Prix au m2 Plougonver : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Plougonver
À Plougonver, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 973 € par m², avec un écart qui peut osciller de 717 € à 1 698 € par m² en fonction de la localisation précise, de l’état du logement et de ses prestations. Ce large éventail témoigne de la diversité des offres, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou particulièrement bien situés.
Concernant les appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne à 2 798 € par m². Le tarif minimum enregistré se situe autour de 2 097 € par m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 4 161 € par m². Cette fourchette reflète la rareté relative des appartements à Plougonver ainsi que leur attractivité pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre.
Ces valeurs justes du marché immobilier local permettent d’évaluer au mieux votre projet d’achat en tenant compte des spécificités de Plougonver, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Plougonver : Un cadre de vie authentique entre histoire et modernité 🌿
Située en Bretagne, Plougonver est une commune au riche patrimoine qui se distingue par son histoire et son charme rural. Avec une population d’environ 754 habitants, la ville offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité d’une vie à la campagne et l’accès à des infrastructures essentielles. L’âge moyen des habitants, qui est de 47,36 ans, reflète une communauté stable, souvent composée de familles établies et de retraités appréciant la qualité de vie locale.
Le cadre de vie à Plougonver séduit par son environnement naturel préservé et son climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce climat tempéré favorise aussi les activités de plein air et un rythme de vie apaisé.
Côté éducation, Plougonver dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville, notamment l’école primaire publique de Plougonver et l’école primaire privée Sacré Cœur. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi aux familles un panel d’options éducatives adapté.
En matière de santé, bien que Plougonver ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Begard et Guingamp, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Le transport est facilité par la présence d’une gare locale, la gare de Plougonver, qui relie la commune aux grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches, comme celui de Morlaix ou de Lannion, se trouvent à environ 35 à 45 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements plus longs.
Le parc immobilier de Plougonver est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant près de 80 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les résidences principales représentent 65,8 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent un bon tiers du parc, idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un environnement paisible.
Sur le plan économique, la population active est relativement présente avec un taux de 65,4 %, même si le taux de chômage est un peu plus élevé, à 14 %. Cette réalité impacte le marché immobilier en proposant des opportunités pour les acquéreurs souhaitant investir dans une commune en développement et bien ancrée dans son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plougonver ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Plougonver ?
Le prix moyen pour une maison à Plougonver est de 973 € par mètre carré, avec des variations entre 717 € et 1 698 € selon l’état du bien et son emplacement. Ces données permettent d’établir une estimation réaliste pour un achat ou un investissement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Plougonver ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 798 €, avec un minimum à 2 097 € et un maximum à 4 161 €. Cela reflète la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité sur le marché local.
Quels critères influencent le prix au m² à Plougonver ?
Le prix au m² dépend principalement de l’emplacement, de la qualité de la construction, du nombre de pièces, de la surface habitable et de la proximité des services comme les écoles, les transports et les commerces.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou de ma maison à Plougonver ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local et utilise des outils d’analyse comparative. Cela permet de prendre en compte les spécificités du bien et son environnement.
Combien de chambres faut-il prévoir pour un achat à Plougonver ?
La demande locale est souvent orientée vers des maisons de 3 à 5 pièces, idéales pour les familles qui souhaitent bénéficier d’un bon confort tout en restant dans un cadre naturel.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Plougonver ?
Pour suivre les changements juridiques et les tendances du marché, vous pouvez vous inscrire à des alertes immobilières locales et consulter régulièrement des conseillers spécialisés qui vous accompagnent à chaque étape.
Est-il intéressant d’investir dans une maison à Plougonver ?
Avec une majorité de maisons dans le parc immobilier et des prix au m² justes, Plougonver offre des opportunités intéressantes pour un investissement durable, notamment grâce à son cadre de vie calme et sa proximité avec des infrastructures clés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Plougonver ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Plougonver et réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et adapté à votre projet.
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Chez Square Habitat, nous sommes à vos côtés pour vous guider et sécuriser chaque étape de votre achat immobilier à Plougonver. N’attendez plus, démarrez votre projet avec confiance ! 🚀
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