Achat appartement 3 pièces - 86m² à PAU (64000)

Bel appartement situé en plein centre-ville de Pau, offrant une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une buanderie. Son spacieux balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 748,16 € charges comprises.

Il s'agit d'un excellent investissement, pouvant à terme devenir votre résidence principale ou rester un bien locatif rentable.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
86m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1982
Copropriété de lots (annexes inclus)
109
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12.5m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 216.64 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
14230
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1183 € et 1601 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 3 pièces - 86 m²

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140 000

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PAU BOSQUET, cabinet médical 173 m2 pouvant être remis en appartement, beaux parquets, hauteur plafond, charme de l'ancien, beaucoup de possibilités.




























































































































































































































































































































































































































































































cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparé. ~ Beaux parquets, charme de l'ancien.~

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Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement refait avec goût (électricité, sols, peintures, cuisine, etc.).

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- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Cave privative
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Une belle opportunité dans ce secteur recherché !