Achat appartement 7 pièces - 158.23m² à PAU (64000)

A proximité des halles, dans une résidence sécurisée sans ascenseur, au dernier étage, appartement duplex traversant Nord Sud, d'une superficie de 158 m², composé en rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, un séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle-de-bains avec wc et deux dressings.
Une cave de 20 m² et un garage privatif complètent le bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
158.23m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
29
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 015 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
19239
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2730 € et 3750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 7 pièces - 158.23 m²

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260 600

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Stationnement collectif dans la résidence.

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En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Cave et ne place de parking sécurisée.
Possibilité de créer une deuxième chambre facilement.

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