Achat appartement Arros-de-Nay : Trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie privilégié 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Arros-de-Nay
Investir dans un appartement à Arros-de-Nay, c’est choisir une ville qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités. Voici les 5 raisons principales qui rendent ce choix pertinent :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Arros-de-Nay séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
- Un marché immobilier à prix juste : Le prix moyen au m² est de 1616 €, avec une évolution stable et maîtrisée ces dernières années, offrant une belle opportunité pour un achat réfléchi.
- Une population active et engagée : Avec 800 habitants et un taux de population active de 70,4 %, la commune bénéficie d’un dynamisme économique même avec un taux de chômage raisonnable de 6,9 %.
- Un fort taux de propriétaires : 87,5 % des habitants sont propriétaires, gage d’un attachement durable à leur habitat et d’un marché immobilier stable, particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
- Des infrastructures et équipements variés : Malgré sa taille, Arros-de-Nay dispose d’équipements sportifs, d’établissements scolaires accessibles et d’une bonne desserte en transports, facilitant la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Arros-de-Nay
Arros-de-Nay est une commune qui porte fièrement son riche héritage historique et un patrimoine local qui lui confèrent un charme unique. Le village a su conserver des éléments architecturaux et culturels qui racontent son passé, tout en évoluant vers un avenir dynamique.
Avec une population d’environ 800 habitants dont l’âge moyen est de 44,79 ans, Arros-de-Nay offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des services essentiels. Ce petit nombre d’habitants garantit un esprit de communauté fort, où chacun trouve sa place.
Située dans un cadre naturel agréable, la ville bénéficie d’un climat modéré avec environ 298 mm de pluie par an et 133 heures d’ensoleillement, ce qui favorise une qualité de vie appréciable. La majeure partie du parc immobilier est composée de maisons (94 %), mais la part des appartements (6 %) peut séduire ceux qui cherchent une alternative plus compacte.
Sur le plan éducatif, Arros-de-Nay met à disposition des familles une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires dans les environs, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se situent à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont accessibles à proximité, offrant un bon maillage de soins. En termes de transport, la proximité de gares comme celle de Coarraze - Nay et d’aéroports régionaux à Pau ou Tarbes assure une bonne connexion avec les grandes villes, un atout non négligeable pour les actifs et les familles.
Enfin, les équipements sportifs présents viennent compléter le tableau d’un lieu où il fait bon vivre, alliant sérénité et praticité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arros-de-Nay
Arros-de-Nay est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et de nouvelles opportunités de logement, notamment en appartements. Ce développement urbain est accompagné d’un grand projet d’aménagement qui vise à améliorer les infrastructures et à dynamiser la vie locale.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles participe à la revitalisation de la commune, tout en préservant son identité historique. Ces projets contribuent à valoriser le patrimoine local et à offrir des espaces de vie adaptés aux besoins actuels des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arros-de-Nay
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Arros-de-Nay ?
Arros-de-Nay propose majoritairement des maisons (94 %), mais il existe également des appartements (6 %), parfaits pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un logement plus facile à entretenir.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Arros-de-Nay ?
Le prix moyen est d'environ 1616 € par m², avec une évolution constante ces dernières années, ce qui en fait un marché stable et attractif pour un achat immobilier.
Comment est le marché locatif à Arros-de-Nay ?
Avec un taux de locataires autour de 10,2 %, le marché locatif est plutôt calme, ce qui signifie une bonne stabilité pour les propriétaires souhaitant investir dans un appartement à louer.
Y a-t-il des écoles proches de Arros-de-Nay ?
Oui, la ville dispose d’une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements se trouvent également à une distance raisonnable, notamment à Nay.
Quels sont les moyens de transport disponibles aux alentours ?
La gare de Coarraze - Nay est accessible en voiture en environ 12 minutes, offrant des liaisons vers Pau et d'autres villes. Les aéroports régionaux de Pau, Tarbes et Biarritz sont également à portée, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quel est l’indice de qualité de vie à Arros-de-Nay ?
Avec un climat doux, une offre scolaire complète, des équipements sportifs, et une communauté active, Arros-de-Nay bénéficie d’un cadre de vie très attractif, idéal pour un achat immobilier familial ou un investissement.
Comment se situe Arros-de-Nay par rapport à Pau ?
Arros-de-Nay est proche de Pau, ce qui permet de bénéficier des infrastructures et services d’une grande ville, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d’une petite commune.
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