Location maison aux alentours de Villavard (41800)

Maison à louer aux alentours de Villavard (41800)

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Maisons à proximité

Maison à louer - BLOIS

BLOIS (41000)

Au prix de (par mois)

810 €

Cette maison de 95m² vous offre un séjour, une cuisine qui donne sur une terrasse, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Sous-sol total et double garage. Terrain clos. Disponible de suite.

Maison à louer - PARCAY MESLAY, 5 pièces

PARCAY MESLAY (37210)

Au prix de (par mois)

1 475 €

C'est à Parcay Meslay, village dymanique qui a su garder son caractère rural et viticole avec toutes les commodités vous trouverez les commerces, écoles et crèche et l'accès aux grands axes (A10 A28..), que s'est nichée cette grande maison familiale. Elle coche toutes les cases avec ses beaux espaces de vie, la luminosité dans toutes les pièces , une salle de jeux et son grand garage carrelé avec coin lingerie et cave. Bien rare à ne pas manquer, la maison est disponible de suite, consultez nous très vite. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la taxe d'ordures méngères est provisonnée tous les mois (régularisation en novembre) Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1511.06? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/02/2026

Maison à louer - VOUVRAY, 3 pièces

VOUVRAY (37210)

Au prix de (par mois)

650 €

A 3 min du centre de Vouvray et de Vernou, à mi chemin entre Tours (20 min) et Amboise (20 min), cette petite maison est située à proximité de tous les commerces nécessaires. Artisans commerçants de qualité (boulangerie pâtisserie, charcuterie, boucherie, primeur, épicerie fine, librairie, pharmacie, coiffeurs, banques). La maison est composée, au rez de chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie avec accès à une terrasse et son jardin, une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous aurez également accès à une cave. Stationnement possible dans la cour.

Location maison Villavard : vivez l’authenticité au cœur d’un cadre paisible

Vous cherchez à louer une maison à Villavard ? Cette petite commune au charme discret, nichée dans le Loir, offre un cadre de vie agréable et une qualité résidentielle rare. Avec seulement 125 habitants et une moyenne d’âge de 51,52 ans, Villavard séduit par son atmosphère calme, propice à la quiétude et à la douceur de vivre. Son riche patrimoine local et sa proximité avec des infrastructures essentielles en font un lieu idéal pour un projet de location immobilière réfléchi. Découvrez comment Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Villavard ?

Villavard est une commune au patrimoine marqué par son histoire rurale et son authenticité préservée. Cette identité se traduit dans un environnement naturel propice à la détente et à une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Le climat doux, avec environ 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.

La population, bien que restreinte à 125 habitants, bénéficie d’un vrai tissu social où chacun trouve sa place. L’âge moyen de 51,52 ans traduit une communauté mature, souvent attachée à la stabilité et à la convivialité du village.

Côté éducation, Villavard est bien entourée. Même si aucun établissement scolaire n’est situé directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, à moins de 20 minutes. Par exemple, l’école primaire la plus proche est à environ 1991 secondes (environ 33 minutes) à pied ou 409 secondes (7 minutes) en voiture. Les familles peuvent ainsi envisager une installation sereine, avec un accès aux structures scolaires de qualité dans les communes voisines.

Pour la santé, même si Villavard ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment la Croix-Rouge Française l'Hospitalet à un peu plus de 3000 secondes à pied (environ 50 minutes), ou le Centre Hospitalier de Vendôme à 10327 secondes à pied (environ 2h 52min) ou 1274 secondes en voiture (environ 21 minutes). Ces infrastructures médicales assurent un suivi de proximité important.

Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, dont la Gare de Saint-Amand-Longpré et la Gare de Vendôme-Villiers-sur-Loir TGV, facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant l’accessibilité.

Enfin, Villavard se distingue par son cadre naturel et son calme, sans la densité urbaine. L’absence de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs sur place souligne la vocation résidentielle tranquille de la commune, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité.

Quel est le prix de l'immobilier à Villavard ?

Le marché locatif de Villavard se caractérise par un prix moyen au mètre carré particulièrement attractif, s’établissant à seulement 7,4 € le m². Cette réalité reflète un marché immobilier accessible, surtout pour des maisons, qui représentent ici la totalité des biens disponibles (100 % de maisons, 0 % d’appartements).

