Prix au m2 Maël-Pestivien : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Maël-Pestivien
À Maël-Pestivien, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1168 €, avec des prix oscillant entre un minimum de 764 € et un maximum de 1422 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des biens plus anciens à rénover à des logements rénovés ou récents.
Concernant les appartements, qui représentent une part plus marginale du marché local, le prix moyen au m² atteint 2779 €, avec un prix minimum à 2099 € et un maximum à 4165 € le mètre carré. Ce niveau de prix s’explique en partie par la rareté des appartements à Maël-Pestivien, ces derniers étant généralement situés dans des constructions plus récentes ou dans des secteurs prisés.
Ces tarifs donnent aux futurs acquéreurs une base claire pour évaluer leur budget et comparer avec d’autres communes environnantes, tout en tenant compte des caractéristiques propres à chaque bien immobilier.
Introduction à Maël-Pestivien : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Maël-Pestivien est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue fortement à son identité. Cette petite ville est connue pour ses racines bretonnes profondes, avec des édifices anciens et des espaces naturels qui témoignent de son passé rural et culturel.
Avec une population d’environ 348 habitants, Maël-Pestivien offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de ses habitants est de 51,31 ans, ce qui reflète une population plutôt mature, souvent à la recherche d’une qualité de vie reposante et d’un environnement naturel préservé.
Le cadre géographique de Maël-Pestivien est marqué par une nature généreuse et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie en plein air agréable. La commune dispose également de 4 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques et de loisirs pour ses habitants.
Sur le plan éducatif, Maël-Pestivien est desservi par plusieurs établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle primaire publique, l’École primaire publique de Maël-Pestivien, accessible à environ 45 minutes à pied du centre-ville (ou 7 minutes en voiture). Les collèges et lycées sont situés dans des communes proches, à environ 15 à 28 minutes en voiture, avec notamment le Collège Jules Ferry ou le Lycée professionnel Jules Verne, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, les centres hospitaliers les plus proches sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, notamment à Guingamp ou Rostrenen, ce qui assure une bonne couverture médicale pour les résidents.
Côté transport, Maël-Pestivien ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. La proximité des infrastructures routières permet un accès fluide à l’ensemble de la région.
La répartition du logement à Maël-Pestivien est dominée à 99 % par des maisons individuelles, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie rural et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (82,5 %), et un peu plus de la moitié des logements (57,9 %) sont des résidences principales, le reste étant principalement des résidences secondaires (23,9 %), témoignant d’un attrait touristique ou de résidences de campagne.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 15,3 %, avec une population active de 59,6 %, ce qui est à prendre en compte dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée suffisamment fiable ne permet aujourd’hui d’en identifier précisément dans la commune de Maël-Pestivien, compte tenu de sa taille et de son organisation territoriale. Le marché y est essentiellement résidentiel et diffus, sans concentration spécifique à signaler.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maël-Pestivien ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Maël-Pestivien ?
Le prix moyen pour une maison est de 1168 € par m², avec des variations entre 764 € et 1422 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Maël-Pestivien ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ou vous appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Maël-Pestivien ?
Un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut financer l’achat d’une résidence principale. Square Habitat peut vous accompagner dans l’évaluation de votre budget et le choix des solutions de financement adaptées.
Pourquoi choisir Maël-Pestivien pour acheter une maison ?
Maël-Pestivien offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, un environnement naturel préservé, et une majorité de logements en maisons individuelles, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Maël-Pestivien ?
Valorisez votre logement par le home staging : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et organisation fonctionnelle des pièces. Un conseiller immobilier local peut vous guider pour une vente rapide.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Confier votre projet à une agence spécialisée vous garantit un accompagnement à jour des normes et réglementations immobilières, vous évitant ainsi tout risque lié à une méconnaissance.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Maël-Pestivien dès aujourd’hui ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré pour votre projet immobilier à Maël-Pestivien ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour réaliser une estimation sur mesure, adaptée aux spécificités de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites le choix d’un accompagnement complet et personnalisé pour concrétiser votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Maël-Pestivien !
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