Achat appartement 2 pièces - 48.48m² à BILLERE (64140)

Idéal pour un investisseur, ce T2 en parfait état vous séduira par son séjour ouvrant sur balcon d'où l 'on peut voir les Pyrénées, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau récente, un WC, et une chambre avec placards.
L 'ensemble est entièrement meublé et proposé en excellent état sans travaux à prévoir. Un parking en sous sol complète ce bien
Actuellement loué 600 euros hors charges . Ravalement voté et payé.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.48m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes incluses)
418
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 346.32 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
10519
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 590 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.96 ans

Nombre d’habitants

14037 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.6 %

BILLERE

Appartement, 2 pièces - 48.48 m²

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129 000

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Cave et une place de parking sécurisée.
Possibilité de créer une deuxième chambre facilement.

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