L’évolution récente des prix de location montre une stabilité ou une variation modérée, ce qui permet aux locataires comme aux propriétaires de bénéficier d’un marché juste et équilibré.

Le profil des logements est majoritairement composé de résidences principales (60,4 %), complétées par une part non négligeable de résidences secondaires (25,2 %), soulignant l’attrait touristique ou de villégiature de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (92,1 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire, tandis que le taux de locataires reste faible à 6,3 %, renforçant l’idée d’une communauté stable.

L’économie locale présente un taux de chômage de 9,1 %, avec une population active représentant 75,8 % des habitants. Ces chiffres traduisent un marché du travail équilibré dans une commune à vocation résidentielle.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villavard

Villavard, de par sa petite taille et population réduite, ne dispose pas de quartiers distinctement nommés ou différenciés. En conséquence, aucune donnée officielle ne permet de lister des quartiers spécifiques à forte demande locative. La commune se compose essentiellement d’un tissu résidentiel homogène, où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire.

Quels sont les types de biens disponibles à Villavard ?

À Villavard, le parc locatif est exclusivement composé de maisons individuelles, sans appartements disponibles à la location. Ce profil immobilier correspond à une offre traditionnelle, souvent composée de maisons anciennes ou rénovées, adaptées à un mode de vie familial ou individuel recherchant espace et tranquillité. Vous trouverez donc des maisons typiques de la région, au charme authentique, avec des surfaces confortables pour profiter pleinement du cadre rural.

Neuf ou ancien – que choisir à Villavard ?

Le marché de la location à Villavard est majoritairement constitué de biens anciens, témoins du patrimoine local. Opter pour une maison ancienne permet souvent de bénéficier d’un environnement chargé d’histoire et d’un cachet unique. Cependant, certains locataires peuvent préférer la sécurité et les performances énergétiques du neuf.

Le neuf reste une opportunité moins courante dans cette commune, mais il peut offrir des avantages en termes de confort moderne et de normes environnementales. Square Habitat vous aide à évaluer les opportunités selon vos priorités et vous conseille pour un choix éclairé entre neuf et ancien, en tenant compte des spécificités de Villavard.

Comment réussir sa location immobilière à Villavard ?

Pour réussir votre location à Villavard, il est essentiel de bien définir votre projet en amont, en tenant compte du budget, de la surface souhaitée et de la durée de la location. L’accompagnement par un conseiller spécialisé vous permet d’optimiser votre recherche et de sécuriser votre investissement.

Les étapes clés incluent la visite attentive des biens, la vérification du bon état du logement, la négociation du loyer, ainsi que la gestion rigoureuse du contrat de location. Square Habitat vous guide à chaque étape, de la recherche à la signature, pour une location sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villavard

Quels types de maisons peut-on louer à Villavard ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, adaptées à un cadre rural calme et verdoyant.

Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Villavard ?
Le prix moyen au mètre carré est de 7,4 €, ce qui correspond à un marché locatif abordable.

Y a-t-il des écoles proches de Villavard pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées se situent à moins de 20 minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Villavard ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches, facilitant les trajets vers les villes voisines, mais ne dispose pas d’aéroport.

Quels sont les avantages de louer une maison à Villavard ?
Un environnement paisible, un cadre naturel agréable, et un parc immobilier exclusivement composé de maisons individuelles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier local, comprenant parfaitement les spécificités de Villavard et de sa région. Notre réseau de conseillers vous accompagne personnellement pour concrétiser votre projet de location, en proposant un suivi de qualité et un service sur mesure. Grâce à notre collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour une expérience complète et sécurisée.

Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez trouver la maison idéale à louer à Villavard ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. L’équipe Square Habitat est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la location qui vous correspond.

Square Habitat, votre partenaire confiance pour la location à Villavard

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise solide, d’un accompagnement transparent et d’un engagement à vos côtés pour réussir votre location. Notre mission est de sécuriser votre projet immobilier en vous fournissant des conseils justes et adaptés à Villavard. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’une transaction maîtrisée et d’un service de proximité fiable, pour louer votre maison en toute confiance.