Prix au m2 Beyrie-en-Béarn : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d’immobilier à Beyrie-en-Béarn, les prix au mètre carré varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 405 €, avec un prix minimum constaté à 1 140 € et un maximum pouvant atteindre 3 223 €. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des biens rénovés ou mieux situés.
Pour les appartements, le marché affiche une légère différence : le prix moyen est de 2 625 € par mètre carré. Les prix commencent à 1 848 € au m² et peuvent culminer à 3 289 €. Cette variation s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Beyrie-en-Béarn, où ils représentent seulement 1 % des logements, contre 99 % pour les maisons.
Ces données indiquent que Beyrie-en-Béarn reste un marché plutôt orienté vers l’habitat individuel, avec des prix au m² justes, reflétant un équilibre entre qualité de vie paisible et accessibilité.
Introduction sur Beyrie-en-Béarn : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Beyrie-en-Béarn, riche d’un patrimoine local marqué par son histoire béarnaise, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 195 habitants et un âge moyen de 40,11 ans, Beyrie-en-Béarn est caractérisée par une population stable, majoritairement propriétaire (93,4 %) de leur résidence principale (92,6 %), et un très faible taux de locataires (6,6 %). Cette stabilité démographique contribue à une ambiance conviviale et à un tissu social soudé.
Le village ne dispose pas de structures scolaires maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires publiques situées entre 35 et 60 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, comme le Collège Simin Palay et le Lycée Jacques Monod, se trouvent à environ 8 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Sur le plan médical, Beyrie-en-Béarn ne compte pas d’hôpitaux sur place. Néanmoins, plusieurs centres hospitaliers et cliniques, comme Les Jeunes Chênes et la Polyclinique Marzet, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins à proximité.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein. Les aéroports les plus proches, tels que Pau Pyrénées, sont situés à environ 17 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches, notamment la Gare d’Artix et la Gare de Pau, sont accessibles en un quart d’heure en voiture environ. Ce réseau de transports permet une bonne connectivité avec les grandes villes de la région.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Beyrie-en-Béarn dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel.
Sur le plan économique, la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,4 %, ce qui souligne une dynamique locale modérée, typique des petites communes rurales. Le tissu économique, bien que limité, est équilibré et soutenu par des activités autour de l’agriculture, du commerce local et des services.
Les quartiers les plus demandés à Beyrie-en-Béarn 🏘️
Beyrie-en-Béarn ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés selon les données disponibles. Cette absence d’informations précises sur des quartiers spécifiques reflète la taille réduite de la commune (195 habitants) où le marché immobilier est homogène, principalement axé sur les maisons individuelles. Cette homogénéité implique que les acheteurs évaluent généralement le bien dans son ensemble, sans distinction marquée par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beyrie-en-Béarn
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beyrie-en-Béarn ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 405 € par m², avec des variations allant de 1 140 € à 3 223 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Beyrie-en-Béarn ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 625 €, avec un minimum de 1 848 € et un maximum pouvant atteindre 3 289 €.
Quels sont les critères pour bien estimer le potentiel d’un bien immobilier à Beyrie-en-Béarn ?
L’estimation prend en compte le type de bien, sa superficie, son état général, et son emplacement dans la commune. La proximité des écoles, commerces et transports joue aussi un rôle important.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Beyrie-en-Béarn ?
Il est possible de négocier le prix avec le vendeur, tout en recherchant un financement avantageux et en déléguant l’assurance emprunteur. Les frais de notaire sont également un poste important à anticiper.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Beyrie-en-Béarn ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne scolarisation.
Quelle est la facilité d’accès aux soins médicaux depuis Beyrie-en-Béarn ?
Les principaux établissements de santé sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins hospitaliers et spécialisés.
Comment se déplacer depuis Beyrie-en-Béarn ?
La commune est bien desservie par les routes, avec des gares et aéroports accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment accélérer la vente d'une maison à Beyrie-en-Béarn ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, envisager un home staging léger et faire appel à un conseiller immobilier local permettent de vendre plus rapidement.
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