Prix au m2 Plourac'h : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plourac'h, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui vous aideront à mieux comprendre la valeur des biens dans cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 389 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 556 € à un prix maximum de 2 762 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires à Plourac'h, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 530 €, avec un prix minimum de 726 € et un maximum pouvant atteindre 2 539 €. Cette fourchette reste cohérente avec une offre restreinte.
Cette répartition des prix vous donne une idée claire des enjeux financiers pour un achat immobilier à Plourac'h, que vous cherchiez une maison ou un appartement. La majorité des logements étant des maisons (99 %), le marché s’oriente principalement vers ce type de bien, avec un taux de propriétaires élevé (89,3 %), ce qui témoigne d’un cadre de vie stable. Le taux de locataires reste faible (8 %), ce qui peut influencer la dynamique locale et la demande.
Introduction sur Plourac'h : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Plourac'h est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la Bretagne intérieure. Son identité locale est marquée par des éléments historiques qui façonnent son charme, faisant d’elle un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population d’environ 350 habitants, Plourac'h offre un environnement à taille humaine. L’âge moyen des résidents est de 53,11 ans, ce qui souligne une communauté plutôt mature, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Plourac'h est caractérisé par une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner des grandes villes tout en conservant un accès raisonnable aux services. La commune dispose d’une école primaire publique située à seulement 331 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires, comme des écoles primaires publiques à Calanhel et Lohuec, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture entre 15 et 40 minutes, ce qui est un aspect à prendre en compte pour les familles avec adolescents.
En matière de santé, Plourac'h ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont situés à Carhaix, à environ 20 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité aux soins nécessaires.
Concernant les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais elle reste desservie par des gares à proximité comme celles de Le Pénity, Carnoët ou Callac, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. L’accessibilité par la route est donc primordiale pour les résidents.
L’environnement naturel de Plourac'h est un atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune offre trois équipements sportifs et bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et environ 168 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise une qualité de vie agréable en extérieur.
Les quartiers les plus demandés à Plourac'h 🏘️
La petite taille de Plourac'h ne permet pas de distinguer officiellement des quartiers, et aucune donnée fiable ne précise la demande par secteur spécifique. La répartition du logement montre une prédominance écrasante de maisons (99 %) avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (89,3 %), ce qui traduit un marché immobilier plutôt calme et stable, centré sur les résidences principales (61,7 %) et une part notable de résidences secondaires (25,1 %). Le taux de chômage reste élevé à 14,6 %, avec une population active de 57,6 %.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plourac'h ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Plourac'h pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 389 €, avec des variations entre 556 € et 2 762 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 530 €, allant de 726 € à 2 539 € le m².
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Plourac'h ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché de Plourac'h.
Quels sont les frais d’agence immobilière en cas d’achat à Plourac'h ?
Les frais d’agence couvrent les services tels que la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et parfois la réalisation de diagnostics. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession logement, ou encore des aides locales selon leur situation. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées.
Comment se déplacer depuis Plourac'h ?
Bien que Plourac'h ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, des gares sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes à Le Pénity, Carnoët ou Callac, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Plourac'h ?
Le marché immobilier de Plourac'h est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % de l’offre.
Comment connaître les prix des maisons vendues récemment dans mon quartier à Plourac'h ?
Il est possible de consulter gratuitement les bases de données publiques des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier pour obtenir une estimation précise et contextualisée.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Plourac'h ?
N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour une estimation précise, une recherche personnalisée ou la signature de votre futur bien.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans la sérénité et la confiance ! 📞🏠✨
Prix du m² Bégard - Prix du m² Belle-Isle-en-Terre - Prix du m² Bourbriac - Prix du m² Brélidy - Prix du m² Bulat-Pestivien - Prix du m² Calanhel - Prix du m² Callac - Prix du m² Carnoët - Prix du m² La Chapelle-Neuve - Prix du m² Coadout - Prix du m² Duault - Prix du m² Grâces - Prix du m² Guingamp - Prix du m² Gurunhuel - Prix du m² Kerfot - Prix du m² Kerien - Prix du m² Kermoroc'h - Prix du m² Kerpert - Prix du m² Landebaëron - Prix du m² Lanleff - Prix du m² Lanloup - Prix du m² Loc-Envel - Prix du m² Lohuec - Prix du m² Louargat - Prix du m² Maël-Pestivien - Prix du m² Magoar - Prix du m² Moustéru - Prix du m² Pabu - Prix du m² Paimpol - Prix du m² Pédernec - Prix du m² Pléhédel - Prix du m² Plésidy - Prix du m² Ploëzal - Prix du m² Ploubazlanec - Prix du m² Plouëc-du-Trieux - Prix du m² Plouézec - Prix du m² Plougonver - Prix du m² Plouisy - Prix du m² Ploumagoar - Prix du m² Plourac'h - Prix du m² Plourivo - Prix du m² Plusquellec - Prix du m² Pont-Melvez - Prix du m² Pontrieux - Prix du m² Quemper-Guézennec - Prix du m² Runan - Prix du m² Saint-Adrien - Prix du m² Saint-Agathon - Prix du m² Saint-Clet - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Nicodème - Prix du m² Saint-Servais - Prix du m² Senven-Léhart - Prix du m² Squiffiec - Prix du m² Tréglamus - Prix du m² Trégonneau - Prix du m² Yvias