Achat appartement 5 pièces - 82.01m² à PAU (64000)

Découvrez cet appartement de 82 m²situé au 3éme étage d'une petite copropriété en fond d'impasse, proche des commerces, au calme, sans vis à vis.
Il est composé d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour exposé Sud, trois chambres avec placard, une salle-de-bains et un wc indépendant.
Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82.01m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
26
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
5m²
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1638 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
14732
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1150 € et 1620 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 5 pièces - 82.01 m²

Au prix de

165000

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Il comprend une large entrée avec placards, un séjour double (ou 3ème chambre indépendante) donnant sur balcon -terrasse, une grande cuisine aménagée, une buanderie, et rangements.
L'espace nuit comprend 2 chambres, wc et salle de bains.
Stationnements visiteurs et extérieurs sur place.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol.
Actuellement loué et disponible en juillet 2027.

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L'immeuble propose des prestations partagées : Ascenseur, jardin, buanderies, terrasses, parkings visiteurs, et même un logement de réception.

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A l'étage, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle-de-bains avec wc et deux dressings.
Une cave de 20 m² et un garage privatif complètent le bien.

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La résidence dispose également d'un stationnement collectif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre !

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Il est équipé d'une pompe à chaleur.

Il est actuellement loué 860 € charges comprises depuis 6 ans.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale, une fois le logement libéré.

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