Achat appartement 3 pièces - 71.26m² à PAU (64000)

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant et lumineux offrant un agréable cadre de vie.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

La résidence dispose également d'un stationnement collectif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.26m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
30
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2280 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
16435
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.36 ans

Nombre d’habitants

78620 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37.8 %

PAU

Appartement, 3 pièces - 71.26 m²

Au prix de

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A l'étage, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle-de-bains avec wc et deux dressings.
Une cave de 20 m² et un garage privatif complètent le bien.

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En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux.
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Il se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, d'une chambre, d'une cuisine indépendante , ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

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Le tout est à remettre au goût du jour mais cet appartement peut devenir un bon produit de rendement locatif ou un vrai petit cocon pour une famille.
Parking en sous -sol et cave complètent ce bien




Un garage en sous-sol, un parking aérien privatif à la résidence et une cave complètent ce bien.

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