Location maison aux alentours de Saint-Jacques-des-Guérets (41800)

Maison à louer aux alentours de Saint-Jacques-des-Guérets (41800)

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Maisons à proximité

Maison à louer - PARCAY MESLAY, 5 pièces

PARCAY MESLAY (37210)

Au prix de (par mois)

1 475 €

C'est à Parcay Meslay, village dymanique qui a su garder son caractère rural et viticole avec toutes les commodités vous trouverez les commerces, écoles et crèche et l'accès aux grands axes (A10 A28..), que s'est nichée cette grande maison familiale. Elle coche toutes les cases avec ses beaux espaces de vie, la luminosité dans toutes les pièces , une salle de jeux et son grand garage carrelé avec coin lingerie et cave. Bien rare à ne pas manquer, la maison est disponible de suite, consultez nous très vite. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la taxe d'ordures méngères est provisonnée tous les mois (régularisation en novembre) Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1511.06? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/02/2026

Maison à louer - VOUVRAY, 3 pièces

VOUVRAY (37210)

Au prix de (par mois)

650 €

A 3 min du centre de Vouvray et de Vernou, à mi chemin entre Tours (20 min) et Amboise (20 min), cette petite maison est située à proximité de tous les commerces nécessaires. Artisans commerçants de qualité (boulangerie pâtisserie, charcuterie, boucherie, primeur, épicerie fine, librairie, pharmacie, coiffeurs, banques). La maison est composée, au rez de chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie avec accès à une terrasse et son jardin, une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous aurez également accès à une cave. Stationnement possible dans la cour.

Maison à louer - TOURS, 4 pièces

TOURS (37100)

Au prix de (par mois)

1 065 €

Maison de ville récente dans résidence sécurisée CADEN'CIEL, idéalement située proche des transports en communs et de toutes commodités. Maison T4 comprenant : une entrée, une séjour avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse et un jardinet (non clos). Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau avec Wc. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. Avec l'offre Equilibre de l¿assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1086.35? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 20/02/2026.

Location maison Saint-Jacques-des-Guérets : vivez dans un cadre paisible et authentique

Saint-Jacques-des-Guérets offre un environnement de vie unique, alliant charme historique et douceur rurale. Cette petite commune de 92 habitants, avec une moyenne d’âge de près de 50 ans, séduit par son identité forte et son cadre naturel préservé. Louer une maison ici, c’est choisir la tranquillité d’un village où le patrimoine local raconte une histoire riche, tout en restant proche des commodités et des infrastructures des villes voisines. Grâce à son authenticité et son atmosphère chaleureuse, Saint-Jacques-des-Guérets est une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et accès aux services essentiels.

Square Habitat, fort de son expertise locale et de son accompagnement personnalisé, vous guide à chaque étape pour trouver la maison qui correspond à votre projet de location dans cette commune atypique du Loir-et-Cher.

Pourquoi louer une maison à Saint-Jacques-des-Guérets ?

Saint-Jacques-des-Guérets séduit avant tout par son patrimoine historique, ancré dans la région Centre-Val de Loire. Ce village est marqué par son architecture traditionnelle et ses paysages champêtres, offrant un cadre de vie où nature et histoire se conjuguent harmonieusement. La population, bien que modeste avec 92 habitants, bénéficie d’un environnement calme propice à une vie sereine, loin de l’agitation urbaine.

Le cadre de vie est enrichi par la présence d’un équipement sportif, une opportunité pour les amateurs d’activités physiques en plein air. Le climat, avec une moyenne de 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, favorise les saisons agréables et un quotidien lumineux.

Si Saint-Jacques-des-Guérets ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées au sein de la commune, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité en voiture, offrant aux familles diverses options pour l’éducation de leurs enfants. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, les structures hospitalières comme la Croix-Rouge Française l' Hospitalet ou le Centre Hospitalier St Calais sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

Les transports, bien qu’assez limités à Saint-Jacques-des-Guérets même, sont complétés par la proximité des gares de Vendôme et Saint-Amand-Longpré, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accessibilité aux aéroports régionaux, bien qu’un peu éloignée, reste envisageable pour les séjours ou déplacements plus longs.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jacques-des-Guérets ?

Le marché locatif à Saint-Jacques-des-Guérets se caractérise par des prix très justes, avec un prix moyen au mètre carré autour de 6,4 €. Cette valeur reflète la rareté des biens et le caractère rural de la commune. L’évolution récente des prix confirme une stabilité, signe d’un marché équilibré qui favorise les locataires tout en offrant des opportunités intéressantes aux propriétaires.

