Prix au m2 Uzein : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Uzein
Le marché immobilier à Uzein présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré en 2015 était de 1 810 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 1 310 € et un prix maximum atteignant 2 553 € le m². Ces chiffres témoignent d’une fourchette large qui reflète la diversité des biens disponibles et des quartiers.
Du côté des appartements, les prix au m² sont généralement plus élevés. Le prix moyen est de 3 957 €, avec un prix plancher à 2 995 € et un plafond pouvant atteindre 5 973 € le mètre carré. Cette différence notable avec le marché des maisons s’explique notamment par la demande soutenue et la rareté relative des appartements à Uzein.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire et juste du prix au m2 à Uzein pour bien estimer votre projet d’achat ou de vente, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Uzein : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme
Située au cœur de la région, la ville de Uzein se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire est visible à travers ses bâtiments anciens et ses traditions locales qui animent la vie de ses 1 289 habitants. Avec un âge moyen de 37,45 ans, la population est relativement jeune, favorisant un environnement dynamique où familles et actifs cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie à Uzein est apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures. La ville offre une école primaire proche du centre-ville, accessible en moins de deux minutes à pied, ce qui facilite l’organisation quotidienne des familles. Même si aucun collège, lycée ou université ne se situe directement à Uzein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant une continuité éducative pour les jeunes.
En matière de santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs centres hospitaliers à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Pau. Cela assure un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Concernant les transports, Uzein est desservie par un aéroport local, l’Aéroport de Pau Pyrénées, situé à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels. La gare la plus proche, à environ 20 minutes en voiture, offre également des connexions vers les grandes villes de la région.
Le climat doux de la région, avec une pluviométrie annuelle modérée de 298 mm et environ 133 heures d’ensoleillement par an, contribue à un environnement agréable. Les habitants profitent aussi de six équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
La répartition du logement témoigne d’une prédominance des maisons (87 %) par rapport aux appartements (13 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale. Le taux de propriétaires est élevé à 69 %, signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire, tandis que 24,1 % de locataires complètent le profil résidentiel. La plupart des logements (93,5 %) sont des résidences principales, avec un faible taux de résidences secondaires (1,6 %), ce qui traduit une communauté ancrée et engagée.
Sur le plan économique, Uzein affiche un taux de chômage bas de 4,5 %, et une part active de la population élevée à 81,1 %, indiquant une vie économique dynamique et des opportunités d’emploi intéressantes pour les habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Uzein
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Uzein ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Uzein était de 1 810 € en 2015, avec des prix allant de 1 310 € à 2 553 € le m², selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Uzein ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faites appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Uzein.
Comment estimer le prix d’une maison à Uzein ?
L’estimation prend en compte le prix au mètre carré moyen du marché, l’état du bien, sa localisation précise, et les tendances immobilières locales. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une évaluation juste et complète.
Quels sont les transports disponibles à Uzein et leur impact sur l’immobilier ?
Uzein bénéficie de la proximité de l’Aéroport de Pau Pyrénées, facilitant les déplacements. Même si la ville ne dispose pas de gare ou de métro, les gares proches permettent un accès rapide aux grandes villes. Cette accessibilité valorise le marché immobilier local.
Quels types de logements sont majoritaires à Uzein ?
Les maisons représentent 87 % des logements, tandis que les appartements comptent pour 13 %. Cette répartition reflète une ambiance résidentielle idéale pour les familles.
Quelle est la qualité de vie à Uzein ?
Avec un climat agréable, un tissu sportif bien développé, une faible proportion de logements secondaires, et une population active et jeune, Uzein offre un cadre de vie serein et attractif pour les futurs acquéreurs.
Comment fonctionne une estimation immobilière à Uzein ?
L’estimation tient compte des prix moyens au m², des caractéristiques spécifiques du bien, et des tendances économiques locales. Elle peut être réalisée en ligne ou directement avec un conseiller qui connaît le marché de Uzein.
Peut-on trouver des établissements scolaires à Uzein ?
La commune dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville, mais les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelle est la part des propriétaires à Uzein ?
Environ 69 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
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