétant un tissu économique stable. La répartition du logement montre que 61 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent 39 %. La majorité des habitants sont propriétaires (63,1 %), ce qui témoigne d’un attachement au territoire, renforcé par un taux élevé de résidences principales (94,2 %).
Les quartiers les plus demandés à Lons 📍
Il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les noms des quartiers les plus demandés à Lons. En conséquence, il est impossible de citer des quartiers spécifiques sans risquer d’inexactitudes. Pour une analyse fiable et complète, nous recommandons de consulter votre conseiller immobilier local qui pourra vous orienter vers les secteurs les plus attractifs selon les tendances actuelles du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lons ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lons ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 313 € pour une maison et 2 472 € pour un appartement, avec des variations selon l’état, la surface et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Lons ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la surface habitable, l’état général du bien, la taille du terrain, ainsi que la localisation. Utiliser un outil en ligne ou faire appel à un professionnel de l’immobilier local est conseillé pour affiner l’estimation.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Lons ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales éventuelles. Ces aides facilitent l’accès à la propriété en réduisant le coût du financement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien et est obligatoire en cas de vente ou de location.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Lons ?
Il est primordial de choisir une agence qui connaît le marché local, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur, de diffuser efficacement votre annonce, et de vous accompagner dans toutes les étapes juridiques et administratives.
Le prix au m2 prend-il en compte le terrain et les pièces d’une maison ?
Le prix au m² correspond généralement à la surface habitable. Cependant, la surface du terrain et le nombre de pièces influencent fortement l’estimation globale du prix d’une maison.
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