Les maisons représentent une écrasante majorité des logements (98 %), tandis que les appartements ne constituent que 2 % de l’offre. Cette répartition souligne clairement l’orientation résidentielle et familiale de la commune, idéale pour ceux qui recherchent un habitat individuel plutôt que collectif. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,4 %, ce qui traduit un tissu social stable, tandis que 15,7 % des habitants sont locataires.

Les résidences principales représentent 75 % des logements, ce qui confirme une population principalement installée à l’année, avec une part non négligeable de résidences secondaires (23,4 %), témoignant de l’attractivité du village pour les séjours et les vacances.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Jacques-des-Guérets

En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés ou différenciés. La demande locative se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, qui bénéficie d’un cadre homogène. La proximité avec Vendôme et les autres grandes villes environnantes, accessibles en voiture, rend toute la commune attractive pour des locataires recherchant la quiétude rurale avec un accès aux services urbains.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Jacques-des-Guérets ?

La location à Saint-Jacques-des-Guérets est majoritairement tournée vers des maisons individuelles. Ces habitations sont adaptées au mode de vie rural et offrent souvent des espaces extérieurs généreux, idéaux pour les familles ou les amateurs de calme. Le marché ne propose pratiquement pas d’appartements, ce qui fait de la maison le type de logement incontournable pour une location dans cette commune. Vous y trouverez des maisons traditionnelles, parfois avec un cachet ancien, qui donnent toute la saveur à la vie locale.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Dans une commune comme Saint-Jacques-des-Guérets, le marché est essentiellement dominé par des biens anciens, témoins de l’histoire locale. Louer une maison ancienne vous permet de bénéficier du charme et du caractère authentique du bâti, souvent rénové pour le confort moderne. Le neuf est rare mais peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement aux normes actuelles en matière d’isolation et d’équipements.

L’ancien, avec ses qualités patrimoniales, séduit les locataires en quête d’authenticité et de cadre naturel, tandis que le neuf, lorsqu’il est disponible, apporte la garantie d’un confort optimal et d’une meilleure performance énergétique.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Jacques-des-Guérets ?

Pour sécuriser votre location, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, présence d’une cuisine équipée, salle d’eau fonctionnelle, et proximité des écoles ou commerces. La solvabilité du locataire est un point crucial, tout comme la rédaction précise du bail et l’état des lieux.

Square Habitat accompagne ses clients en proposant un suivi personnalisé, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Cette expertise locale garantit une location sereine et conforme aux réglementations en vigueur.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Jacques-des-Guérets

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Jacques-des-Guérets ?
La majorité des locations sont des maisons individuelles typiques de la région, souvent avec jardin et espaces extérieurs.

Y a-t-il des écoles à proximité pour mes enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Comment est le marché locatif à Saint-Jacques-des-Guérets ?
Le marché est stable avec un prix moyen de location autour de 6,4 € par m², idéal pour les locataires cherchant calme et authenticité.

Quels sont les moyens de transport depuis Saint-Jacques-des-Guérets ?
Les gares de Vendôme et Saint-Amand-Longpré sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quel est le climat à Saint-Jacques-des-Guérets ?
La commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, favorable à une vie agréable en extérieur.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier local, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Saint-Jacques-des-Guérets et ses spécificités. Notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole vous assurent un accompagnement complet, personnalisé et fiable. De la recherche du bon locataire à la gestion locative, Square Habitat vous guide pour réussir votre projet en toute sérénité.

Passez à l'action dès maintenant !

Vous souhaitez louer une maison à Saint-Jacques-des-Guérets ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne manquez aucune opportunité. Profitez de notre savoir-faire local pour trouver rapidement la maison qui correspond à vos attentes.

La garantie Square Habitat pour votre location à Saint-Jacques-des-Guérets

Avec Square Habitat, la gestion locative de votre bien est entre de bonnes mains. Nous assurons un suivi rigoureux de la location, de la sélection du locataire à la gestion administrative et technique. Notre mission est de sécuriser votre investissement tout en facilitant votre quotidien. Optez pour une relation de confiance et un service professionnel qui valorise votre patrimoine immobilier.

🏡✨ Découvrez le plaisir de louer une maison dans une commune où calme et patrimoine se conjuguent avec qualité de vie. Saint-Jacques-des-Guérets vous attend !